Заключение договора с ГСЭ и/или ликвидация ТСЖ Опции

[GeK]

Итак, как ни грустно, но придется сказать. Уже более 2-х недель Правление ТСЖ почему-то молчит, что наше ТСЖ на грани развала из-за отказа Правления обсудить вопрос о заключении прямого договора с ГСЭ, который позволил бы ГС ликвидировать недостатки по дому (что она сейчас делает), урегулировать правовые вопросы (легитимность деятельности ТСЖ/ГСЭ, заключение договоров по инфрастуктуре, вопросы платежей с жильцов и т.д.). Кроме прочего, заключение договора с ГСЭ позволило бы в той или иной форме иметь возможность контроля за деятельностью ГСЭ, а с другой стороны, внесло определенность в законность платежей ГСЭ и ТСЖ (сейчас напомню владельцы более 120 квартир не платят никому).

О том, что ТСЖ дышит на ладан, Правление знает уже примерно 2 недели и вместо заключения договора объявило о начале сбора денег на ремонт лифтов и устранение шума в котельной.

Резюме: я готов инициировать собрание с повесткой "ликвидация ТСЖ".

Предлагаю обсудить данную тему.

Перейти к ответу председателя правления ТСЖ

Причина редактирования: Добавлена ссылка на ответ

[nabespalova]

В развале ТСЖ, как не прискорбно это осознавать, поучаствовали все.. кто-то своей активностью, как ГС, кто-то своим бездействием, как большинство собственников, кто-то своей позицией – я ничего не делаю и не буду, никому не плачу и не буду, а ТСЖ отчитайтесь..

Но на мой взгляд, огромнейшей победой Правления и всех собственников можно считать тот факт, что ГС осознало и наконец-то начало хоть что-то оформлять на бумагах.. Именно яростное противодействие Правления привело г-на Селегененко к мысли, что не все так просто..)) Правление предприняло колоссальные усилия, но ведь и ГС вынуждено было аккумулироваться.. Заставить «Великого и Ужасного» думать о том, как «замучить» ЖК «Ильинское» - это большая победа..!!

Я выступаю и буду до конца выступать за ТСЖ, не потому что мне нравится или не нравится наше Правление, его действия и т.п. Я реально осознаю, что ТСЖ существует не только для урегулирования отношений с подрядчиками (управляющей и ресурсными организациями), но основное – для собственника.. Особенно, для того, кто вчера переехал из «хрущевки» значительно улучшив свои жилищные условия, а понимания, что за комфортное проживание нужно платить – нет.

Нашему ЖК, нам с Вами, очень не повезло в этой части. Ведь проигрыши ТСЖ – это элементарное отсутствие денег. Хорошие адвокаты стоят хороших денег, «подарки» чиновникам – это тоже деньги. На голом энтузиазме здесь не прокатишься.. Однако, большей половине собственников – это непонятно и не нужно.

Вероятно ГС победит в борьбе с ТСЖ, но что будет?
Собираемость денег не увеличится никак.. При наличии основания я платила и буду платить и мне не важно кому, сегодня ТСЖ, завтра управляющей компании, может быть послезавтра опять ТСЖ. Нас, таких, единицы. ГС конечно начнет компанию по сбору долгов, но это суды и годы. А обслуживание дома будет вестись только на те средства, которые собрали, т.е. опять мы с Вами не получим того, что хотели бы за наши деньги, поскольку придется делиться с «неимущими». Ведь ГС, как управляющей компании, придется соблюдать тарифную политику государства, что будет четко контролировать общественность, и вскоре пропадет и охрана на воротах и уборки подъездов совсем не будет и т.д. и т.п. и все это будет оправдано тарифом, к сожалению. Только ТСЖ вправе назначить дополнительные сборы и платежи, естественно с согласия большинства членов… Вот и будем мы платить по тарифу и ничего не иметь в нашем элитном комплексе.