IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Собрание 14 апреля 2019, выбор управляющей компании - ООО "ЖУК"
Skaldy
сообщение 5.4.2019, 10:17
Сообщение #1


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 18.11.2008
Из: ЖК Ильинский
Пользователь №: 16
Квартира №: 123



Уважаемые собственники.
Мы (инициативная группа собственников) инициируем общее собрание по выбору новой УК и нового Совета Дома.
В приложенных файлах сообщение о проведении собрания и бюллетень для голосования.
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  ЖК_Ильинка_ОСС_УК_Бюллетень_решении_.pdf ( 424,64 килобайт ) Кол-во скачиваний: 28849
Прикрепленный файл  ЖК_Ильинка_ОСС_УК_Сообщение.pdf ( 309,37 килобайт ) Кол-во скачиваний: 29143
 


--------------------
Александра
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов
Гость_ЖУК_*
сообщение 24.4.2019, 0:43
Сообщение #2





Гости






"Представители ЖУКа, судя по ответам, очень смутно понимают предмет этого договора, в связи с чем собственно и скрывали его, пока моя супруга не потребовала его проект."
Должно быть одно из двух - либо скрывают и не предоставляют, либо не скрывали и предоставили.
По данному проекту договора дома в Жуковском (как на Строительной, так и на Гарнаева) управлялись и управляются более 3 лет. Договор успешно прошел проверку как в Администрации города, так и в Правовом управлении ГЖИ.

"Вы на это ссылаетесь?
Так вот мы можем в самом договоре, при утверждении проекта договора на собрании, предусмотреть, что действие договора прекращается через год (два, три), если общее собрание не решит его продлить."


На основании чего собственники решили не продлевать действие договора?
Видимо, на основании решения общего собрания.
И здесь есть два варианта:
1. выбрали другую УК (п. 8.2 ст. 162)
2. выбрали другой способ управления (п. 8.2 ст. 162)
Другого варианта не будет.
Поскольку если выбран способ управления, то ранее выбранная УК так и продолжит управлять МКД, до тех пор пока собственники не примут решение о расторжении договора управления.
Какие основания при срочном договоре УК не управлять домом после наступления срока окончания договора управления?

А размер платы 37 рублей 89 копеек с 1 кв. м. в месяц не вы ли предлагаете на этом собрании?
Расчет платежа за паркинг:
5613,1 кв.метр Х 37,89 = 212 680,36 рублей в месяц. Более 2,5 млн в год.
Озвучьте, пожалуйста, собственникам паркинга, какие услуги УК ЖУК предусмотрены за эту плату.


