Мировое соглашение с ГС, опрос мнений Опции

[GeK]

Всем добрый день!
Уже примерно недели три жду ответа от правления по вопросу встречи с Селегененко на предмет мирового соглашения с ГС. Так как встречи не состоялось и видимо от текущего состава Правления такого решения не будет, прошу всех высказать своё мнение по вопросу заключения с ГС мирового соглашения. Скажу честно: в течение последнего месяца дважды встречался с Селегененко на данную тему. Он высказался за мировое соглашение на, как я считаю, достаточно выгодных условиях, которые в ходе переговоров полагаю можно еще улучшить.

Вкратце суть текущего момента, на мой взгляд: ТСЖ формально существует, но не управляет. Судя по всему, преобладает стратегия взять противника измором: ГС пока не может взыскать коммуналку, обязана платить за поставку газа, содержит штат охранников, и т.д. Правление, видимо, надеется, что ГС устанет нести убытки от управления и "сдаст" дом. Обращения в суды, на данный момент, по разным причинам правового характера, имхо провалились. Не виню в этом никого из представлявших наш дом юристов, и тем более не считаю, что кто то из судей брал взятки или был заинтересован. Такова текущая ситуация в ЖКХ. ТСЖ в данных вопросах крайне не защищены.

ГС, со своей стороны, мертвой хваткой вцепилось в наш дом и не ломается под гнетом "кризиса", общественного мнения, мнения властей, судов и правоохранительных органов. Неся убытки и моральный ущерб ГС не уходит. Более того, не сломлен главный защитник ГС - Дёмин. ЕдРо и Президент могут сказать всё что угодно по поводу ЖКХ, но Дёмин сказал в телеэфире РамТВ своё слово: жителям ЖКК, ЖКБ, ЖКИ надо работать с существующими УК. Насколько я знаю и понимаю, он считает что эти жилые комплексы управляются УК от ГС. Он знает что есть туча проблем, но он не хочет видеть в управлении домами ТСЖ, т.к. видимо считает что ситуация после этого ухудшится еще больше. Отсюда идет и полное игнорирование требований ТСЖ о заключении договоров на свет и газ для котельной. А по газу в квартирах, имхо, газовики устроили себе потеху, а заодно и подзаработали.
В ближайщее время, ситуация получит новое развитие: судя по высказываниям РМРГ котельная за долги будет отключена от газа, а значит будет отключена и горячая вода. Судя по моему общению со всеми заинтересованными сторонами вероятность отключения равна 100%.

Итак, суть проекта мирового соглашения: ГС продолжит устранение недостатков в доме, а также останется управляющей компанией, причем станет ею на законных оснваниях на основании заключенного договора, условия которого будут весьма жесткими для ГС. ГС своей стороны, признает права ТСЖ на управление домом, и получит утвержденный Правлением ТСЖ тариф, который будет ниже существующего у этой компании. Будет урегулирован и вопрос и ранее произведенных расходах по управлению домом (обратиет внимание на примечание в платежках ТСЖ относительно перерасчета расходов за техобслуживание).
Существует много деталей, которые Селегененко готов обсудить и урегулировать.
Я лично за мировое соглашение к чему призываю Правление и всех жителей.
Прошу высказать свое мнение.

[GeK]

Геннадий, если сами не разбираетесь, не вводите окружающих в заблуждение.
Раменскоемежрайгаз сейчас поставляет газ в наш дом по низким ценам, т.к. они не обслуживают коммерческих потребителей, цены у них такие же как для ТСЖ. Мосрегионгаз расторг свой договор с ГС, как только к нему обратилось ТСЖ, и передал лимиты на газ в РамГаз для поставки ТСЖ.
И пока ГС не принесет им свидетельство о праве собственности на котельную, законным потребителем газа ГС не будет. Так что ситуация у ресурсоснабжающих сейчас - сами знаете как называется. И что случись - отвечать РамГазу придется.
Так что РамГазу нужно разрешение этой ситуации, чтобы сложить с себя ответственность.

А МосЭнерго должна заключать прямые договоры и бороться с неплательщиками не веерными отключениями жилых комплексов, а по закону и договору.

Может ГС это мировое и нужно, а нам то оно зачем?

Не знаю как на счет свидетельства, а вот решение Раменского суда они скоро могут принести.
Мосэнерго, как я уже писал в теме про прямые договора - не обязано заключать прямые договора, имхо.

[Jolly wind]

Не знаю как на счет свидетельства, а вот решение Раменского суда они скоро могут принести.
Мосэнерго, как я уже писал в теме про прямые договора - не обязано заключать прямые договора, имхо.

зачем носить, когда можно скачать) + ТСЖ ещё парочку решений судов отправит по почте, что бы было)