Договор от ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" Опции

[Федоров]

Вот дословный комментарий нашего юриста по договору, предложенному ООО "Домоуправление". Делайте выводы

Похоже, это какой-то «левый» договор.
У них должен быть договор, предусмотренный условиями конкурса.
Соответственно, изложены основания для заключения договора, дата начала и окончания действия должна быть зафиксирована (ровно 1 год!!)
В обязательном порядке должны быть следующие приложения:
- состав общего имущества
- состав работ и их периодичность
- порядок осуществления контроля собственниками за выполнением договора (если нет, то нужно вам это придумать)
Должна быть зафиксирована цена, соответственное приложение.
Ради смеха можно сделать следующее: взять условия конкурса в отношении цены, ваш протокол определения долей, всем указать соответствующие величины долей.
Думаю, каждый существенно сэкономит J

Людей предупредить об оплате исключительно с начала действия договора (скорее всего с 1 июля, не раньше), за предыдущие периоды не платить!

[Лелик]

А если я не заключила договор с ООО "Домоуправление", имею ли я право писать такие письма?

[sav]

А если я не заключила договор с ООО "Домоуправление", имею ли я право писать такие письма?

Пока конкурс не оспорен и не отменен, не имеет значения, заключим мы договор с ООО "Домоуправление" или нет, управляющая компания на текущую дату имеет законные основания и обязана обслуживать дом и требовать оплату.
Вот если оплата будет сверх, установленной конкурсом или законом, тогда да, чтобы обязать ее платить, УК нужны договоры с нами. То же касается условий договора, если они выходят за рамки утвержденных конкурсом.
Раз мы обязаны платить, значит вправе требовать надлежащего обслуживания.