Перепланировка на первом этаже Опции

[Yaguar]

Сегодня увидел, что на первом этаже в корпусе 1Б возвели ступени к окну и рамы окон стали явно красного цвета.

В связи с этим вопрос - что это за перепланировка (похоже на появление магазина или офиса) и согласована ли с ТСЖ данная перепланировка?

[us131]

Крайности, типа, все снести и вернуть к первозданному виду, неприемлемы. Иначе мы погрязнем в судах с половиной жителей, которым когда-то ГСЭ что-то разрешила сделать. Надо находить компромисы в уже сложившейся ситуации и активно влиять на данную проблему в дальнейшем. Как раз путем принятия решений по вопросам, находящимся сейчас на голосовании.

[Гость_titikaka_*]

Крайности, типа, все снести и вернуть к первозданному виду, неприемлемы. Иначе мы погрязнем в судах с половиной жителей, которым когда-то ГСЭ что-то разрешила сделать. Надо находить компромисы в уже сложившейся ситуации и активно влиять на данную проблему в дальнейшем. Как раз путем принятия решений по вопросам, находящимся сейчас на голосовании.

Это мнение считаю неверным. Что было когда-то с ГСЭ, давно прошло. Сейчас новый отсчет времени начался. Или нет? Как автор мнения считает? Я думаю: что не законно, то не законно. Почему фасад и не восстановить? Есть такая часть культуры - архитектура называется. Вот то, что сделали с фасадом, сделает наших детей невеждами. Я бы за фасад посудилась!

[us131]

Крайности, типа, все снести и вернуть к первозданному виду, неприемлемы. Иначе мы погрязнем в судах с половиной жителей, которым когда-то ГСЭ что-то разрешила сделать. Надо находить компромисы в уже сложившейся ситуации и активно влиять на данную проблему в дальнейшем. Как раз путем принятия решений по вопросам, находящимся сейчас на голосовании.

Это мнение считаю неверным. Что было когда-то с ГСЭ, давно прошло. Сейчас новый отсчет времени начался. Или нет? Как автор мнения считает? Я думаю: что не законно, то не законно. Почему фасад и не восстановить? Есть такая часть культуры - архитектура называется. Вот то, что сделали с фасадом, сделает наших детей невеждами. Я бы за фасад посудилась!

Ну, чтобы время ГСЭ прошло еще предстоит потрудиться.
А вот тема незаконности в данном случае спорна. Если бы что-то было незаконно, человек не смог бы все это зарегистрировать. Конечно, можно подозревать чью-то некомпетентность или что-то другое, но факт остается - все зарегистрировано в установленном законом порядке.
Лично мне наличие крыльца не нравится. Но на детей его наличие уж никак не повлияет. А повлияют постоянные кучи мусора, растаскиваемые бродячими собаками, подающие на головы снег и сосульки, хамство Ж.Н.Л. и проблемы и жалобы жителей вообще на нашу жизнь в Ильинском, с которыми лично мои дети сталкиваются ежедневно.
Нам есть чем заняться.

[sav]

Ну, чтобы время ГСЭ прошло еще предстоит потрудиться.
А вот тема незаконности в данном случае спорна. Если бы что-то было незаконно, человек не смог бы все это зарегистрировать. Конечно, можно подозревать чью-то некомпетентность или что-то другое, но факт остается - все зарегистрировано в установленном законом порядке.
Лично мне наличие крыльца не нравится. Но на детей его наличие уж никак не повлияет. А повлияют постоянные кучи мусора, растаскиваемые бродячими собаками, подающие на головы снег и сосульки, хамство Ж.Н.Л. и проблемы и жалобы жителей вообще на нашу жизнь в Ильинском, с которыми лично мои дети сталкиваются ежедневно.
Нам есть чем заняться.

Юрий, следуя Вашей логике, если в нашем доме были бы строительные недоделки, то его бы никогда не сдали бы в эксплуатацию. А вот сдали же, представляете себе. И раз Вы зарегистрировали право собственности на свою квартиру, значит в доме все в порядке, в соответствии с Актом госкомиссии от 03 апреля 2007 г. - паркинг, лифты, крыша сданы в эксплуатацию. Какие могут быть претензии?
Да, действительно, Администрация пос. Ильинский незаконно выдала разрешение на пристройку отдельного входа в наш дом, что изменило фасад нашего дома. Решения собственников нашего дома по этому вопросу не было. А для такого разрешения нужно 100% согласие собственников помещений в доме в соответствии с ЖК РФ.
Более того, судя по разбитой лестнице в "Салон Красоты" в результате падения сосульки с крыши ЖК, - никто не учел "особенности" конструкции кровли, рассматривая вопрос устройства отдельного входа в данном месте. У собственника салона есть окно, которое выходит во внутренний двор, он мог устроить отдельный вход там, не ломая архитектуру внешнего фасада дома.
Следующий вопрос, сейчас помещение выведено из жилого фонда под салон красоты/ парикмахерскую, но ведь завтра это помещение можно продать и следующий владелец там сможет открыть другое заведение и этот вопрос мы уже контролировать не сможем.

[us131]

Юрий, следуя Вашей логике, если в нашем доме были бы строительные недоделки, то его бы никогда не сдали бы в эксплуатацию. А вот сдали же, представляете себе. И раз Вы зарегистрировали право собственности на свою квартиру, значит в доме все в порядке, в соответствии с Актом госкомиссии от 03 апреля 2007 г. - паркинг, лифты, крыша сданы в эксплуатацию. Какие могут быть претензии?

Нет, логика здесь абсолютно противоположная:
Дом сдан госкомиссии по Акту со всеми подписями - значит, согласно действующему законодательству, им можно пользоваться. А можно ли им пользоваться реально - это другой вопрос.
Аналогично с пристройкой. Пройдены все этапы согласований и государственной регистрации. Если бы не было какого-то, необходимого по закону согласования, зарегистрировать было бы невозможно. Так? Если не так - значит государственный регистрационный орган совершил незаконное действие.
Но по факту у собственника есть все нужные документы и, согласно им, он может законно пользоваться своим помещением.

[Гость_titikaka_*]

Юрий, следуя Вашей логике, если в нашем доме были бы строительные недоделки, то его бы никогда не сдали бы в эксплуатацию. А вот сдали же, представляете себе. И раз Вы зарегистрировали право собственности на свою квартиру, значит в доме все в порядке, в соответствии с Актом госкомиссии от 03 апреля 2007 г. - паркинг, лифты, крыша сданы в эксплуатацию. Какие могут быть претензии?

Пройдены все этапы согласований и государственной регистрации.

1. Юрий, претензии могут быть уже к Акту госкомиссии, если у тех, кто его подписывал не было претензий к дому. Иначе подписантам придется доказывать, что когда они подписывали, в квартирах был газ, на кровле утеплитель, а поднимались они на крышу в лифте... Если, конечно, эти претензии кто-нибудь предъявит.
Хотя, вспомнив Дымовского, видимо возможен и такой вариант - собственников обвинят, что утеплитель отковыряли, а лифты растащили и т.п. В этом случае, главное, ни в чем не сознаваться. Но нас много и все мы такие разные...

2. А органы регистрации часто "случайно" ошибаются или по техническим причинам. Главное, чтобы они сделали работу над ошибками.

Да, кругом только проблемы.