Обсуждение повестки общего собрания 20.02.10 Опции

[us131]

ПОВЕСТКА ДНЯ.

Вопросы, решение которых в компетенции всех собственников:

1. Проведение государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также земельный участок под многоквартирным домом.
2. Изменение фасада многоквартирного дома и режима пользования земельным участком в результате проведенной реконструкции жилого дома собственником квартиры №45. Одобрение проведенной реконструкции или решение о приведении фасада дома в первоначальное состояние.
3. Рассмотрение заявлений отдельных собственников о проведении реконструкции многоквартирного дома путем переоборудования чердачных помещений над принадлежащими им квартирами в жилую мансарду для последующей возмездной передачи им в собственность.
4. Определение сроков и порядка проведения годовых общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядка уведомления о принятых на них решениях.
5. Утверждение Правил пропускного режима на территории ЖК.
6. Утверждение схемы движения автотранспорта на территории ЖК и правил парковки.
7. Определение порядка пользования мусоропроводом.
8. Предоставление Правлению ТСЖ в пользование одного из помещений консьержек для организации приема граждан.
9. Оборудование мест общего пользования для хранения велосипедов, детских колясок и пр.

Вопросы, решение которых в компетенции членов ТСЖ:

1. Утверждение отчета о финансовой деятельности товарищества за предыдущий финансовый год.
2. Заключение ревизионной комиссии о плане доходов и расходов за предыдущий финансовый год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов.
3. Определение состава ревизионной комиссии на следующий финансовый год (если ранее выбранные члены не возражают остаться еще на год - оставляем; по закону срок их полномочий не должен превышать 2 года)
4. Введение с состав Правления новых членов Правления (желающие могут предложить свои кандидатуры).
5. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Ильинское» на период с 01.04.2010 по 31.03.2011 г.
6. Отчет Правления ТСЖ о проделанной работе. Утверждение отчета.
7. Сбор средств на Проведение экспертизы кровли.
8. Утверждение ежегодного взноса членов ТСЖ в размере 1500 руб.

Предложения можно присылать на адрес Правления pravlenie@gk-ilyinka.ru.
После обсуждения будет сформирована рабочая повестка дня собрания. На собрании будут розданы бюллетени для заочного голосования по вопросам, требующим решения посредством голосования.

[Zomb]

Я надеюсь это в большей степени формальный документ, ибо есть пункты, выполнить которые затруднительно.

- касается ли это тех владельцев, кто живет и делает ремонт одновременно?
-

Проведение шумовых работ в неустановленное регламентом время

. А если я не в состоянии проводить эти работы в указанное время? Мне не нужен специально обученные человек для работы перфоратором.
- по поводу лифтов. Насколько я узнал, у лифта есть пассажирский и грузовой режимы. В Пассажирском режиме действуют ограничения не только на максимальную загрузку, но и на время открытия дверей (постоянно открытые двери автоматика может воспринять как сбой - лично с этим уже столкнулся при подъеме мебели).
- порадовало про нетрезвое состояние А как же домой тогда попасть после отмечания праздников?
- что можно считать "ремонтируемой" квартирой?
- если некоторые виды работ я в состоянии сделать своими силами, с какой стати я должен кого-то нанимать? Более того, зачастую, сделанное своими руками по качеству превосходит сделанное "специалистом".

И так далее.

Сообщение отредактировал Zomb - 23.1.2010, 12:58