Новая = незабытая старая, /УКаКа - она же ДУ, она же УКЖКИ, она же ГСЭ; и все из ГС/ Опции

[us131]

Не пора уже жаловаться?
Явно проводятся закулисные переговоры.

[GeK]

комфорт.....

чтоб им икалось все предстоящие 3 года. п..................................

http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/190-2013-10-28-14-09-11

Сообщение отредактировал us131 - 28.10.2013, 17:11

Прикрепленные файлы

 протокол_конкурса_2_УК_13_3.doc ( 37,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 5590

 

[dim]

Нашёл на сайте Госжилинспекции Московской области:
"Штраф в 250 тысяч рублей за нарушение стандарта раскрытия информации Госжилинспекция наложила на управляющую компанию «Комфорт» Раменского района. Организация не разместила в Интернете информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы и о заключенных договорах на использование общего имущества. Также отсутствовала информация о перерасчетах за 2013 год и о количестве случаев привлечения управляющей организации к административной ответственности."

[Client]

Из ответа Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» от 14.05.2015:

"Главное управление Московской области «Государственная жилищная Московской области» в рамках компетенции рассмотрело обращения депутата от 14.04.2015г. по вопросу ненадлежащего
обслуживания жилого дома по адресу: МО, Раменский район, п. Ильинский,ул. Чкалова, д. 1 и сообщает следующее:

За период с 2013 по апрель 2015 годы Госжилинспекцией Московской области в отношении ООО «УК «Комфорт» возбуждены административные дела и выданы предписания на ремонтные работы мест общего пользования, перерасчет платы за содержание и текущий ремонт мест общего пользования, размера платы за машиноместа, платы за ОДН по электроснабжению, обеспечить бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течении года во всех квартирах дома, а именно.
15.08.2014г., с участием представителя управляющей организации поп «УК «Комфорт» проведена проверка исполнения предписания №1-30-02938-14-:и14 от 20.06.2014 г. по перерасчету размера платы за содержание и ремонт нежилых помещений с ноября 2013 по июнь 2014 в соответствии с Протоколом открытого конкурса по отбору управляющей организации администрацией городского поселения Ильинский Раменского муниципального района №2/УК/13-3 от 24 октября 2013г. в срок до 18.07.2014. В ходе проверки установлено, что работы по предписанию не выполнены.
По результатам проверки составлен акт, в отношении ООО «УК «Комфорт» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (не выполнение в срок законного предписания), материалы административного дела переданы мировому судье для вынесения решения. В настоящее время административное дело для понуждения к исполнению предписания в судебном порядке.

15.08.2014г., проведена проверка исполнения предписания
№1-30-01390-14-2014 от 07.02.2014 г. по проведению ремонтных работ по восстановлению наружного водостока в срок до 27.06.2014. В ходе проверки выявлено, что работы по предписанию не выполнены.
По результатам проверки составлен акт, в отношении ООО «УК «Комфорт» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (не выполнение в срок законного предписания), материалы административного дела переданы мировому судье для вынесения решения. В настоящее время административное дело для понуждения к исполнению предписания в судебном порядке.
По вопросу раскрытия информации сообщаем, что ранее, в ходе мониторинга :: эпического анализа раскрытия информации управляющими компаниями Госжилинспекцией Московской области 21 мая 2014 года была проведена проверка ООО «УК «Комфорт».
По результатам проверки было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23.1 КРФ об АП и ООО «УК «Комфорт» выдано предписание на раскрытие информации в срок до 05.06.2014т.
Установлено, что указанное предписание не было исполнено в установленный срок в результате чего было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КРФ об АП и передано для

рассмотрения мировому судье. По результатам рассмотрения мировым судьей вынесено постановление о признании ООО «УК «Комфорт» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, совершенного по адресу: МО, Раменский р-н, п. Ильинский, ул. Чкалова, д.1. В настоящее время административное дело подготовлено для понуждения к исполнению предписания в судебном порядке.
19.03.2015г. при проверке но вопросу подачи газа в жилой дом № 1 в отношении
управляющей организации ООО «УК «Комфорт» возбуждено дело об
административном правонарушении по ст. 7.23 КРФ об АП и выдано предписание
обеспечить бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течении года во всех
квартирах дома №1 по ул. Чкалова в срок до 20.07.2015г.
По состоянию труб газопровода по фасаду дома возбуждено дело об административном правонарушении по ст.5 ч.4. Закона Московской области от 16.04.2010 №39/2010-03 и выдано предписание произвести ремонт труб газопроводов в местах появления ржавчины и деструктивной коррозии в срок до 20.05.2015г.
40 04.2015г. в ходе проверки по обращению, содержащему вопросы по размеру платы за отопление, установлено, что жилой многоквартирный дом № 1 оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, акт введения оборудования в эксплуатацию предоставлен. Расчет начислений платы за отопление производится исходя из объема потребленной за расчетный период тепловой энергии по показаниям коллективного прибора учета в соответствии с п. 42.43 Постановления Правительства РФ у №354. Тариф на тепловую энергию утвержден распоряжением комитета по тарифам и пенам МО от 19.12.2014г. №155-Р. Однако при расчете размера платы не учитываются плошади нежилых помещений, находящихся в частной собственности и не входящие в состав общего имущества дома.
По факту выявленных нарушений в отношении управляющей организации ООО «УК «Комфорт»,- выдано предписание, произвести перерасчет объема коммунальных услуг по отоплению за январь-февраль 2015г. начислять в соответствии с требованиями законодательства в срок до 15.06.2015г.
10.04.2015г. £ ходе выездкой проверки проведено обследование подземной парковки жилого дома. Выявлены нарушения в содержании подземного паркинга, в отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КРФ об АП и выдано предписание на работы по . ремонту штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка подземного паркинга, в срок до 30.05.2015 г.
По вопросу заключения управляющей организацией агентского договора с ООО МосОблЕИРЦ» сообщаем следующее. По поручению Губернатора Московской

