собрание 28 марта Опции

[Стрижак Ольга]

На наших подъездах появилось объявление о собрании в администрации 28 марта в 16 часов с повесткой:
создание совета дома;
решение вопросов по средствам на капремонт.

Формулировка приблизительная, т.к. объявление снимать не стала. Начались звонки: "А что это? У нас что будет новая управляющая или мы создаем новое ТСЖ?
Расшифровываю для всех. Поправки в Жилищный кодекс обязывают все администрации помочь в организации или провести самим собрания по решению вышеперечисленных вопросов, что они и исполняют по мере их сил и возможностей.
Я выкладываю здесь и в ближайшее время распечатаю для развешивания в подъездах Закон Московской области про фонды на капремонт. предлагаю всем в ближайшее время ознакомиться и решить сколько мы будем собирать для нашего дома на капремонт, и где хранить собираемые деньги. Если честно, то нам оба варианта хранения неинтересны ( на отдельном счету УК или на общем счету администрации) но может я что-то не так поняла...
вопрос о Совете дома тоже немаловажен. Если есть желание работать, пишите здесь

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 19.3.2014, 18:37

Прикрепленные файлы

 совет_дома.doc ( 41 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2712
 размер_платы.doc ( 38 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2823
 закон_о_капремонте.doc ( 110,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2804

 

[Стрижак Ольга]

На собрании было не более 10 человек, поэтому о каком-то кворуме и речи быть не могло.
Для всех собравшихся представитель от администрации рассказал про новый закон о капремонте, что в нем проработано, и что нет, ответил на возникшие вопросы. Из его речи лично я еще раз уяснила. что Совет дома чисто номинальный орган, без каких-то юридических прав, но правила образования Совета почти те же .что и у ТСЖ (собрание больше 50% явки и решения больше половины для принятия какого-то решения). Выступил на собрании Тигран и объявил, что у Комфорта готовится договор о сборе денег через ЕРКЦ (единый расчетно-кассовый центр). Чтобы рассказать о плюсах и минусах этой структуры нужно открывать отдельную тему. Что касается перечислений суммы за капремонт. а это 7,30 руб с кв.м площади квартиры или нежилого помещения, то собираться она начнется с 01 мая и будет перечисляться в общий котел регионального оператора. а взять мы их сможем оттуда через 25 лет с момента сдачи дома, если специальная комиссия или экспертиза не установит иного. Но есть и надежда. Мы можем в любое время собрать собрание собственников по всем законам проведения таких собраний (в нашем случае более реально -заочное собрание) и решить, что мы хотим у того же регионального оператора образовать персональный счет, куда и будем перечислять наши денежки, и куда перечислят все, что уже упало до этого момента от наших собственников в общий котел. Эти деньги уже никто не тронет, пока мы не проведем собрание и не решим, что готовы потратить накопившуюся сумму на ремонт.