Договор Управления многоквартирным жилым домом, Обсуждение |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Договор Управления многоквартирным жилым домом, Обсуждение |
![]() ![]()
Сообщение
#1
|
|
![]() Администратор ![]() ![]() ![]() Группа: Главные администраторы Сообщений: 308 Регистрация: 1.11.2008 Пользователь №: 1 Квартира №: 169 Паркинг №: 36 ![]() |
|
|
|
![]() |
![]()
Сообщение
#2
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 55 Регистрация: 25.11.2008 Из: ЖК Ильинский Пользователь №: 32 Квартира №: 16 ![]() |
Такое частное мнение.
Из указанного договора следует, что ООО "ГарантияСтройЭксплуатация" является управляющей компаний в отношении дома (в смысле Правил предоставления коммунальных услуг гражданам). Компания имеет (должна иметь) соответствующие договоры на снабжение дома коммунальными услугами - газ, вода, электричество и т.д. Если такие договоры есть (а мы исходим из этого) собственники квартир в доме имеют право обратиться в управляющую компанию для заключения договора предоставления коммунальных услуг (договор должен быть заключен с каждым собственником квартиры, и компания не вправе отказать собственнику) и после заключения такого договора компания должна обеспечивать квартиру такого собственника коммунальными услугами и соответственно вправе требовать оплату. При этом необходимо иметь ввиду, что в соответствии с ЖК РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности.То есть независимо от того, заключил ли собственник квартиры такой договор с управляющей компанией, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги в силу закона, в противном случае у собственника возникает и накапливается задолженность по оплате услуг. Я полагаю, что выложенный здесь договор - типовой, который компания предлагает заключать собственникам квартир. Или я не права? |
|
|
![]()
Сообщение
#3
|
|
![]() Администратор ![]() ![]() ![]() Группа: Главные администраторы Сообщений: 308 Регистрация: 1.11.2008 Пользователь №: 1 Квартира №: 169 Паркинг №: 36 ![]() |
Я полагаю, что выложенный здесь договор - типовой, который компания предлагает заключать собственникам квартир. Или я не права? Нет, это договор между Застройщиком и обслуживающей компанией. Согласно ему, УК "ГарантияСтройЭксплуатация" принимает на себя полномочия по управлению домом по адресу п.Ильинский, ул. Чкалова, д.1а. Интересно кто в нём живет... ![]() При этом необходимо иметь ввиду, что в соответствии с ЖК РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности.То есть независимо от того, заключил ли собственник квартиры такой договор с управляющей компанией, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги в силу закона, в противном случае у собственника возникает и накапливается задолженность по оплате услуг. Я не юрист, поэтому могу ошибаться, но мне кажется, что это надо читать как "когда бы я не заключил договор на поставку коммунальных услуг, платежи будут начислены со дня регистрации собственности". То есть когда я через два месяца после регистрации заключаю договор, за эти два месяца я должен заплатить. Мне так видится ситуация ![]() |
|
|
![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 30.6.2024, 15:24 |