У нас будет новая управляющая компания! Опции

[us131]

Пока у нас тут суд да дело, ГарантияСтрой решила поменять УК в нашем доме.
Решение (ниже) вступило в силу и администрация Ильинского готовит новый конкурс.

Прикрепленные файлы

 Решение.pdf ( 72,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 8779

 

[Стрижак Ольга]

Сегодня прошло собрание в администрации пос. Ильинский. Его выводы и итоги.
Что хочется отметить. Пришло на удивление много жителей, хотя рабочее время и время отпусков. Спасибо всем, кто был.
Собрание вел Аубакиров Борис Евгеньевич(Б.Е.)- заместитель главы администрации Раменского муниципального района по вопросам ЖКХ. В Президиуме сидели О.Б.Плынов –Руководитель Администрации г. п. Ильинский и И.И. Баженков -зам. нач. отдела градостроительства и Землепользования. На собрании также присутствовали – Юрист Домоуправления, Жбанкова Н.Л. и какой-то заместитель генерального директора от Гарантии Строй Е.К.Подольский(Е.К,). В зале сидел также Румянцев А.Б- управляющий Домоуправления(Д), но забегая вперед, скажу, что он не проронил за все собрание ни слова. Еще на собрании присутствовали представитель Жилинспекции, журналистка из Жуковских вестей подготовившая статью про наш дом в последнем выпуске (текст смотри в новостях на сайте), директор Ильинской ПТО КХ, депутат по Раменскому району, курирующая вопросы создания ТОСов.
Аубакировал начал собрание с фразы, что неделю назад достигнута договоренность с Домоуправлением, о том, что они готовы уйти с дома и отдать дом на обслуживание другой компании или жителям, смотря как решат жители, и сейчас мы все здесь собрались, чтобы обговорить нюансы и сроки. После чего встал товарищ от ГС(Е.К.,) и сказал сакраментальное: «Заплатите все долги, и мы уйдем».
Началось выяснение про долги… Б.Е. пытался выяснить у Д, почему те допустили столько долгов, сколько исков в судах и как они оценивают перспективу погашения задолженности. Ничего внятного никто из наших оппонентов не ответил. Многие жители выступали и рассказывали, почему они не платят, что недовольство вызвано какими-то долгами от предыдущей копании, какими- то непонятными тарифами, о том, что от Д. никогда никаких объяснений добиться невозможно. Б.Е. обязал Д., чтобы те учли перспективы взыскания задолженностей и рассчитали их по- новому (исключили долги раннее 3-х лет от сегодняшнего момента, нашли компромиссные решения по каким-то другим вопросам) и начали сверку задолженностей с жителями. На следующей неделе, начиная с понедельника, нам обещано выслушать каждого, внять и подписать…Вопрос с долгами обсуждался целый час, дальше пошло чуть веселее.
По строительным недоделкам прошлись совсем быстро. Перечислили, обозначили, что все они были зафиксированы еще в акте приемке дома, но тут уж ничего не обещали никто кроме Е.К., который все выступал: «Закройте долги, и мы сделаем». Б.Е. сказал, что никто, кроме самих жителей, за свой счет уже эти недоделки устранять не будет, и санкций к застройщику уже не применишь, потому как мы все акты приемки квартир подписали, значит согласились со всеми недоделками. Как- будто, подписывая акт по своей квартире где-то на 3-м этаже, мы могли знать о недоделках на крыше или в паркинге…
Так что здесь, товарищи соседи, все однозначно, хотя если у кого есть способы решения этого вопроса, всегда рады выслушать.
Про общие помещения в собственности у юр. лица сказано было, что непонятно как мы это допустили и теперь этот вопрос в нашу пользу может решить только Прокуратура, подав, если она это сочтет нужным, судебный иск по заявлению собственников или собственника. Про котельную Б. Е. сказал, что твердо уверен, что такие объекты должны быть в чей-то конкретной собственности- ответственности, и ничего криминального он в приватизации общей котельной не видит. Сказано было представителями Д., что в котельной у нас работает только один котел, второй сломался, и когда жители заплатят долги, они отремонтируют.
Меня все собрание удивляла настойчивость Е.К из Гарантии Строй, который все вопросы переводил в свое любимое, пусть они (т.е. мы с вами) заплатят, а мы тогда…Его базарная манера перебивать и вмешиваться во все обсуждения со своей любимой фразой надоела многим, и к концу собрания его уже собирались удалить из зала.
Выходом из данной ситуации администрация видит только взаимный компромисс жителей и Д, а в свою очередь они уже готовы провести новый конкурс по выбору управляющей компании, и ограничивать участие в конкурсе компаний от Гаранти Строй или того же Д, они не могут, потому как это будет нарушением антимонопольного законодательства. Нам недвусмысленно намекнули, что мало кто захочет участвовать в конкурсе по дому с таким плохим прошлым как у нас, и на скорый благополучный исход надеяться не стоит, возможно понадобится даже не один конкурс, а несколько, если на первый никто не заявит свои желания.
Мы (жильцы) в свою очередь недвусмысленно намекнули, что, если ситуация с нашим домом не будет исправляться, то многие готовы перекрывать дороги на МАКС, выходить к Белому дому с детьми и колясками, то есть выносить конфликт на уровень СМИ.

На собрании я коротко зачитала нашу (инициативной группы) резолюцию по собранию(см. вложение), Многими присутсвующими на собрании, она подписана, Если вы хотите подписать ее тоже, завтра вечером с 20 до 21 я буду с ней во дворе, подходите.

Мое мнение, собрание все-таки положительно, хотя бы в том смысле, что в администрациях увидели, что недовольны не кучка какая-то, а основная масса жильцов и поняли для себя, надеюсь, причины этого недовольства. Хочется увидеть, поняли ли это в ГС и в Д, т.е как они нам наши долги пересчитают, а там будем смотреть…
Не советую пока ничего с Д. подписывать, взять для анализа сверку расчетов можно запросить документы, на основании которых эти расчеты сделаны - не можно, а нужно, …а там уже дело каждого, кто-то идет в суд, кто–то соглашается, кто-то остается при своем и никуда не идет.

Прикрепленные файлы

 наша_резолюция_собрания.pdf ( 670,54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3767

 

[maxkulagin]

В дополнение к статье в Жуковских Вестях можем постараться организовать очередную статью(по аналогии с той что висит на основной станице сайта) в газете Воробьева с упоминанием фамилий Аубакирова и Плынова. Думаю на фоне выборов губернатора это может произвести положительный эффект...
Что скажете?