Передача дома началась Опции

[Yaguar]

Оказывается опять Авангард всплывает - очень интересно. А можно посетить ближайшее заседение рабочей группы по раменскому району? как собственник квартиры? как журналист? как независимый наблюдатель?

[Jolly wind]

Если Вы говорите, что Вы можете, значит Вы можете! Если Вы говорите, что Вы передадите дом, значит Вы передадите дом!
Мысль материальна!
Жбанкова Наталья Леонидовна, представитель ООО "ГарантияСтройЭксплуатация", в интервью РТР заявила, что "ГСЭ" передаст дом ТСЖ - значит дом будет предан! http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showt...&#entry1133

[Jolly wind]

Представитель администрации Раменского района Воробьёв Н.С. сегодня на рабочей группе сказал, что администрация хотела бы знать мнение не только правления ТСЖ "Ильинское", а так же жителей нашего комплекса. Возможно в виде собрания, что бы знать, хотят ли собственники, что бы после передачи дома в управление ТСЖ "Ильинское", эксплуатирующей компанией на нашем доме оставалась "ГСЭ" или была приглашена какая-либо другая компания.

Предполагаю!, что ранее между ГСЭ(ГС) и другими заинтересованными сторонами, без приглашения ТСЖ, обсуждались пути выхода из создавшейся ситуации. Главная цель этого решения - не передавать дом ТСЖ, а найти другое умиротворяющее жителей решение с одной стороны, и позволяющие "ГС" скрыть недоделки с другой стороны.
Например, передать дом "Авангарду", а сам "Авангард" сменит учредителя на лояльного "ГС". Вероятно, этот вариант обсуждался, но потом, в силу каких-то обстоятельств, "ГС" не выбрало этот вариант, и "ГС" забыла предупредить других участников. Поэтому иногда и мелькает "Авангард".
После собрания 21.03.2009 г., на котором "Авангард" презентовал себя, обращений в Правление ТСЖ со стороны "Авангарда" не было.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Роман]

Представитель администрации Раменского района Воробьёв Н.С. сегодня на рабочей группе сказал, что администрация хотела бы знать мнение не только правления ТСЖ "Ильинское", а так же жителей нашего комплекса. Возможно в виде собрания, что бы знать, хотят ли собственники, что бы после передачи дома в управление ТСЖ "Ильинское", эксплуатирующей компанией на нашем доме оставалась "ГСЭ" или была приглашена какая-либо другая компания.

Предполагаю!, что ранее между ГСЭ(ГС) и другими заинтересованными сторонами, без приглашения ТСЖ, обсуждались пути выхода из создавшейся ситуации. Главная цель этого решения - не передавать дом ТСЖ, а найти другое умиротворяющее жителей решение с одной стороны, и позволяющие "ГС" скрыть недоделки с другой стороны.
Например, передать дом "Авангарду", а сам "Авангард" сменит учредителя на лояльного "ГС". Вероятно, этот вариант обсуждался, но потом, в силу каких-то обстоятельств, "ГС" не выбрало этот вариант, и "ГС" забыла предупредить других участников. Поэтому иногда и мелькает "Авангард".
После собрания 21.03.2009 г., на котором "Авангард" презентовал себя, обращений в Правление ТСЖ со стороны "Авангарда" не было.

Маленький вопрос, а с какого перепуга в рабочей группе по "передаче дома ТСЖ "Ильинское"" находится ООО "Авангард"? В качестве кого и какое отношение они имеют к данному процессу?
В совещании рабочей группы принимали участие представители ТСЖ. Почему допустили "Авангард"?

Сообщение отредактировал Роман - 21.8.2009, 9:14

[Jolly wind]

От "Авангарда" на совещании в Администрации Раменского района ни 21.07.09., ни 20.08.09., никто от "Авангарда" не присутствовал.
Секретарь Воробьёва, занес в протокол "Авангард", т.к. Воробьёв по памяти перечислял, и приводил пример, что жильцы могут выбрать какую-угодно компанию для эксплуатации.