области А.Ю. Воробьёва организована работа по созданию единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Расчет и прием платежей населения за жилые помещения, коммунальные услуги и электроэнергию производятся теперь с использованием информационного расчетно-кассового центра. Предприняты меры по обеспечению своевременности и полноты потребляемых жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области. В целом, названные меры направлены на организацию условий для стабильной работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства, создание и развитие механизмов автоматизированного мониторинга и прогнозирования изменений показателей в жилищно-коммунальной сфере.
Пунктом 6 Постановления Правительства Московской области от 16 апреля •О мерах по повышению качества жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области» органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области рекомендовано проработать вопросы совершенствования организации расчетов и улучшения оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергии путем автоматического распределения платежей населения между поставщиками ресурсов и управляющими жилищным фондом организациями с использованием информационного расчетно-кассового центра.
Создание информационных расчетно-кассовых центров не противоречит действующему законодательству, однако следует иметь в виду, что по смыслу Постановления Правительства Московской области от 16 апреля 2014 г. N253/13 «О мерах по повышению качества жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области» расчетные • центры должны создаваться в масштабах образования. В Раменском районе с этой целью создано ОАО «Раменский ЕИРЦ», до 1 января 2016 года будет создана Единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Следует также отметить, что в договорах управления, заключенных между собственниками дома 1 по ул. Чкалова, п. Ильинский и управляющей компанией ООО «УК «Комфорт» есть пункт «Оплата работ и услуг осуществляется Собственником иола месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании на основании выставляемого Управляющей компанией платёжного документа». Изменение условий договора возможно только после принятия такого решения на общем собрании собственников.
Таким образом, без решения общего собрания у собственников МКД
не возникает обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги по реквизитам
отличающимися от реквизитов управляющей компании.
Проверка раскрытия информации будет произведена по Вашему обращению.В настоящее время данный вопрос находится в стадии рассмотрения,в управляющую организацию направлен запрос."

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[Client]

КОМИССИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ И ЛИКВИДАЦИИ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ И ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА от 20 мая 2015 г.
«О внесении изменений к Решению Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Раменского муниципального района от 30.04.2015г»
В целях соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирных жилых домов (далее МКД); обеспечения безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД на территории Раменского муниципального района, Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности Раменского муниципального района (далее Комиссия):
РЕШИЛА:В связи с информацией о получении лицензии: ООО «УК «Комфорт», 000 «УК ЖК «Раменский 2», ООО «УК ЖК «Раменский», ООО «УК ЖК «Борисоглебский» и невозможностью ООО «УК «Зеленый город» в полной мере обеспечить качественное управление многоквартирными домами (позиции 17-29 Приложения №1 к Решению КЧС от 30.04.2015г,) внести изменения в Решение КЧС от 30.04.2015г и передать во временное управление МКД согласно Приложению № 1 к настоящему Решению.

Приложение №1
п.29 ООО «УК «Комфорт» адрес п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1

Председатель Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Раменского муниципального района В.Ф. Демин

Сам документ во вложении.

Хочу подчеркнуть что этот документ дает право ООО «УК «Комфорт», в полной мере обеспечить КАЧЕСТВЕННОЕ управление дома по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Чкалова, д.1 ТОЛЬКО ДО результатов открытого конкурса , проведенного администрацией поселения, либо по результатам всеобщего собрания в доме конкретно по вопросу ООО «УК «Комфорт» в качестве управляющей компании в доме.

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

Прикрепленные файлы

 Решение_комиссии_от_200515.pdf ( 641,36 килобайт ) Кол-во скачиваний: 6332

 

[Client]

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по обращению депутата от 15.06.2015 о незаконном управлении ООО «УК «Комфорт» без лицензии многоквартирным домом по адресу: Раменский район, п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1 сообщает.

В ходе проверки установлено, что 17.06.2015 администрацией городского поселения Ильинский Раменского района организован открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №1 по ул Чкалова. Конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

ООО «УК «Комфорт» в срок до 1 мая 2015 года не получило лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензия получена организацией только 18.05.2015. В то же время Решением внеочередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности Раменского муниципального района от 30.04.2015 (с изменениями от 20.05J015) принято решение о том, что управляющая компания ООО «УК «Комфорт» с 20.05.2015 выбирается ответственной организацией за выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома до вступления в силу нового договора управления.

Ранее, по результатам документарной проверки, проведенной 27.05.2015 Госжилинспекцией Московской области был установлен факт управления управляющей компанией ООО «УК «Комфорт» многоквартирным домом без лицензии в период с 01.05.2015 по 19.05.2015. В отношении ООО «УК «Комфорт» было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.1.3 КРФ об АП. Материалы направлены на рассмотрение мировому судье.



С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович