Новый Год, елка и салюты Опции

[Федоров]

Скоро Новый Год! Наверное было бы здорово поставить во дворе елку, подумать и выделить место под запуск салютов. Предлагаю обсудить предстоящее мероприятие.

[Федоров]

Скоро майские праздники. В предверии этого события, предлагаю провести голосование на тему - что делать с ЙОЛКОЙ. Поскольку она уже начинает желтеть, предлагаю купить зеленой краски и покрасить. Зимой не надо будет ставить новую. Какие еще будут варианты развития событий?
Ну а если серьезно, то у нас был один управляющий, который не очень работал. Теперь их двое. Действий от них не видно совсем никаких. Мож я чего не вижу или не понимаю?

[Гость_titikaka_*]

Скоро майские праздники. В предверии этого события, предлагаю провести голосование на тему - что делать с ЙОЛКОЙ. Поскольку она уже начинает желтеть, предлагаю купить зеленой краски и покрасить. Зимой не надо будет ставить новую. Какие еще будут варианты развития событий?
Ну а если серьезно, то у нас был один управляющий, который не очень работал. Теперь их двое. Действий от них не видно совсем никаких. Мож я чего не вижу или не понимаю?

Откройте свой Договор управления. Советую также ознакомиться с п.3 ст.162 Жилищного Кодекса. Теперь сравните. Есть у Вас право контролировать качество управления?
Договор управления для не членов ТСЖ вообще такой раздел не содержит. (Интересно, как с этим у членов обстоят дела?).
Я думала, что можно свой вариант Договора предлагать, но это законом не предусмотрено, а заключать такой - значит расписываться в собственном невежестве.
Что Вы об этом думаете?

[Стрижак Ольга]

Вы свой вариант договора еще ни разу не предлагали, почему Вы так уверены, Правление ТСЖ не примет во внимание рациональных доводов?

[Гость_titikaka_*]

Вы свой вариант договора еще ни разу не предлагали, почему Вы так уверены, Правление ТСЖ не примет во внимание рациональных доводов?

Потому что п.4 ст. 162 ЖК РФ устанавливает единообразие Договора управления для всех собственников.
Экспертная организация, в которую я обращалась, отказалась предлагаемый Вами Договор доработать ввиду нецелесообразности.
Её рекомендация: взять за основу следующую редакцию Договора управления:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 августа 2006 г. N 05-14-243/6-1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТОВ

(в ред. распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы
от 31.10.2006 N 05-14-368/6)

Г. Хованская того же мнения.
Смысл в том, чтобы Договор был комплексным и работал, а не просто пылился на дальней полке.
Хотелось бы Ваше мнение услышать.