Договор Управления многоквартирным жилым домом, Обсуждение Опции

[Kucher]

Договор

Мысли по теме излагать сюда.

[Star]

Если следовать такой логике "я плачу после заключекния договора", то получается, что предоставление коммунальных услуг также должно осуществляться только после заключения договора.
Но в нашем случае (речь идет о многоквартирном доме и дом подключен к инфраструктуре), услуги предоставляются непрерывно. А если услуги предоставлены, то они должны быть оплачены. И оплачены они должны пользователем услуг, которым является собственник квартиры с момента возникновения у него права права собственности.

[Kucher]

Если следовать такой логике "я плачу после заключекния договора", то получается, что предоставление коммунальных услуг также должно осуществляться только после заключения договора.

Само собой. Поэтому есть ряд законов, который регламентирует взаимодействия. Чтобы было всё не по логике и не "по понятиям", а по закону.

Гарантирующий поставщик – это участник оптового и розничных рынков электрической энергии, который обязан заключить договор с любым обратившимся к нему потребителем, который расположен в границах зоны его деятельности. Гарантирующие поставщики работают на всей территории России, то есть потребитель электроэнергии, находящийся в любом регионе, может заключить договор с гарантирующим поставщиком.
...
Зоны деятельности гарантирующих поставщиков в каждом регионе установлены региональным органом власти, исходя из сложившихся территориальных зон обслуживания назначенных гарантирующих поставщиков.

Цитата с МосЭнергоСбыт.
Проконсультировавщись у знающих людей, выяснил, что договор обязаны заключить в 30-дневный срок.

[Star]

Цитата с МосЭнергоСбыт.
Проконсультировавщись у знающих людей, выяснил, что договор обязаны заключить в 30-дневный срок.

Кто обязан заключить в этот срок? Энергосбытовая организация или управляющая компания?
И что получается, что каждый собственник квартиры будет заключать свой собственный отдельный договор с поставщиком электроэнергии, с поставщиком воды, поставщиком газа и т.д.?

[Kucher]

Кто обязан заключить в этот срок? Энергосбытовая организация или управляющая компания?

Заключить договор должен "Гарантирующий поставщик". Если у УК есть такой статус, то она должна заключить договор. Подробности можно почитать тут.

И что получается, что каждый собственник квартиры будет заключать свой собственный отдельный договор с поставщиком электроэнергии, с поставщиком воды, поставщиком газа и т.д.?

А что в этом такого? Вы же заключаете, например, отдельные договора с Центртелекомом (за телефон), Телесервисом (за ТВ), Прогтехом (за интернет). Свет и вода это тоже услуги. Я не вижу принципиальных отличий.