Покупка квартиры, Помогите определиться Опции

[Гость_Виктор_*]

Добрый день, уважаемые жильцы!

Хочу купить квартиру у Вас в доме.
Очень нравится расположение, внешний вид дома. Есть интересные предложения по покупке квартир...
Но почитав Ваш форум у меня возникли некоторые вопросы по поводу бытовых проблем, которые мне бы очень хотелось Вам задать:
1) С какой УК подписывается договор при покупке квартиры?
2) Сколько примерно Вы платите в месяц?
3) Действительно ли есть проблемы с водоснабжением?
4) Работают ли лифты?
5) Есть ли в доме газ?
6) Есть ли проблемы с кровлей?

Очень надеюсь что Вы поможете мне развеять сомнения)
Заранее благодарен за ответы!

[Стрижак Ольга]

советую начинать оформлять покупку после 24.11, тогда вступит( возможно) в права новая УК Комфорт
От того как она начнет работать и будет зависеть -будет ли у вас газ , заработают ли лифты и пр.

[Гость_Гость_*]

советую начинать оформлять покупку после 24.11, тогда вступит( возможно) в права новая УК Комфорт
От того как она начнет работать и будет зависеть -будет ли у вас газ , заработают ли лифты и пр.

Т.е. правильно ли я Вас понял что на данный момент во всём доме нету газа и не работают лифты и тд,
но в связи со сменой УК этот вопрос может решиться?

[Гость_Гость_*]

Покупайте квартиру на 2м этаже, ставьте сразу кондиционер с возможностью обогрева и водонагреватель на всякий случай - будете менее зависимыми от прихоти УК или погоды.

обязать подписать договор с УК вас никто не может - можете не подписывать (не рекомендую вам подписывать, ни в этом доме, ни в каком-либо другом)
за 100м2 счёт около 5тр в месяц без электричества. Но если вам не нравиться, как работает УК - и у вас нет желания им платить - на вас не будут смотреть косо. В нашем доме, в отличие от многих других, принято требовать от подрядчика, коим является УК, качественной работы и услуг, и наказывать рублём нерадивых поставщиков, а не терпеть их беспредел.
Ощутимых проблем с водоснабжением нет. Жильцы мы инициативные, как чуть, мы звоним в МЧС, приёмные губернатора, главы района - бьём тревогу и не даём случиться непоправимому. Коммунальщиков власти быстро нагибают и всё работает.
Мил человек, ну зачем вам в квартире газ, столько всяких чудес кухонных придумано - свч, гриль, тостер, пароварка, мультиварка, индукционная плита - ну не 20 век же. И безопаснее это, особенно если дети в доме.
В объявлениях часто пишут - "кроме 1го и последнего этажа" - не просто так. Для России это актуально. Берите второй этаж, и лифт будет не нужен, а если нет пожилых в семье и детей - можно любой - ходите пешком будьте в форме!

[Гость_Виктор_*]

советую начинать оформлять покупку после 24.11, тогда вступит( возможно) в права новая УК Комфорт
От того как она начнет работать и будет зависеть -будет ли у вас газ , заработают ли лифты и пр.

а как сейчас обстоят дела с кровлей, газом, горячей водой и лифтами?
на форуме нашёл много сообщений начиная с 2008 года о различных проблемах... они как то решались УК?

[Гость_Гость_*]

Покупайте квартиру на 2м этаже, ставьте сразу кондиционер с возможностью обогрева и водонагреватель на всякий случай - будете менее зависимыми от прихоти УК или погоды.

обязать подписать договор с УК вас никто не может - можете не подписывать (не рекомендую вам подписывать, ни в этом доме, ни в каком-либо другом)
за 100м2 счёт около 5тр в месяц без электричества. Но если вам не нравиться, как работает УК - и у вас нет желания им платить - на вас не будут смотреть косо. В нашем доме, в отличие от многих других, принято требовать от подрядчика, коим является УК, качественной работы и услуг, и наказывать рублём нерадивых поставщиков, а не терпеть их беспредел.
Ощутимых проблем с водоснабжением нет. Жильцы мы инициативные, как чуть, мы звоним в МЧС, приёмные губернатора, главы района - бьём тревогу и не даём случиться непоправимому. Коммунальщиков власти быстро нагибают и всё работает.
Мил человек, ну зачем вам в квартире газ, столько всяких чудес кухонных придумано - свч, гриль, тостер, пароварка, мультиварка, индукционная плита - ну не 20 век же. И безопаснее это, особенно если дети в доме.
В объявлениях часто пишут - "кроме 1го и последнего этажа" - не просто так. Для России это актуально. Берите второй этаж, и лифт будет не нужен, а если нет пожилых в семье и детей - можно любой - ходите пешком будьте в форме!