Все услуги и работы, которые УК обязана выполнять в отношении общего имущества, достаточно полно описаны ПП РФ №290 от 2015 года, а порядок исполнения и требования по исполнению прописаны в Постановлении Госстроя №170 от 2003 года.
Не стоит думать, что все платежи, собираемые с владельцев машиномест, будут идти только на паркинг. Это не верно.
Платежи будут идти на содержание общего имущества МКД, в том числе и на содержание общего имущества, находящегося в паркинге, а это и въезд-выезд, и проезды, и коммуникации и средства технического обслуживания паркинга.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Сообщений в этой теме
- Skaldy   Собрание 14 апреля 2019   5.4.2019, 10:17
- - Anton   Примем (может и вся семья) участие в очном собрани...   5.4.2019, 11:35
- - Skaldy   Выкладываю буклет УК ЖУК для знакомства с теми, ко...   6.4.2019, 16:16
- - Марин   Я относительно новый житель дома.Живу в доме 3 год...   8.4.2019, 10:01
|- - Skaldy   Цитата(Марин @ 8.4.2019, 10:01) Я относит...   8.4.2019, 10:56
- - sav   Цитата(Skaldy @ 5.4.2019, 10:17) Уважаемы...   8.4.2019, 12:52
|- - Skaldy   Цитата(sav @ 8.4.2019)У нас в доме разные пом...   8.4.2019, 15:44
|- - Skaldy   ЦитатаКогда и где можно ознакомиться с договором у...   9.4.2019, 7:25
|- - GeK   Цитата(Skaldy @ 9.4.2019, 7:25) ЦитатаКог...   9.4.2019, 8:43
|- - sav   Цитата(Skaldy @ 9.4.2019, 7:25) ЦитатаКог...   9.4.2019, 9:09
- - us131   Последнее предложение от Геннадия, опубликованное ...   8.4.2019, 13:25
|- - sav   Цитата(us131 @ 8.4.2019, 13:25) Последнее...   8.4.2019, 13:37
||- - us131   Цитата(sav @ 8.4.2019, 13:37) Может быть ...   8.4.2019, 14:06
|- - Skaldy   Цитата(us131 @ 8.4.2019, 13:25) Последнее...   8.4.2019, 15:30
|- - us131   Цитата(Skaldy @ 8.4.2019, 15:30) Завтра а...   8.4.2019, 17:14
|- - sav   Цитата(us131 @ 8.4.2019, 17:14) Собрание ...   8.4.2019, 17:21
|- - Skaldy   Цитата(us131 @ 8.4.2019, 17:14) Цитата(Sk...   8.4.2019, 19:00
|- - us131   Цитата(Skaldy @ 8.4.2019, 19:00) Пришедшу...   9.4.2019, 0:10
|- - sav   Цитата(us131 @ 9.4.2019, 0:10) Цитата(sav...   9.4.2019, 2:30
||- - Zomb   Цитата(sav @ 9.4.2019, 2:30) Цитата(us131...   9.4.2019, 10:33
|- - Skaldy   Цитата(us131 @ 9.4.2019, 0:10) Цитата(Ska...   9.4.2019, 15:51
- - GeK   И ещё. Вы Александра, претендуете стать Председате...   9.4.2019, 8:49
|- - Skaldy   Цитата(GeK @ 9.4.2019, 8:49) И ещё. Вы Ал...   9.4.2019, 16:08
- - GeK   Доброе утро! Ввиду отсутствия встречного движ...   10.4.2019, 9:32
- - Zomb   А потом, когда оба собрания провалятся, я так пони...   10.4.2019, 10:46
- - GeK   Ранее здесь на этом сайте Анна Савинова заметила, ...   11.4.2019, 12:16
|- - sav   Цитата(GeK @ 11.4.2019, 12:16) Мне предпо...   11.4.2019, 13:47
- - GeK   Чуда не произошло, организаторы собрания по выбору...   14.4.2019, 0:19
- - GeK   Добрый вечер! Кратко о собрании. Собрались п...   15.4.2019, 17:54
- - Skaldy   Уважаемые собственники. Повторю еще раз то, что ск...   15.4.2019, 18:31
- - GeK   Александра, не говорите гоп, пока не перепрыгнете....   15.4.2019, 20:46
|- - us131   Да, аргумент со стороны Геннадия Цитата(GeK ...   16.4.2019, 14:35
|- - cova   Цитата(us131 @ 16.4.2019, 14:35) Да, аргу...   16.4.2019, 15:09
- - AnnNech   Геннадий, да сколько уже можно свою «демагогию» ра...   15.4.2019, 23:41
|- - GeK   Цитата(AnnNech @ 15.4.2019, 23:41) Геннад...   16.4.2019, 8:38
- - AnnNech   Ну ну…… В чужом глазу соломину видите, а в своём -...   16.4.2019, 9:09
- - Zomb   проф привычка юристов полагаю   16.4.2019, 10:40
- - us131   Юлия, я в этой теме хотел бы видеть обсуждение пре...   16.4.2019, 18:24
|- - cova   Цитата(us131 @ 16.4.2019, 18:24) Юлия, я ...   16.4.2019, 19:01
- - Skaldy   Проект договора с УК ЖУК.   19.4.2019, 23:16
|- - sav   Цитата(Skaldy @ 19.4.2019, 23:16) Проект ...   20.4.2019, 20:39
|- - GeK   И не нашла, как решается в договоре с УК ЖУК вопро...   21.4.2019, 20:59
- - ЖУК   «Начнем с главного: тариф за управление домом и сб...   23.4.2019, 14:45
|- - sav   Цитата(ЖУК @ 23.4.2019, 14:45) «И не нашл...   23.4.2019, 16:50
|- - GeK   В кои то веки, согласен с Вами Анна. Представители...   23.4.2019, 20:33
- - ЖУК   "где в договоре сказано, что несмотря на то, ...   23.4.2019, 20:23
|- - sav   Цитата(ЖУК @ 23.4.2019, 20:23) "Так ...   23.4.2019, 21:44
|- - sav   Цитата(ЖУК @ 23.4.2019, 20:23) "где ...   23.4.2019, 22:04
