По итогам собрания. Пожелание к правлению ТСЖ! Опции

[seryaev]

Уважаемые правление ТСЖ и соседи!Наш красивый дом - это не хрущевская коммуналка с загаженными подъездами и негорящими лампочками.И обслуживать такой дом должны ПРОФЕССИОНАЛЫ!С историей, с положительной репутацией, с материально-технической базой. Приглашая компании типа "Авангард" мы закладываем себе мину замедленного действия. Такие мальчики создавать ничего не умеют, а могут лишь "поиметь". У них нет ни опыта, ни понимания "ДЕЛА", и если запахнет жареным, они все бросят и разбегутся. Неужели лихие 90-е нас ничему так и не научили? А мы никуда не денемся. Нам нужно четко понимать - мы в ответе за наше будущее. Пожелание к правлению ТСЖ - не допускать к участию в конкурсе такие компании, как "Авангард". Приглашать действующие, дееспособные компании с репутацией и материальной базой. Неужели мы в лесу дров не найдем? Кто из нас пойдет лечиться к врачу, у которого нет ни образования ни опыта?

[Гость_titikaka_*]

к сведению правления ТСЖ, за каждую необоснованно израсходованную копейку (нецелевое использование) ТСЖ придется платить налог на прибыль. А привлекая организации, созданные вчера и не имеющие материальной базы и своего штата, сложно будет обосновать налоговым органам свою добросовестность.

Из Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 53
"ОБ ОЦЕНКЕ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОБОСНОВАННОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ НАЛОГОВОЙ ВЫГОДЫ"

5. О необоснованности налоговой выгоды могут также свидетельствовать подтвержденные доказательствами доводы налогового органа о наличии следующих обстоятельств:
- невозможность реального осуществления налогоплательщиком указанных операций с учетом времени, места нахождения имущества или объема материальных ресурсов, экономически необходимых для производства товаров, выполнения работ или оказания услуг;
- отсутствие необходимых условий для достижения результатов соответствующей экономической деятельности в силу отсутствия управленческого или технического персонала, основных средств, производственных активов, складских помещений, транспортных средств;
- учет для целей налогообложения только тех хозяйственных операций, которые непосредственно связаны с возникновением налоговой выгоды, если для данного вида деятельности также требуется совершение и учет иных хозяйственных операций;
- совершение операций с товаром, который не производился или не мог быть произведен в объеме, указанном налогоплательщиком в документах бухгалтерского учета.
6. Судам необходимо иметь в виду, что следующие обстоятельства сами по себе не могут служить основанием для признания налоговой выгоды необоснованной:
- создание организации незадолго до совершения хозяйственной операции;
- взаимозависимость участников сделок;
- неритмичный характер хозяйственных операций;
- нарушение налогового законодательства в прошлом;
- разовый характер операции;
- осуществление операции не по месту нахождения налогоплательщика;
- осуществление расчетов с использованием одного банка;
- осуществление транзитных платежей между участниками взаимосвязанных хозяйственных операций;
- использование посредников при осуществлении хозяйственных операций.
Однако эти обстоятельства в совокупности и взаимосвязи с иными обстоятельствами, в частности, указанными в пункте 5 настоящего Постановления, могут быть признаны обстоятельствами, свидетельствующими о получении налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды.

1. Уважаемая sav!
После Вашего комментария прошел 1 год.
Сейчас управление домом осуществляет ТСЖ, а не пресловутый "Авангард".
Но все процитированное Вами по-прежнему актуально.
Вы изменили свои убеждения?
2. Уважаемое правление! Я, как не член ТСЖ, уже не улавливаю разницы между тем, что было до ТСЖ и что происходит сейчас.
Только что ознакомилась и нахожусь под впечатлением отчета председателя правления ТСЖ. У меня есть с чем сравнить, т.к. я - член успешного ТСЖ в Москве с 2003г.
Отчет хороший, но в правлении кроме председателя есть и другие члены. Что сделали лично они?
Именно прозрачность в работе является отличительной особенностью общественных объединений.
Чтобы не образовались междусобойчики или балласт, отчеты должны быть персонофицированы.
Разве трудно остальным членам правления ТСЖ тоже отчитаться, иначе складывается впечатление, что им нечего, хотела написать "сказать", но лучше будет "предъявить".
Я, кстати, вообще не могу вспомнить, кто в правлении. На сайте эту информацию не нашла. ТСЖ для меня - это Стрижак Ольга. Но есть же еще кто-то.
Эта непрозрачность - единственная причина моего невступления в ТСЖ "Ильинское".

[Гость_vesna_*]

2. Уважаемое правление! Я, как не член ТСЖ, уже не улавливаю разницы между тем, что было до ТСЖ и что происходит сейчас.
Только что ознакомилась и нахожусь под впечатлением отчета председателя правления ТСЖ. У меня есть с чем сравнить, т.к. я - член успешного ТСЖ в Москве с 2003г.
Отчет хороший, но в правлении кроме председателя есть и другие члены. Что сделали лично они?
Именно прозрачность в работе является отличительной особенностью общественных объединений.
Чтобы не образовались междусобойчики или балласт, отчеты должны быть персонофицированы.
Разве трудно остальным членам правления ТСЖ тоже отчитаться, иначе складывается впечатление, что им нечего, хотела написать "сказать", но лучше будет "предъявить".
Я, кстати, вообще не могу вспомнить, кто в правлении. На сайте эту информацию не нашла. ТСЖ для меня - это Стрижак Ольга. Но есть же еще кто-то.
Эта непрозрачность - единственная причина моего невступления в ТСЖ "Ильинское".

То, что Вы не можете вспомнить, кто в Правлении, говорит, в первую очередь, о Вашей гражданской позиции - Вы не часто бываете на собраниях, совсем не бываете в судебных заседаниях, на которых речь идет о защите прав жителей ЖК (объявления с просьбой прийти поддержать регулярно появляются на сайте), ну и не участвуете также в других мероприятиях, проводимых ТСЖ. Собственники, которых волнует судьба ЖК "Ильинский", хорошо знакомы с Правлением. Уверяю Вас.
Основное отличие Вашего успешного ТСЖ от нашего ТСЖ в том, что Ваше находится в Москве. Вряд ли в Москве возможна ситуация рейдерского удержания жилого дома на протяжении более года некой самозванной компанией, которая живет по придуманным ею законам, и у которой все схвачено и в администрации, и в правоохранительных органах и в прокуратуре. Как вам тот факт, что по факту отключений электроэнергии и отопления в ноябре 2008 и марте, мае 2009 г. по многочисленным заявлениям жителей, пришли отказы в возбуждении уголовных дел, и причины отказов одинаковы- как правило, не удалось найти и опросить гражданку Жбанкову или она отказалась от дачи показаний, ссылаясь на свою загруженной и ст. 51 Конституции? А многочисленные ответы администрации, прокуратуры в адрес ТСЖ по вопросу передачи дома в управление ТСЖ, со сылкой на то, что имеет место спор двух хозяйствующих субъектов? Прошу Вас при сравнении Вашего замечательного ТСЖ в Москве и нашего ТСЖ "Ильинское" учитывать географическое расположение дома и специфику Раменского района.