Способ управление многоквартирным домом Опции

[gari]

Согласно ЖК есть три способа управления домом:
1. Непосредственное управление собственниками квартир(Когда договора на обслуживание и ком.услуги, каждый собсвен. заключает сам или через доверенное лицо из числа собствен.)
2. Управление ТСЖ,ЖК и ЖСК.(Собствен. доверяют право заключения договоров на поставку ЖКУ ТСЖ)
3.Управление управляющей организацией.(Собствен. доверяют управление домом управляющей компании и УК заключает договора на поставку ЖКУ.

Сейчас мы находимся перед выбором способа управления нашим домом,хотелось знать ваше мнение.

Я думаю нужно выбирать УК ,допустим "Кулон", сроком на 1 год,если УК заслужит наше доверие то договор продлить.А за газ и электричество платить отдельно.

[Федоров]

У меня несколько вопросов к инициативной игруппе в свете последнего собрания:
1. В ходе обсуждений выше в этой теме, несколько человек ( в том числе и я), высказались за смену УК без создания ТСЖ. На собрании же данный вариант не рассматривался вовсе. Почему?
2. Допустим есть очень веские причины в пользу создания ТСЖ, о которых я не знаю. О них можно было бы сообщить здесь в процессе нашего обсуждения. Создается впечатление что форум живет своей жизнью, инициаливная группа своей. Боюсь так нам будет трудно что-то создать.
3. Опять же выше в форуме вопрос проходил. Хочется получить на него ответ. ТСЖ подразумевает определенные затраты на себя - управление, возможно содержание помещения, бухгалтерия, налоги, хозрасходы и прочее. Понятно что это все ляжет на нас. Сколько это будет стоить????
4. Мы имеем мощный ресурс в виде этого сайта (огромоне спасибо тем кто его создал). Почему бы инициативной группе не освещать здесь ход своих мыслей? Я прекрасно понимаю что нас много и на всех не угодишь. Но, тем не менее, мы имеем право на свое мнение. В конце концов, если эти мнения разделяются, давайте проводить предварительное обсуждение и опрос здесь, а потом уже выносиить его на собрание. В таком случае само по себе собрание использовать не для того чтобы просто посмотреть друг на друга и поговорить, а для принятия решений имеющих юридическую силу. Полагаю что это поможет съэкономить кучу времени, а мы все ( в смысле жильцы) будем понимать что реально участвуем в в судьбе совего дома!