- - ЖУК   "Представители ЖУКа, судя по ответам, очень с...   24.4.2019, 0:43
|- - sav   Цитата(ЖУК @ 24.4.2019, 0:43) На основани...   24.4.2019, 9:06
|- - GeK   И что УК ЖУК может им предложить? А ничего он и...   24.4.2019, 10:15
- - ЖУК   "У нас сейчас уже третий вариант по факту. Со...   24.4.2019, 11:50
|- - GeK   Цитата(ЖУК @ 24.4.2019, 11:50) "У на...   24.4.2019, 15:00
- - us131   Я считаю все вопросы, поднятые SAV, актуальны и по...   24.4.2019, 14:42
- - ЖУК   "Хотелось бы получить простой ответ от предст...   24.4.2019, 15:54
|- - GeK   ЖУК и в самом деле не нуждается в ваших комментари...   24.4.2019, 23:30
|- - ЖУК   Цитата(GeK @ 24.4.2019, 23:30) В "ва...   25.4.2019, 8:15
- - ЖУК   Цитата(us131 @ 24.4.2019, 14:42) Хотелось...   24.4.2019, 21:36
|- - sav   Цитата(ЖУК @ 24.4.2019, 21:36) В данный м...   25.4.2019, 0:37
|- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 0:37) При этом ни...   25.4.2019, 8:25
||- - sav   Цитата(ЖУК @ 25.4.2019, 8:25) Цитата(sav ...   25.4.2019, 14:33
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 14:33) Тут самый,...   25.4.2019, 15:07
||- - sav   Цитата(ЖУК @ 25.4.2019, 15:07) Цитата(sav...   25.4.2019, 18:56
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 18:56) Разве это ...   26.4.2019, 8:07
|||- - sav   Цитата(ЖУК @ 26.4.2019, 8:07) Цитата(sav ...   26.4.2019, 12:54
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 18:56) какие треб...   26.4.2019, 8:17
|- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 0:37) Кроме ремон...   25.4.2019, 8:43
||- - sav   Цитата(ЖУК @ 25.4.2019, 8:43) Цитата(sav ...   25.4.2019, 14:50
|- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 0:37) вот про вну...   25.4.2019, 10:24
||- - sav   Цитата(ЖУК @ 25.4.2019, 10:24) Что входит...   25.4.2019, 15:17
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 15:17) что конкре...   26.4.2019, 8:01
||- - sav   Цитата(ЖУК @ 26.4.2019, 8:01) Цитата(sav ...   26.4.2019, 13:09
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 26.4.2019, 13:09) в договоре...   27.4.2019, 9:33
||- - sav   Цитата(ЖУК @ 27.4.2019, 9:33) УК в любом ...   27.4.2019, 13:06
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 27.4.2019, 13:06) В Постанов...   28.4.2019, 22:32
|||- - sav   Цитата(ЖУК @ 28.4.2019, 22:32) Цитата(sav...   28.4.2019, 23:45
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 27.4.2019, 13:06) Предложенн...   28.4.2019, 22:42
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 27.4.2019, 13:06) Будет мног...   28.4.2019, 22:47
||- - sav   Цитата(ЖУК @ 28.4.2019, 22:47) Цитата(sav...   28.4.2019, 23:51
||- - ЖУК   Цитата(sav @ 28.4.2019, 23:51) Что УК дол...   29.4.2019, 8:00
|- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 0:37) Не говоря у...   25.4.2019, 10:40
|- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 0:37) Про обслужи...   25.4.2019, 10:44
|- - ЖУК   Цитата(sav @ 25.4.2019, 0:37) А нам, жите...   25.4.2019, 10:50
- - Стрижак Ольга   Добрый день! Есть уже протокол собрания? Хотел...   1.5.2019, 14:23
|- - Skaldy   Цитата(Стрижак Ольга @ 1.5.2019, 14:23) Д...   1.5.2019, 16:02
||- - GeK   Цитата(Skaldy @ 1.5.2019, 16:02) Цитата(С...   4.5.2019, 17:22
|- - GeK   Моя жалоба на протокол ОСС   8.5.2019, 19:26
|- - GeK   От имени и по поручению Абрамовой Л.М. - собственн...   13.5.2019, 18:29
|- - Zomb   Цитата(GeK @ 13.5.2019, 18:29) От имени и...   14.5.2019, 10:09
|- - GeK   Цитата(Zomb @ 14.5.2019, 10:09) Цитата(Ge...   14.5.2019, 10:55
- - Skaldy   Вот где была вся Ваша бешеная энергия, пока Вы цел...   13.5.2019, 22:37
|- - GeK   Цитата(Skaldy @ 13.5.2019, 22:37) Вот где...   13.5.2019, 22:54
- - sav   Следует признать, что 144 проголосовавших — это по...   17.5.2019, 13:14
- - sav   итоги конкурса - ООО "АЛЕКРУС" https://...   22.5.2019, 0:42
|- - us131   Цитата(sav @ 22.5.2019, 0:42) итоги конку...   24.5.2019, 15:32
|- - sav   Цитата(us131 @ 24.5.2019, 15:32) Цитата(s...   25.5.2019, 10:51
|- - sav   Цитата(sav @ 25.5.2019, 10:51) Цитата(us1...   1.6.2019, 9:07
- - us131   Нет, 24.12.2017г. никаких собраний не было. Было с...   27.5.2019, 16:34
- - sav   С конкурсом и Жилинспекцией понятно, заключен новы...   2.6.2019, 22:47
- - GeK   Цитата(sav @ 2.6.2019, 22:47) Но пока буд...   3.6.2019, 22:29


Ответить в данную темуНачать новую тему
108 чел. читают эту тему (гостей: 108, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 1.11.2024, 2:46