[Jolly wind]

Сегодня в 10 утра в "Ильинке" была встреча ТСЖ и "ГСЭ" по передаче дома.
2 человека от ТСЖ и Городилов со Жбанковой от "ГСЭ". Жбанкова набрала текст, Городилов подписал и предал.
Следующая встреча в понедельник 24.08, в период с 10 до 11.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[sav]

что это за пункт такой, что документы, подтверждающие запуск лифтов, предоставляются только при наличии 70% жильцов в подъезде. Это что, пока нас меньше 70% - мы права не имеем на то, чтобы в доме работал лифт как это предусмотрено проектом?

Вот смотрите:

• По работе лифтов:
ООО «ИК Гарантия-Строй» представить в адрес ТСЖ «Ильинское», администрацию Раменского муниципального района акты допуска лифтов;
ООО «ИК Гарантия-Строй» представить в адрес ТСЖ «Ильинское», администрацию Раменского муниципального района постановление о запуске лифтов, только при наличии 70% собственников квартир в подъезде;

Мало того, что дом в эксплуатацию приняли без актов допуска лифтов, так еще запуск лифтов "только при наличии 70% собственников квартир в подъезде".
Вообще-то 100% квартир уже в собственности и в каждой квартире есть собственник.
Это как-то не согласуется с законом, особенно то, что Администрация Раменского района подобные документы подписывает.

Сообщение отредактировал sav - 21.8.2009, 18:13

[sav]

Сегодня в 10 утра в "Ильинке" была встреча ТСЖ и "ГСЭ" по передаче дома.
2 человека от ТСЖ и Городилов со Жбанковой от "ГСЭ". Жбанкова набрала текст, Городилов подписал и предал.
Следующая встреча в понедельник 24.08, в период с 10 до 11.

По поводу письма, которое сегодня вручило ГСЭ в адрес ТСЖ, как собственник квартиры прошу Правление ТСЖ никаких документов (будь то бюллетени, выписки из протоколов и проч.), где содержаться мои персональные данные не передавать третьим лицам,
т.к. подобные запросы третьих лиц - незаконны.

[Роман]

ТСЖ создано и официально зарегестрировано в соответствующих органах.
Если у ГСЭ есть сомнения в лигитимности создания ТСЖ она иммет полное право обратиться с запросом в означенные выше органы.
На каком основании ТСЖ должно подтверждать и (или) предоставлять бюллитени голосования - мне не понятно.
Мы что будем их предоставлять кому-угодно по первому требованию?

Далее... Голосования по выбору Управляющей компании, насколько я помню, не было.
В любом случае, результаты даного голосования к ГСЭ никакого отношения не имеют.

Сообщение отредактировал Роман - 21.8.2009, 14:20

[GeK]

1

Сообщение отредактировал GeK - 21.8.2009, 21:48

[Jolly wind]

Уважаемый GeK.
У любого члена правления, как и у каждого собственника, живущего хоть на верхнем этаже нашего дома, хоть на любом другом, интерес один.
Вам, как живущему на верхнем этаже, предлагаю ещё раз посмотреть фото кровли http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1471 . Могу пояснить, чем грозит Вам и всем остальным квартирам, вплоть до первого этажа то, что Вы видите.
1. Отсутствие антисептика на конструкциях из дерева. Стропила и обрешётка преет и покрывается плесенью, и через какое то время дерево просто сгниёт и будет требоваться замена.
2. Отсутствие теплоизолирующего слоя. Теплый воздух поднимается вверх, т.е. тепло от крыши будет отражаться на кровельном железе и будет концентрироваться в виде конденсата. При накоплении некоторой массы конденсат будет собираться в капли и будет капать на перекрытие над Вашей квартирой. Этот физический процесс Вы можете наблюдать в своей квартире на окнах. Зимой будет происходить следующее. Вода в оттепель будет проникать по микротрещинам в перекрытие, а в мороз превращаться в лёд, расширяясь при этом. За счёт этого микротрещина будет увеличиваться от раза к разу, глубже и глубже.
К чему это может привести:
3. Постепенное разрушение бетонных перекрытий верхних этажей приведёт к заливу квартир в какой-нибудь сильный ливень по вентиляционным шахтам и вдоль канализационной трубы, водой, которая протекла через кровлю и соберётся на перекрытии над квартирами.
4. Сырой от влаги и тёплый от тепла квартир климат вентиляционных шахт будет благоприятен для комаров и плесени.

