Пожелания новому ТСЖ, и другие орг. вопросы Опции

[Федоров]

Еще раз ко всем обращаюсь! Сейчас формируются правление, ревизионные и счеиные комиссии нового ТСЖ. Присоединяйтесь. Наше будущее в наших руках.

[Федоров]

Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.

[Роман]

Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.

Пожелание одно.
Старое ТСЖ было правильное. Цели хорошие и люди в Правлении хорошие... ...и работала инициативная группа "...на свой страхи риск".
...и к чему это привело все видят.

Причина в одном, любым делом должны заниматься профессионалы.

Выводы:
Правление ТСЖ - это коллегиальный УПРАВЛЯЮЩИЙ орган.
К решению иных конкретных задач должны привлекаться профессионалы (юристы, электрики, альпинисты, сантехники и т.д.).
Задача Правления - обеспечить финансирование и организовать работы данных специалистов.

[Гость_titikaka_*]

Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.

Пожелание одно.
Старое ТСЖ было правильное. Цели хорошие и люди в Правлении хорошие... ...и работала инициативная группа "...на свой страхи риск".
...и к чему это привело все видят.

Причина в одном, любым делом должны заниматься профессионалы.

Выводы:
Правление ТСЖ - это коллегиальный УПРАВЛЯЮЩИЙ орган.
К решению иных конкретных задач должны привлекаться профессионалы (юристы, электрики, альпинисты, сантехники и т.д.).
Задача Правления - обеспечить финансирование и организовать работы данных специалистов.

Но ведь и в старом правлении ТСЖ треть была профессиональными юристами, да ещё один оплачиваемый специалист-юрист работал по договору.
И повторю Ваши слова: "... и к чему это привело все видят".
Что же им помешало, например, без промедления подать надзорную жалобу по котельной и просить о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде надзорной инстанции? Это же формальность, не более. Вот что помешало, как Вы думаете? Никак не непрофессионализм или происки ГС.
А что помешало на последнем собрании реальную жизнь обсуждать, а не формальный отчет ревизионной комиссии, в котором вообще отсутствует, например, информация об оплате налогов, при этом получен полный одобрямс? Когда сам себя обманываешь, причем здесь непрофессионализм.

Поэтому хочу пожелать новому ТСЖ открытости, настойчивости и почаще собираться для обсуждения важнейших вопросов всем собственникам, а не взваливать абсолютно всю ответственность на правление, чаще проводить собрания, интересоваться, вникать, учиться у других, доводить начатое до конца, не допускать формализма.

[Роман]

Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.

Пожелание одно.
Старое ТСЖ было правильное. Цели хорошие и люди в Правлении хорошие... ...и работала инициативная группа "...на свой страхи риск".
...и к чему это привело все видят.

Причина в одном, любым делом должны заниматься профессионалы.

Выводы:
Правление ТСЖ - это коллегиальный УПРАВЛЯЮЩИЙ орган.
К решению иных конкретных задач должны привлекаться профессионалы (юристы, электрики, альпинисты, сантехники и т.д.).
Задача Правления - обеспечить финансирование и организовать работы данных специалистов.

Но ведь и в старом правлении ТСЖ треть была профессиональными юристами, да ещё один оплачиваемый специалист-юрист работал по договору.
И повторю Ваши слова: "... и к чему это привело все видят".
Что же им помешало, например, без промедления подать надзорную жалобу по котельной и просить о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде надзорной инстанции? Это же формальность, не более. Вот что помешало, как Вы думаете? Никак не непрофессионализм или происки ГС.
А что помешало на последнем собрании реальную жизнь обсуждать, а не формальный отчет ревизионной комиссии, в котором вообще отсутствует, например, информация об оплате налогов, при этом получен полный одобрямс? Когда сам себя обманываешь, причем здесь непрофессионализм.

Поэтому хочу пожелать новому ТСЖ открытости, настойчивости и почаще собираться для обсуждения важнейших вопросов всем собственникам, а не взваливать абсолютно всю ответственность на правление, чаще проводить собрания, интересоваться, вникать, учиться у других, доводить начатое до конца, не допускать формализма.

Уважаемая titikaka, важны не компетенции членов Правления, их задачи управлять и организовывать ...и не более того.
Все остальные действия, это не только профессионализм, но и ресурс. Давайте возьмем в Правление хорошего сантехника, но работающего в другом месте. Всё станет здорово по сантехнике? Нет, поскольку у него банально не хватит времени на решение всех проблем.

Моё мнение, каждый должен заниматься СВОИМ делом.
Предыдущее Правление пыталось организовывать митинги, призывало ездить в суд и т.д.... А ТСЖ развалили, увы, по формальному признаку.
Да и остальные суды проиграли аналогично.
А вот зачем Правление, где треть профессиональные юристы, взяло на работу студента-юриста.... это вопрос.
Позволю себе усомниться в наличии у него необходимой компетентности относительно сложности решаемых задач.
Собственно, результат видим все.

Сообщение отредактировал Роман - 7.4.2011, 16:42