Заключение договора с ГСЭ и/или ликвидация ТСЖ Опции

[GeK]

Итак, как ни грустно, но придется сказать. Уже более 2-х недель Правление ТСЖ почему-то молчит, что наше ТСЖ на грани развала из-за отказа Правления обсудить вопрос о заключении прямого договора с ГСЭ, который позволил бы ГС ликвидировать недостатки по дому (что она сейчас делает), урегулировать правовые вопросы (легитимность деятельности ТСЖ/ГСЭ, заключение договоров по инфрастуктуре, вопросы платежей с жильцов и т.д.). Кроме прочего, заключение договора с ГСЭ позволило бы в той или иной форме иметь возможность контроля за деятельностью ГСЭ, а с другой стороны, внесло определенность в законность платежей ГСЭ и ТСЖ (сейчас напомню владельцы более 120 квартир не платят никому).

О том, что ТСЖ дышит на ладан, Правление знает уже примерно 2 недели и вместо заключения договора объявило о начале сбора денег на ремонт лифтов и устранение шума в котельной.

Резюме: я готов инициировать собрание с повесткой "ликвидация ТСЖ".

Предлагаю обсудить данную тему.

Перейти к ответу председателя правления ТСЖ

Причина редактирования: Добавлена ссылка на ответ

[Jolly wind]

Как председатель правления сообщаю следующее, что Геннадий Кузнецов, с его слов, как член ТСЖ "Ильинское", обратился к Жбанковой Н.Л. с просьбой заключить договор с ТСЖ. После этого обращения, у Кузнецова Геннадия, опять же с его слов, состоялся разговор с Селегенеко А.А. на эту же тему.
Каких-либо обращений от ООО "Гарантия-Строй эксплуатация" в адрес ТСЖ "Ильинское" с предложением заключить договор на эксплуатацию нашего ЖК не поступало. Мы просим и ждём документов по этому вопросу.
В то же время ТСЖ "Ильинское" неоднократно обращалось к ООО "Гарантия-Строй эксплуатация" с целью создания комиссии для решения вопросов. Сегодня на рабочей комиссии в администрации Раменского района с участием "ГС", ГСЭ", ТСЖ "Ильинское", было принято решение создать рабочую комиссию и начать передачу дома 1 августа 2009 г. В ходе передачи дома будут урегулированы вопросы по оплате за коммунальные услуги за то время, когда "ГСЭ" оказывала такие услуги.

Напоминаю, что ТСЖ "Ильинское" разместило публичную оферту (исх. № 43 от 15.05.2009 г.) по которому любое предприятие, оказывающее услуги жителям нашего комплекса может заключить договор с ТСЖ и оказывать услуги жителям нашего комплекса, а ТСЖ будет собирать средства и производить расчеты за эти услуги с такими поставщиками.

Правление ТСЖ основывает свою деятельность исходя из следующих предпосылок:
- передача дома, и всего связанного с жилым комплексом, т.е. общего имущества собственников жилья ЖК "Ильинский" в уполномоченный орган собственников - ТСЖ "Ильинское"
- заключение договоров на снабжение энергоресурсами каждым собственником индивидуально, что бы никто ни от кого не зависел, каждый платил по своему счётчику
- выбор эксплуатирующей компании на конкурсной основе.

Какой тезис противоречит с каким-либо внутренним убеждением кого-либо из собственников? Сообщите, пожалуйста, Ваше мнение если противоречие есть.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[GeK]

Каких-либо обращений от ООО "Гарантия-Строй эксплуатация" в адрес ТСЖ "Ильинское" с предложением заключить договор на эксплуатацию нашего ЖК не поступало. Мы просим и ждём документов по этому вопросу.
... Сегодня ... было принято решение ... начать передачу дома 1 августа 2009 г...

1. считаю, что ТСЖ должно сделать своё предложение ГСЭ.
2. начать не значит закончить.