Квитанции за ноябрь, пояснения Опции

[us131]

1. Относительно воды здесь в последнем посте темы.
2. Электроэнергия.
   Нам стало известно, что с мая этого года ПТО КХ не заключает договоры на электроснабжение жилых домов, поставщиком электричества является Мосэнергосбыт. Мосэнергосбыт готов заключить договор с ТСЖ после предоставления документов на энергопринимающее оборудование. В настоящий момент ТСЖ восстанавливает эти документы.
   УКЖКИ (ГСЭ) имеет договор с ПТО КХ на электроснабжение строительства. В настоящее время этот договор не имеет никакой силы, т.к. дом сдан. До заключения договора Мосэнергосбыт не может выставить счет за электричество, а ТСЖ не может соответственно выставить квитанции жильцам.
   Поэтому на сегодняшний момент ТСЖ просто фиксирует показания счетчиков и ждет разъяснений Мосэнергосбыт - с какой даты выставлять квитанции.
   
   На текущий момент ни у кого: ни у ГСЭ, ни у ТСЖ нет законных прав принимать платежи за электричество в нашем доме.
   
   Жители, как физические лица - потребители электроэнергии моут напрямую обратиться в Мосэнергосбыт и заключить прямой договор. Отказать Вам в этом Мосэнергосбыт не может.
3. Техобслуживание. В этом месяце ТСЖ заказывало большой контейнер для вывоза мусора. Стоимость этой услуги и вошла в квитанции.
4. Сбор на опресовку газопровода. ТСЖ заключило договор с ЗАО "Парадиз Газ" на проведение необходимых работ для пуска газа в квартиры. Цена договора 377 600 рублей разделена поровну по всем квартирам.
5. Сбор на установку счетчика воды. Для тех, кому ТСЖ устанавливало счетчик.

[Yaguar]

Прошу дать правление ТСЖ пояснение своих действий и принятых решений:

1. Изначально как я понимаю собирались документы от собственников квартир на заключение индивидуальных договоров с мособлгазом. Кто-то сдал полностью большой список документов, кто-то частично, кто-то не сдал.
Потом сообщалось, что будет заключен централизованный договор с ТСЖ, так как с каждой квартирой долго и ТСЖ будет само отвечать за газ перед облгазом. Потом было сообщение в сентябре, что ТСЖ уже полностью договорилось и покупайте плиты через неделю будут давать газ.
Потом тишина.
А сейчас ставят перед фактом, что нужно еще работы якобы на 373 000 рублей сделать.

Отсюда очень много вопросов:
1. Это теперь манера ТСЖ ставить всех перед фактом задним числом?
2. Кто такие это Парадайз ГАЗ (я их сайта сходу не нашел)?
3. На основании чего принималось решение о работе с ними?
(пример когда ТСЖ стало проталкивать авангард единолично в качестве УК уже имеется,
или когда я еще год назад просил объяснить выбор юристов - так и не сделано - потом только весной идет представление каких-то "сопляков" простите за такое сравнение, но по факту так. и выясняется, что они все не так делали оказывается) теперь может быть уже третий случай, если не больше, сколько можно наступать на одни и те же грабли?)
4. Когда было рассмотрение этого вопроса и произведен хотя бы минимальный конкурс?
5. Откуда взялась такая сумма? (оказывается еще неизвестно рабочие у нас вентили или нет, и сколько их надо менять и т.д. вопросов много)

В целом может все и то, что нужно делается, но простите, все идет вразрез с первоначальными словами ТСЖ об открытости и прозрачности.

Получается, что ТСЖ и дальше так будет задним числом всех ставить перед фактами? Нехорошо и некрасиво получается, на мой взгляд. Хотя я могу и ошибаться и не знать каких-то моментов - но исходя из того что есть в открытом доступе - складывается такое впечатление...

[sav]

2. Кто такие это Парадайз ГАЗ (я их сайта сходу не нашел)?

Проектная декларация на ЖК "Ильинский", полный текст размещен здесь http://www.skmg.ru/objects/detail.php?bc_t...l_catelems1=158

10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы подрядчиков:

1. ООО «МОССПЕЦСТРОЙМОНОЛИТ» - ген.подрядчик, общестроительные, монтажные работы.
2. ООО «Канал-Сервис» - прокладка водопровода и канализации.
3. ЗАО «Парадиз ГАЗ» - прокладка газопровода.
4. ЗАО «СК «Гермес-Виадук» - монтаж кровли.
5. ООО «ТСК Телеком» - телефонизация.
6. ООО «Рэинбоу» - монтаж крышной котельной.
7. ООО «ТД ИНКОРМОНТАЖ» - поставка и монтаж лифтов.