[Jolly wind]

.... Селегененко пока держит своё слово и устраняет недоделки ...

а куда он денется? В Киров? Конечно устранит!
Селегененко "сделал" недоделки, Селегененко и устранять:) Что мешало Селегененко сразу сделать всё по проекту ещё до сдачи дома госкомиссии? ТСЖ?
Уважающий себя бизнес в таких случаях ещё экскьюз предлагает.
Или, до создания ТСЖ, Гарантия-Строй и СКМ предполагали, что недостатки будут устранять сами собственники?

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Kucher]

... Селегененко пока держит своё слово и устраняет недоделки по плану.

Пока не было создано ТСЖ, Наталья Леонидовна отказывалась даже заключать договора с собственниками, заявляя "что вы и так будете нам платить, никуда не денетесь" (еще бы, у нас нет квартиры в Кирове). А уж план устранения недоделок никто даже не думал составлять, не то что выполнять его.

А судя во сюжетам РамТВ,

и уже не пользуется поддержкой администрации

относится как раз к ГС.

Может стоит оглянуться по сторонам? выйти за территорию дома и сравнить?

Да зачем же за территорию, можно даже из подъезда не выходить:
Стена бизнес-класса


Электрощит бизнес-класса (кстати до ГСЭ, он был в лучшем состоянии)


Люк бизнес-класса (правда без люка)



Можно еще вспомнить про "мифические" отключения света в доме (именно тогда простой электрощит, стал щитом бизнес-класса)...

P.S. GeK, думаю хватит двух призывов ликвидировать ТСЖ и нескольких призывов выходить из него. "Вашу" точку зрения думаю все уже поняли.

[GeK]

"Правительство в отставку? У кого руки чешутся - чешите в другом месте!"

(с) Виктор Степанович Черномырдин

не знаю кто такой Кюхер, но редактировать мои сообщения - наглость. ушел с данного форума. он умер для меня.

[Kucher]

ушел с данного форума. он умер для меня.

С работы не уволят?

[Jolly wind]

1

Gek, редактировать Ваше сообщение на форуме - написать одно, а потом удалить - Ваше право.
Мне так хотелось сравнить написанное Вами с текстом в этой теме http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...dpost&p=797
Там есть ссылка на работы по кровле в апреле, т.к. Ваша квартира на верхнем этаже Вас это то же касается.

[Jolly wind]

Сегодня встречались со Жбанковой.
Наталья Леонидовна приняла письмо ТСЖ, но отметку в получении отказалась делать, отправили по почте.
В продолжении http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1509 направлен ответ.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Jolly wind]

По вопросу "дутых долгов" собственников перед ГСЭ в Администрацию сообщена позиция ТСЖ:

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Jolly wind]

Теперь в распоряжение администрации Раменского района полный пакет экспертиз, подтверждающих, что в доме имеются серьёзные недоделки, связанные не просто с комфортом, а со здоровьем граждан, проживающих в доме №1 по улице Чкалова в п. Ильинский.
Недоделки возникли по вине "ГарантииСтрой", ещё задолго до создания ТСЖ.
http://www.vesti-moscow.ru/videos.html?id=39018

ТСЖ - это не коммерческая организация, а орган местного самоуправления граждан, который ставит своей целью защиту интересов собственников жилья. То, что правление ТСЖ передаёт в администрацию и другие гос. органы документы, экспертизы, это и есть представление интересов граждан, это и есть те действия, которые принуждают людей или организации, взявшие на себя обязательства и получившие за это денежные средства в виде платы за квартиру или зарплату госслужащих, выполнять свои обязательства в полном объёме.
Все попытки противодействовать ТСЖ, это содействие тем, кто не хочет выполнять свои обязательства в полном объёме.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Jolly wind]

.

Эскизы прикрепленных изображений