Как начать пользоваться паркингом ? Опции

[Гость_Михаил_*]

Получил свидетельство на часть нежилого помещения в паркинге ЖК "Ильинский" в феврале 2010 года.Договор купли-продажи на машиноместо был заключён в 2007 году. Был на собрании ТСЖ "Ильинское"
20 февраля 2010 года.Там оставил ксерокопию св-ва,проголосовал по всем пунктам повестке дня.Задал на собрании и свой вопрос.-что я получил св-во и какие мои дальнейшие действия ,как мне начать пользоваться
паркингом?Мне указали на контактное лицо из состава управляющих ТСЖ,я обратился к нему лично,но из за нехватки времени,меня попросили писать на электронную почту.Я написал,меня попросили отправить документ вложением-отправил, письменно составил заявление на собрании с просьбой выдать мне брелок от паркинга
на сайте говорится что любой желающий может его сам купить или заказать ,написав на адрес <svs@gk-ilyinka.ru ,написал ,ответа пока нет(прошло 24 дня)Подскажите мне пожалуйста,что ещё надо сделать чтобы наконец воспользоваться своей собственностью,купленной ещё 3
года назад ??? Мне недавно машину поцарапали ,надоело ставить где попало.Готов оплатить расходы на приобретение брелка ,эксплуатацию и т.п.как сознательный собственник.к кому теперь обращаться?
Поскольку я не член ТСЖ ,и квартиры у меня нет,то зарегистрироваться на форуме я не могу,и мне кажется ,я не один такой.Получается примерно такой расклад-Гарантия мне машиноместо продала,к ней претензий быть не может,Управляющая компания от застройщика вроде как незаконно управляет домом ,а ТСЖ не отвечает.
Что мне делать ? Подождать ещё 3 года ?

[Client]

Получил свидетельство..... ?

KAVAS, он же Андрей Кабардин,думаю прояснит ситуацию

Сообщение отредактировал kavas - 1.3.2010, 11:16

[Стрижак Ольга]

Поскольку я не член ТСЖ ,и квартиры у меня нет,то зарегистрироваться на форуме я не могу,и мне кажется ,я не один такой.

Михаил, по установленным правилам зарегистрироваться на сайте может любой СОБСТВЕННИК помещения в ЖК Ильинский. Поэтому заполняйте форму для регистрации, и общайтесь на здоровье. И сообщите об этом остальным

По существу. Вы можете смело писать или звонить в Правление ТСЖ (координаты на первой странице) - Вам обязательно помогут.

[Jolly wind]

1. По поводу брелка с Вами свяжутся.
2. По пользованию - Ваше имущество пользуйтесь. При въезде покажите свидетельство о собственности, думаю второго раза не потребуется. Что бы у каких-либо ЧОПов не было желаний не открывать ворота - если такой случай будет - выпишем пропуск, будут ещё хулиганить - напишем в ОЛРР ОВД и далее.
3. По оплате - т.к. Вы не член ТСЖ, Вам необходимо заключить договор с ТСЖ, в котором будет оговорено, что Вы несете расходы по обслуживанию парковочного места и общего иммущества паркинга на общих основаниях, а так же часть расходов связанных с охраной ЖК. Когда собрание ТСЖ утвердит смету, тогда Вам будут выставлены извещения для оплаты.

Приношу свои извинения за задержку в ответе и действий сотрудниками ТСЖ.
Если кто-либо из сотрудников ТСЖ не делает что-либо в соответствии с Вашими ожиданиями, сообщайте в правление ТСЖ.

[Гость_Михаил_*]

Спасибо всем за ответы,проблему,как ни странно решил в течение дня-самостоятельно купил брелок,
(1100 руб) и запрограммировал так же самостоятельно.Обязательно свяжусь с ТСЖ для заключения договора.

[Гость_Денис_*]

Получил свидетельство на часть нежилого помещения в паркинге ЖК "Ильинский" в феврале 2010 года.Договор купли-продажи на машиноместо был заключён в 2007 году.

Неужели покупая в 2007 году машиноместо, в 2010 получают долю подвала?
Хотел тоже место в паркинге приобрести, когда документы увидел, раздумал.
Может только меня приняли за лоха, а у других всё нормально?

[us131]

Неужели покупая в 2007 году машиноместо, в 2010 получают долю подвала?

Да, паркинг у нас по документам проходит как подвал. На форуме этот вопрос обсуждался.
Продавцы (ПСК и ВФГ) говорят, что по-другому регистрация в Раменской регпалате была невозможна из-за отсутствия нормативных документов по регистрации подземных паркингов в Московской области. Якобы, в области это первый случай.

[Гость_Денис_*]

Неужели покупая в 2007 году машиноместо, в 2010 получают долю подвала?

Да, паркинг у нас по документам проходит как подвал. На форуме этот вопрос обсуждался.
Продавцы (ПСК и ВФГ) говорят, что по-другому регистрация в Раменской регпалате была невозможна из-за отсутствия нормативных документов по регистрации подземных паркингов в Московской области. Якобы, в области это первый случай.

Спасибо за разъяснения.
Сомневаюсь, что это правда, т.к. собственными глазами видел свидетельство о регистрации права собственности на машино-место в 2-х ярусном подземном паркинге ЖК "Красногорская Ривьера".
А Вы не пробовали в местных агентствах недвижимости справки навести?

[us131]

О чем справки? Как изменить в свидетельстве подвал на паркинг? Теперь уже никак.
Впрочем, не всех это слово "подвал" беспокоит. Машины там уже стоят.