Заключение договора с ГСЭ и/или ликвидация ТСЖ Опции

[GeK]

Итак, как ни грустно, но придется сказать. Уже более 2-х недель Правление ТСЖ почему-то молчит, что наше ТСЖ на грани развала из-за отказа Правления обсудить вопрос о заключении прямого договора с ГСЭ, который позволил бы ГС ликвидировать недостатки по дому (что она сейчас делает), урегулировать правовые вопросы (легитимность деятельности ТСЖ/ГСЭ, заключение договоров по инфрастуктуре, вопросы платежей с жильцов и т.д.). Кроме прочего, заключение договора с ГСЭ позволило бы в той или иной форме иметь возможность контроля за деятельностью ГСЭ, а с другой стороны, внесло определенность в законность платежей ГСЭ и ТСЖ (сейчас напомню владельцы более 120 квартир не платят никому).

О том, что ТСЖ дышит на ладан, Правление знает уже примерно 2 недели и вместо заключения договора объявило о начале сбора денег на ремонт лифтов и устранение шума в котельной.

Резюме: я готов инициировать собрание с повесткой "ликвидация ТСЖ".

Предлагаю обсудить данную тему.

Перейти к ответу председателя правления ТСЖ

Причина редактирования: Добавлена ссылка на ответ

[us131]

О том, что ТСЖ дышит на ладан, Правление знает уже примерно 2 недели и вместо заключения договора объявило о начале сбора денег на ремонт лифтов и устранение шума в котельной.

Оказывается, это нормальная практика для СКМ, формально находясь в стороне, тем не менее решать свои проблемы чужими руками.
Примерно 2 недели назад Правление было поставлено в известность, что ГС и СКМ достигли договоренности по ЖК Кратово и Борисоглебский (этой проблемы касаться не будем), а также по выплате долгов СКМ перед ГС по ЖК Ильинский. Одним из условий договоренности по Ильинскому было настоятельное желание заключения договора ТСЖ и ГСЭ под угрозой выхода СКМ своими квартирами из ТСЖ.
Причем, СКМ, действуя в качестве посредника, не передает никаких официальных предложений от ГСЭ, действуя на основе "понятийных" договоренностей.
Мы имеем богатый опыт общения с различными лицами в ГС и ГСЭ и понимаем, что ко всем их обещаниям и предложениям необходимо подходить очень осторожно. Тем не менее, вопрос возможного сотрудничества ТСЖ и ГСЭ по договору на эксплуатацию ЖК Ильинский на Правлении рассматривался. Решение не принято - слишком много ньюансов.
Но агрессивное желание официальных лиц СКМ (через GeKa) играть на стороне ГС настораживает. Надеюсь, официальную точку зрения не поддерживают сотрудники СКМ, являющиеся нашими жителями и прошедшие вместе со всеми "прелести" дружбы с ГСЭ.

[Yaguar]

О том, что ТСЖ дышит на ладан, Правление знает уже примерно 2 недели и вместо заключения договора объявило о начале сбора денег на ремонт лифтов и устранение шума в котельной.

Оказывается, это нормальная практика для СКМ, формально находясь в стороне, тем не менее решать свои проблемы чужими руками.

Ну славу богу через полгода правление ТСЖ убедилось, что СКМ ничем не лучше ГС+ГСЭ! И что СКМ, как и большинство шарашкиных контор, хотят снять сливки, ни за что не отвечая.

Представляю,что ТСЖ прикладывает много усилий для выправления ситуации, и в этой связи думаю было бы здорово, чтобы чаще сообщалось о процессе работ. Чтобы не было вакуума и пустоты.