Строительные недоделки, Проблема кровли, протечки, промерзания, шумы... Опции

[Irina]

Уважаемые соседи, все, кого коснулись проблемы, связанные с конструктивыми недостатками кровли, откликнитесь! Имеем квартиру с эркерным окном на 8-м этаже. Протечку воды мимо водостока по стене обнаружили в марте 2008 года. Влага пропитывает бетонные стены, проникая внутрь квартиры, вызывая появление грибка. На каждом собрании, начиная с весны прошлого года, поднимали этот вопрос на рассмотрение. И только в декабре 2008 года были предприняты НЛ слабые неконструктивные усилия по "латанию дыр". Нас уверили, что все будет в порядке, и мы завершили ремонт квартиры. Но во время зимней оттепели в январе обнаружили огромные глыбы льда на подоконнике. Вся наружняя стена покрылась наледью, а с крыши вода по-прежнему течет прямо на стену. Управляющая даже не захотела взглянуть на это - якобы это является заботой технического директора и ее не касается. А он, в свою очередь, со слов НЛ, еще в прошлом году рапортовал о решении этой проблемы. Как еще можно общаться с людьми, которые не хотят замечать эту серьезнейшую проблему, хотя отвечают за эксплуатацию дома согласно своей занимаемой должности?
Подскажите, какие еще меры воздействия следует предпринять? Предлагаю совместно решать эту проблему.

[Kucher]

http://realty.lenta.ru/news/2009/09/02/spb/
"Товарищества собственников жилья (ТСЖ) Петербурга требуют от застройщиков устранить строительные недоделки в своих домах через суд: в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поданы десятки исков.
...
Если жильцам вовремя не перехватить управление домом, то через несколько лет, ..., срок исковой давности по претензиям к застройщику может уже истечь".

А что, если застройщик перестанет существовать до истечения срока исковой давности? Тогда только за счет собственников или какие-то страховые случаи предусмотрены?

[sav]

А что, если застройщик перестанет существовать до истечения срока исковой давности? Тогда только за счет собственников или какие-то страховые случаи предусмотрены?

можно потребовать компенсацию затрат на устранение строительных недоделок с казны РФ, т.к. госорганы приняли дом в эксплуатацию при наличии явных нарушений проектной документации, но для этого надо еще доказать, что на момент подписания акта о вводе дома в эксплуатацию эти нарушения были (например, лифты не работали, кровля и котельная не соответствовала техническим нормам).
Судя по протоколу, утвержденному администрацией, и письмам ГСЭ - все в порядке и в соответствии,
Поэтому предлагаю пока продолжить эту тему в "анекдотах".

Сообщение отредактировал sav - 4.9.2009, 15:35