Теплоснабжение дома, (договор теплоснабжения, работа котельной и т.п.) Опции

[belmax]

Подведу ИТОГ, я считаю что надо осуществлять оплату тепла в ГСЭ , через ТСЖ хором ,до окончания судебных споров и дожимать по остальным искам , ГСЭ со своим качеством обслуживания не устраивает многих,и с этим Гек придеться считаться , тем более что таких большинство.

да, сейчас оплату тепла будем осуществлять в ГСЭ, раз уж его "собственник" котельной назначил этой котельной управлять.
с учетом того, что тариф в Раменском районе на отопление достаточно высокий - где-то 28 руб./кв.м., стоит установить счетчики на тепло, чтобы оплату осуществлять по счетчикам.

Анна, это вполне разумно, давайте поставим централизованно через ТСЖ счетчики, и будем платить по ним, сейчас нужно решить по сумме за тепло с каждой квартиры, тут наверняка тоже будут несостыковки , у нас же бизнес обслуживание со стороны ГСЭ, но тем неменее договориться удасться я думаю, денег у них нет вообще, данное решение никоим образом не отменяет иски поданные да и которые еще будут поданы на них

[us131]

/Тема разделена. Начало http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showt...ost&p=3050/

Именно так.
ТСЖ будет заключать договор на поставку тепла с имеющимся поставщиком тепла - УКЖКИ (или Мосспецстроймонолит). И оплачивать по договору именно за тепло.

[GeK]

Подведу ИТОГ, я считаю что надо осуществлять оплату тепла в ГСЭ , через ТСЖ хором ,до окончания судебных споров и дожимать по остальным искам , ГСЭ со своим качеством обслуживания не устраивает многих,и с этим Гек придеться считаться , тем более что таких большинство.

да, сейчас оплату тепла будем осуществлять в ГСЭ, раз уж его "собственник" котельной назначил этой котельной управлять.
с учетом того, что тариф в Раменском районе на отопление достаточно высокий - где-то 28 руб./кв.м., стоит установить счетчики на тепло, чтобы оплату осуществлять по счетчикам.

Анна, это вполне разумно, давайте поставим централизованно через ТСЖ счетчики, и будем платить по ним, сейчас нужно решить по сумме за тепло с каждой квартиры, тут наверняка тоже будут несостыковки , у нас же бизнес обслуживание со стороны ГСЭ, но тем неменее договориться удасться я думаю, денег у них нет вообще, данное решение никоим образом не отменяет иски поданные да и которые еще будут поданы на них

нормативными актами установлена плата с квадратного метра, норматива платы "по счетчику" нет. Установка счетчиков при отсутствии нормативной цены - бесперспективна. Насколько я понял из разговоров с Селегененко и членами правления (когда собрание от ГС проходило) тарифообразование на газ весьма своеобразно (цена разбита за сам газ (она может сильно колебаться в зависимости от категории потребителя) и транспортировку газа. Тарифы таковы, что ГС и 28 рублей вряд ли устроит. Как минимум, эту цену нужно дисконтировать на 40-50% из-за неплатежей. Могу ошибаться в данном вопросе, но дела по тарифу вот такие.

[sav]

Тарифы таковы, что ГС и 28 рублей вряд ли устроит. Как минимум, эту цену нужно дисконтировать на 40-50% из-за неплатежей. Могу ошибаться в данном вопросе, но дела по тарифу вот такие.

если ГС не устроит, мы всегда готовы принять эту котельную в общую собственность

Так вот, Геннадий, как было описано выше, Вы ошибаетесь в данном вопросе и не в свою пользу.
Мы можем это утверждать со ссылкой на реальные расходные документы, на которых стоит печать УК ЖКИ и подпись Городилова, согласно которому, цитата:

"Всего по вышеуказанным договорам с 2008 года по настоящее время на содержание общего имущества многоквартирного дома и обеспечение дома коммунальными ресурсами было уплачено 8 633 664 руб. 69 коп."

Это все расходы, которые ГС понесло (включая достройку лифтов, электричество, газ, воду, все), а теперь считайте сами, сколько ГС за этот период выставило квитанций из расчета на каждый из 16 100 кв. м. жилой площади 48 руб./кв.м. + 28 руб./кв.м. отопление + электричество + вода.

В месяц они выставляют техобслуживание + отопление на сумму порядка 1 300 000 рублей, что в год составляет около 15 млн. рублей, а здесь приведены расходы с 2007 по 2010, т.е. практически за 3 года всего 8,5 млн.
Платежки перечислены в файлах с 3 по 6: