Заключение договора с ГСЭ и/или ликвидация ТСЖ Опции

[GeK]

Итак, как ни грустно, но придется сказать. Уже более 2-х недель Правление ТСЖ почему-то молчит, что наше ТСЖ на грани развала из-за отказа Правления обсудить вопрос о заключении прямого договора с ГСЭ, который позволил бы ГС ликвидировать недостатки по дому (что она сейчас делает), урегулировать правовые вопросы (легитимность деятельности ТСЖ/ГСЭ, заключение договоров по инфрастуктуре, вопросы платежей с жильцов и т.д.). Кроме прочего, заключение договора с ГСЭ позволило бы в той или иной форме иметь возможность контроля за деятельностью ГСЭ, а с другой стороны, внесло определенность в законность платежей ГСЭ и ТСЖ (сейчас напомню владельцы более 120 квартир не платят никому).

О том, что ТСЖ дышит на ладан, Правление знает уже примерно 2 недели и вместо заключения договора объявило о начале сбора денег на ремонт лифтов и устранение шума в котельной.

Резюме: я готов инициировать собрание с повесткой "ликвидация ТСЖ".

Предлагаю обсудить данную тему.

Перейти к ответу председателя правления ТСЖ

Причина редактирования: Добавлена ссылка на ответ

[Jolly wind]

Друзья, соседи, собственники.
Приближается новый год, а значит, заканчивается очередной этап жизни нашего ТСЖ. Скоро начнет работать ревизионная комиссия, что бы довести до Вас информацию о состоянии дел, правление будет разрабатывать новую смету, собственникам надо подумать, кому они готовы доверить самоуправление дома. Приходит время подводить итоги и принимать новые решения на общем собрании.

Как составная часть этого процесса, подходит к окончанию срок полномочий председателя правления ТСЖ, и кому-то из избранных членов правления надо будет принять на себя эти обязанности. Это наше право и долг как свободных людей и мы должны это сделать.
Это мероприятие ответ тем, кто считает, что кто-то из жителей хочет обеспечить себе безбедную старость. Ответ очевиден, что безбедную старость хочет обеспечить себе учредитель управляющей компании, т.к. он не избирается жителями и по существу вечен в масштабах срок эксплуатации дома, а значит и вся заложенная сметой рентабельность достается ему одному или кругу лиц, находящихся рядом с ним. Выборная должность, в т.ч. и председателя правления ТСЖ, не вечна по определению, т.к. если избиратели недовольны одним, они выберут другого.

Что мне хочется посоветовать собственникам в их отношении к новому председателю правления и других членов правления ТСЖ, активно участвующих в жизни дома - чтобы были компенсированы время и силы, которое тратят эти люди на общее дело. Это будет справедливо.
О размере компенсации исходите не из конечной суммы, а из того, что может выделить каждое домохозяйство, не считайте деньги в чужих карманах, определитесь для себя, сколько вы готовы платить за свою свободу и комфорт.
Помните, что «бесплатных пирожных не бывает».
Считаю, что в этом году пост председателя правления ТСЖ должен занять другой человек. По уставу ТСЖ председателем правления может быть только собственник и избирается правлением на 2 года правлением. За членами ТСЖ остается право изменить это положение.

Новому председателю правления ТСЖ хочу сказать, что сложного в управлении ТСЖ ничего нет, это как предприятие со штатом в 10-15 человек, с 10-ю подрядчиками, 5-ю взаимодействующими организациями, у которого есть 177 клиентов). Многие процессы организованны, другие будут отлажены в этом году. В доме нет сложного оборудования, в котором необходимо хорошо разбираться, т.к. поставщики услуг известны и связи налажены. Также председатель правления ТСЖ может рассчитывать на помощь, опыт и поддержку членов правления ТСЖ периода 2008-2010 г.г.
Всё у нас получится!)
Андрей Кабардин
Председатель правления ТСЖ "Ильинское"

[maxkulagin]

Есть ли новости по поводу официального решения суда о ликвидации ТСЖ?