У нас будет новая управляющая компания! Опции

[us131]

Пока у нас тут суд да дело, ГарантияСтрой решила поменять УК в нашем доме.
Решение (ниже) вступило в силу и администрация Ильинского готовит новый конкурс.

Прикрепленные файлы

 Решение.pdf ( 72,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 7016

 

[dim]

Почему-то после собрания создалось ощущение, что ГС в лице Домоуправления не готово прощать наши дутые "долги" - единственное прозвучавшее ограничение их неуёмных аппетитов - это трёхлетний срок предъявляемых претензий. В остальном, я думаю, они нам навстречу не пойдут и не будет смысла тратить на них своё время! Возможно потребуется согласительная комиссия по урегулированию долгов: применение правильных тарифов, перерасчёты за отключённые лифты(по подъездам), горячую воду, и т.д. с обязательным присутствием третьих лиц: от администации (Аубакиров), от комитета по ценам ....

[GeK]

Почему-то после собрания создалось ощущение, что ГС в лице Домоуправления не готово прощать наши дутые "долги" - единственное прозвучавшее ограничение их неуёмных аппетитов - это трёхлетний срок предъявляемых претензий. В остальном, я думаю, они нам навстречу не пойдут и не будет смысла тратить на них своё время! Возможно потребуется согласительная комиссия по урегулированию долгов: применение правильных тарифов, перерасчёты за отключённые лифты(по подъездам), горячую воду, и т.д. с обязательным присутствием третьих лиц: от администации (Аубакиров), от комитета по ценам ....

очень сожалею, но был занят на работе и не был на собрании, а то послал бы очень далеко представителей ГС. Поясню по поводу долгов перед ГС. Румянцев где то заикнулся о неких 29 млн. долга жителей. Наверняка такая цифра кем то из них подсчитана от времен несобранного местными помещиками оброка с крестьян села Быково.
Реально, единственное что они могут обосновать - тариф ООО "Домоуправление" в размере почти 27 рублей с кв. метра. Всё что насчитала ЖК Ильинский и ГСЭ - не существует никакой даже гипотетической возможности пойти с этой задолженностью в суд, т.к. тут же вылезут наружу все их собственные косяки - неуплаченные НДСы, ЕСНы, нецелевое использование средств и т.д. Все надо делать вовремя! не пошли в суд - пошли в ж...... Как то так.

В пределах срока управления Домоуправления ситуация тоже интересная. Формальные основания требовать 27 рублей с 01 июля 2011 по мая 2013 года у них есть, но реально и по этой компании у них столько бед и косяков понавешено, что и тут они уже в суд боятся идти. Я не знаю ситуации с мировыми судами, но в Раменском суде есть всего один иск со стороны Домоуправления к Купченко. 02 сентября они только начнут слушаться. Ну конечно, же любой кто станет ответчиком по искам Домоуправления может выдвинуть убийственные доводы: а вы как на конкурсе считали размеры площадей? а где акты оказания услуг по техобслуживанию котельной (очень будет интересно на них посмотреть) и т.д.?

Ну наконец: зачем им эти платежи? штрафы государству заплатить? Домоуправление фактически является компанией, которая уже неспособна вести никакой хозяйственной деятельности. Им чтобы вытащить эти деньги (требования по долгам) нужно сейчас или задним числом сливать на третьих лиц права требования к жильцам. И кто им позволит это сделать? у них всё развалено просто вдрызг.

Сообщение отредактировал GeK - 1.8.2013, 9:58