Если честно мне приглянулась квартира на 9 этаже, по соотношению цена качество)
Отсюда вопросы про кровлю и лифты.
Я то конечно и пешком могу походить, даже и на 9 этаж.. но вот как, например, строй материалы на 9 этаж поднимать для ремонта- вопрос.
Про газ же я спросил по большей части из любопытства т.к. почитав форум сложилось впечатление что у половины дома газа почему то нет, а у другой половины газ почему то есть... что конечно звучит странно.
(хотя ещё есть момент что с газом готовка дешевле должна выходить чем с электричеством, особенно если учесть что скоро в нашем государстве обещают ввести некие нормы потребления этого самого электричества)

[Виталина]

Правильное мнение у Вас сложилось - у некоторых газ есть (кто успел заключить договора с мособлгазом напрямую), а у некоторых нет....

На 9 этаж будете ходить пешком, нас воспитывает УК, но можно попытаться договориться с УК, купить ключ за 30.000 руб и ездить.

Наставив всяких дорогих штук , как то - отопление полов, накопитель литров на 100, кондиционеров с обогревом и др электрической техники, Вы будете платить за электроэнергию, например, в моей кв 88 кв.м, при отключении горячей воды вышло 7200 (у нас же дом с газом считается, не забывайте)!

Кровля, если сами не переделаете, протекает... Те, кто наверху, ее сами для себя уже переложили....

Если Вам охота каждый раз звонить куда то, когда у Вас в отопительный сезон отключают воду горячую и тепло, то Вы попали по адресу, а я если Вы хотите просто жить и наслаждаться, то посмотрите квартиры где нибудь еще...... Чисто по человечески советую... Ну не уходит от нас УК, никак! И обещает никогда не уйти, в результате война - кто то платит ей, кто то нет, а они вообще никуда не платят, вот и получается, что все мы заложники одной большой компании...

Проблемы мы решать с ней пытались, тока не оч пока получается - даже те кто исправно платежи вносил, все равно и пешком ходит на разные этажи и без тепла будет сидеть!

НО! Если Вы любите не просто жить, а решать всякие проблемы, оч инициативный и дружелюбный - приходите к нам! Мы Вам будем рады!

[Виталина]

А так у нас хорошо!


Сообщение отредактировал Виталина - 30.10.2013, 10:32

[Гость_Гость 33_*]

газ не во всех квартирах подключен, обещают таки завершить процесс.
с крышей все очень не просто, я бы вам очень не советовала на последнем покупать, и на лифте вам возить стройматериалы никто не даст, только по лестнице, вот и прикиньте, во что это выльется.

с водоснабженим и отоплением пока проблем нет.

[Гость_Тоже гость_*]

Добрый день! Скажите, пожалуйста: у Вас что-то поменялось после прихода новой УК? А то тоже подумываю в вашем доме квартиру приобрести, но очень смущает вся эта ситуация с бесконечными судами и невозможностью нормально жить. Буду очень благодарнен за ответы

[us131]

Нет. И пока не ожидается.
ГарантияСтрой нас продолжает 'любить'. И это взаимно .
Выше по форуму всё видно.

[Виталина]

Добрый день! Скажите, пожалуйста: у Вас что-то поменялось после прихода новой УК? А то тоже подумываю в вашем доме квартиру приобрести, но очень смущает вся эта ситуация с бесконечными судами и невозможностью нормально жить. Буду очень благодарнен за ответы

Правильно смущает.... Ситуация хроническая, на данный момент не особо развивающаяся! Даю добрый совет - не спешите.....