Прочесть ВСЕМ! Куда идут деньги после расщепления платежа!, кто платит поставщикам и кто платит за наш дом Опции

[Виталина]

Всем приветик....
Я тут занимаюсь правовыми вопросами платежей и все такое. Сегодня была в компании Озеленение-1, которая мусор у нас вывозит. Узнала много нового, делюсь. Итак:
1) компании этой мы должны за последние 2 месяца денег плюс некоторое время назад платежи тоже шли не в полном объеме по выставленным счетам (на руках акт сверки). А вот наш счет за октябрь в размере 33.300 руб (по договору с ук, машина вывозит у нас мусор 8-10 раз вмесяц) (сейчас оч внимательно) оплатил жк Борисо-Глебский!!! На мой вопрос - с фига ли? Они ответили, что им то все равно, кто оплатит, но позвонил управляющий данного жк и сказал, что этот счет они оплатят за нас.... Я говорю - не, ну вот сейчас то мы все пишем на расщепление платежей и ну точно теперь то мособл еирце будет Вам деньги перечислять... Ответ - а вот и нет!!!! У нас нет договора с мособлеирце, они не могут нам перечислять никаких денег. Вы платите в еирце, они переводят деньги в ук комфорт, а вот уже те платят нам!!!! Я говорю, не, у нас расщепление, деньги должны к вам сразу идти, нам обещали.... а они говорят - нет, идут они из ук.....

2) Я, естестно, мотанула в еирце и спрашиваю - это так? Ответ - ну, в общем то да!!!! Мы перечисляем деньги в мособлгаз и мосэнергосбыт (общедомовой свет), а все остальные платежи идут в ук комфорт, у нас же с ними договор!!! Я спрашиваю - а с канал-сервисом? Ответ - ой, ну я точно не помню, я потом посмотрю и вам скажу. Я спрашиваю, а на хрена мы пишем тогда бумагу на расщепление, ответ - так для суда, если будете судиться, то перед судом вы чисты.... вы ж платили! Во как!!! Ответ неожиданный, мягко говоря....

3) все это не помешало мне оформить письмо на тему тарифов и отдать его под роспись с номером в их юр отдел, где я предоставила документы - ответ поселковой администрации про паркинг (что он должен быть 28,56, а не мифические 1500), управления жкх - о приведении тарифов на обслуживание тепловых узлов и паркинга в соответствие, решение суда - о неправомочности взимания платы за обслуживание котельной, лифта и домофона... Я, если честно, не оч верю, что они это как то решат, потому как они себя позиционируют как орган собирающий и перераспределяющий бабки, НО! думаю, если их такими письмами завалить, то они элементарно запарятся на все это отвечать и хоть что то начнут делать!

4) Так же, знающие люди, обратили внимание, что мособлеирце этот - ООО, что, вообще то, по закону, запрещено, так как там должно быть всякие государственное унитарное предприятие и т.д. ООО в случае чего рискует только 10 тысячами уставного капитала и все.... Это тоже оч странный момент...



5) И вот какой момент меня оч заинтересовал сегодня! В компании Озеленение-1 машина на месяц для нашего дома стоит 33.300 или 29970 ( в зависимости от количества машин), тариф у нас на вывоз мусора 6,70 с кв м ... путем нехитрых подсчетов получаем, что ук собирает с нас примерно 106 тысяч рублей на вывоз мусора (при условии, что все 177 кв платят, я исходила в среднем что квартира 90 м - типа моей, хотя там и поболее есть). Соотвественно вопрос - куда деется разница в размере 70 тысяч??? Куда она идет? Почему у нас такой тариф, если в реальности это стоит намного дешевле??? Потому как в самой компании сказали - у нас нет такого тарифа, мы меряем м кубическими в год... Во как!!!


6) Хорошая новость - с 1 ноября моя квартира переведена на тариф 2,93!!! Что не может не радовать.. Хотя общедомовой свет, скказали мне в еирце, мне все равно будут считать по 4,18.... На мой вопрос, а откуда вы берете данные, что на мою квартиру приходится столько кВт общедомового света, сказали, что из ук, а вот как они считают, данных нет!!! Это мой следующий пункт работы....


Всем удачи!

Сообщение отредактировал Виталина - 10.11.2014, 23:13

[Client]

В договорах управления, заключенных между собственниками дома 1 по ул. Чкалова, п. Ильинский и управляющей компанией ООО «УК «Комфорт» есть пункт «Оплата работ и услуг осуществляется Собственником до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании на основании выставляемого Управляющей компанией платёжного документа». Изменение условий договора возможно только после принятия такого решения на общем собрании собственников.
Таким образом, без решения общего собрания у собственников МКД не возникает обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги по реквизитам отличающимися от реквизитов управляющей компании.

Как итог: заключайте индивидуальные договора на поставку электричества, газа, интернета и телевещания напрямую с поставщиками!

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович