Платежи ТСЖ Ильинка Опции

[Стрижак Ольга]

Уважаемые соседи! В ваших почтовых ящиках лежат квитанции по оплате от нового ТСЖ "Ильинка"
В квитанциях обозначены суммы, которые вы утвердили последним заочным голосованием и членские взносы (размер утвержден тем же голосованием).
Я понимаю,что наученные горьким опытом предыдущего ТСЖ, многие сейчас хотят переждать время до полной победы ТСЖ в управлении домом, но для полной победы еще надо вести дела в судах, т.е. оплачивать работу юриста, платить госпошлину заверять документы и пр., хоть непостоянно и не в полной мере, но оплачивать работу Председателя, который ведет все текущие дела.
У нас еще осталась задолженность жителей за воду апрель- июнь в размере 35000 руб. Надо покупать елку во двор, ведь скоро Праздник, который всем хочется отметить весело. Перечислять, куда можно направить деньги, поступающие от вас можно и дальше, поэтому ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА- оплатите квитанции в ближайшее время.
От себя лично и от членов правления- Стрижак Ольга

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 6.12.2011, 21:00

[Федоров]

Спасибо за ответ. Но у меня была также и просьба ответить на вопрос: обязан ли я оплачивать платежки ТСЖ? учитывая, что я не член ТСЖ.

ЖК РФ
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

[GeK]

Спасибо за ответ. Но у меня была также и просьба ответить на вопрос: обязан ли я оплачивать платежки ТСЖ? учитывая, что я не член ТСЖ.

ЖК РФ
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Владимир! Вас не беспокоит элементарное логическое противоречие: ТСЖ устанавливает для меня (не члена ТСЖ) обязательные взносы, не получив в управление жилой дом? не кажется ли Вам, что не имея дома в управлении, ТСЖ не вправе собирать с меня ни копейки?

[us131]

Владимир! Вас не беспокоит элементарное логическое противоречие: ТСЖ устанавливает для меня (не члена ТСЖ) обязательные взносы, не получив в управление жилой дом? не кажется ли Вам, что не имея дома в управлении, ТСЖ не вправе собирать с меня ни копейки?

По-моему, Вы путаете понятия: по закону и по морально-этическим соображениям. Если ТСЖ создано, то... далее по тексту ЖК.
И членство в ТСЖ абсолютно неважно, об этом написано там же в ЖК.

[GeK]

Владимир! Вас не беспокоит элементарное логическое противоречие: ТСЖ устанавливает для меня (не члена ТСЖ) обязательные взносы, не получив в управление жилой дом? не кажется ли Вам, что не имея дома в управлении, ТСЖ не вправе собирать с меня ни копейки?

По-моему, Вы путаете понятия: по закону и по морально-этическим соображениям. Если ТСЖ создано, то... далее по тексту ЖК.
И членство в ТСЖ абсолютно неважно, об этом написано там же в ЖК.

ничего я не путаю. Почему я дважды должен платить за одно и тоже (я имею ввиду управление домом)? дом передан ТСЖ или нет? нет! как только получите дом в управление, так сразу и приходите за моими деньгами, а сейчас живите на членские взносы, дары, гранты и т.п. Неужели по опыту первого ТСЖ этот урок не был пройден?

Моё резюме: по правовой части и законности второе тсж такое же мутное и непродуманное как и первое. Не тем путем пошли, причем сразу. Кто заведует правовой частью?

Можете выставлять мне счета на какие угодно суммы, ответ будет один: в суд! выиграете - деньги ваши, проиграете - я вам не позавидую. В опасные игры играете, второй раз уже... зачем оно вам? не понимаю. Искренне не понимаю. Может у меня возраст не тот или еще что то во мне не так, но совсем вас не понимаю.