Безопасность комплекса / Охрана Опции

[Evgeniy]

По охране - нет смысла в таком количестве постовых, достаточно 3-4, работающих по сменам в диспетчерской наблюдающих за ситуацией комплекса, при необходимости тревожная кнопка
Ворота, калитка, двери в подъезд, въездные ворота в паркинг, двери в паркинг, двери в технологические помещения - выдать всем собственникам карты (пульты), можно завязать на входную калитку с электромагнитным/электромеханическим замком, на входную дверь в подъезд, входную дверь в паркинг, въездные ворота в паркинг с установкой программы учета и контроля, двери в технологические помещения (кто, когда, куда ходил для непредвиденных ситуаций и контроля служб эксплуатации)
Видеонаблюдение - ключевых точек комплекса (можно с выводом в сеть комплекса)
Домофон - на входой калитке со связью с квартирами
Пожарная сигнализация - вообще нет, необходимо получить проект, предписания и сделать, особенно в тех. помещениях с выводом в диспетчерскую.
Лифты - видимо до сих пор не сданы, автоматизация с пожарной сигнализацией вряд ли сделана, так как в свое время получил проект, обратно не забирали.
Локальная сеть - ???

Являясь одним из руководителей ведущей компании в этой области, готов оказать помощь в информации, установки и сдачи местным инспекциям.
Общими усилиями к качественному проживанию!!!

[Стрижак Ольга]

По охране - нет смысла в таком количестве постовых, достаточно 3-4, работающих по сменам в диспетчерской наблюдающих за ситуацией комплекса, при необходимости тревожная кнопка
Ворота, калитка, двери в подъезд, въездные ворота в паркинг, двери в паркинг, двери в технологические помещения - выдать всем собственникам карты (пульты), можно завязать на входную калитку с электромагнитным/электромеханическим замком, на входную дверь в подъезд, входную дверь в паркинг, въездные ворота в паркинг с установкой программы учета и контроля, двери в технологические помещения (кто, когда, куда ходил для непредвиденных ситуаций и контроля служб эксплуатации)
Видеонаблюдение - ключевых точек комплекса (можно с выводом в сеть комплекса)
Домофон - на входой калитке со связью с квартирами
Пожарная сигнализация - вообще нет, необходимо получить проект, предписания и сделать, особенно в тех. помещениях с выводом в диспетчерскую.
Лифты - видимо до сих пор не сданы, автоматизация с пожарной сигнализацией вряд ли сделана, так как в свое время получил проект, обратно не забирали.
Локальная сеть - ???

Являясь одним из руководителей ведущей компании в этой области, готов оказать помощь в информации, установки и сдачи местным инспекциям.
Общими усилиями к качественному проживанию!!!

А можете предварительно просчитать во что нам "выльется" установка видеокамер "по -уму" и обслуживание системы? ДЛя ТСЖ это будет интересно.

[Evgeniy]

!!! не требуется обслуживания
8 камер - уличных + паркинг - цветные, ночного видения ч/б
8 камер - внутренних (подъезды, тех помещения) - цветные, ночного видения ч/б
1 - видеорегистратор сетевой, реального режима отображения, архив, запись по детекции..., подключение к компьютеру охраны
материалы, работы
около 300 тыс. рублей
из опыта система окупается уже втечение года сокращением расходов на охрану, контролем за деятельностью эксплуатирующих служб (выполнение обязательств по Договорам), чc и т.д.

из таких систем придется обслуживать пожарную сигнализацию на наш объект порядка 25-35 тыс. мес.
системы автоматики - автоматику распашных ворот, автоматикуподъемных ворот
систему спринклерного пожаротушения в паркинге (насосную группу, автоматику, щиты...)
вентиляцию, дымоудаление (клапана, фильтры, двигатели, автоматику.....)

будет интересно обращайтесь

[us131]

Евгений, нам это очень интересно. По любому все это надо будет делать и придется к кому-то обращаться, лучше если это будет свой человек.
Можете сделать коммерческое предложение?

[Zomb]

Сегодня поругался с убощицей по поводу лифта (поднимал разобранный шкаф)... мало что понял что она говорила... какую-то жалобу написали, что лифт не работает, хотя я сроду ничего про лифт не писал. Что им не платят, потому что мы не платим, а лифтами пользуемся.

Я правильно, понимаю, что сей обслуживающий персонал "принадлежит" ГСЭ/ УК ЖКИ и это очередной "добрый" поступок НЛ и Ко, не платящие им (что-то не удивляет совсем ) и говорят им, что из-за жильцов?

Или этот персонал нанят ТСЖ?

Вобщем-то мелочи, но теперь вот ожидаю разных "пакостей" с их стороны.

[Стрижак Ольга]

Сегодня поругался с убощицей по поводу лифта (поднимал разобранный шкаф)... мало что понял что она говорила... какую-то жалобу написали, что лифт не работает, хотя я сроду ничего про лифт не писал. Что им не платят, потому что мы не платим, а лифтами пользуемся.

Я правильно, понимаю, что сей обслуживающий персонал "принадлежит" ГСЭ/ УК ЖКИ и это очередной "добрый" поступок НЛ и Ко, не платящие им (что-то не удивляет совсем ) и говорят им, что из-за жильцов?

Или этот персонал нанят ТСЖ?

Вобщем-то мелочи, но теперь вот ожидаю разных "пакостей" с их стороны.

Этот Персонал "принадлежит" УК ЖКИ, консъержек Т СЖ нанимать не собирается, а уборщиц -пока рано

[Jolly wind]

Вчера в подъезде 1 Б появилось объявление о необходимости консьержей.
Вопрос консьержей обсуждался не один раз и выносился на голосование
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=254&st=0 и http://www.uk-i.ru/index.php?st=page&catid=71
Решение по этому голосованию не принято потому, что эта услуга не имеет смысла.

Если у кого-либо есть аргументы о необходимости консьержей, можете изложить их и включить вопрос в следующее очередное собрание, которое состоится в феврале 2011 г.
Пожалуйста, напишите, что входит в обязанности, в какое время и как эти обязанности выполняются, какая польза от этой работы для собственников квартир.

На сегодняшний день по консьержам есть следующее мнение.
Допустим, консьержи следят за порядком в подъезде.
Консьержи находятся в подъезде с 9 до 18, с понедельника по пятницу.
1. Т.е. если кто-либо не будет соблюдать порядок в подъезде в то время, когда там консьержей не будет, то консьержи не выполнят свою функцию и деньги потраченные на з/п будут выброшены на ветер.
2. Если консьерж заболеет, уйдет в отпуск или возьмет отгул – функция выполняться не будет.

Консьерж или видеонаблюдение – что эффективнее?
Консьержи.
На 7 подъездов = 7 консьержей с з/п и налогами на з/п = 10 000 р. на 1 работника. Итого: 7 конс. х 10 000 руб. х 12 мес. = 840 000 р. год.
За 2 года 1 680 000 р.
Видеонаблюдение.
Оборудование и монтаж 300 – 500 000 р., ТО 10 000 р. месс.
Итого: 420 000 – 620 000 р.год.
За 2 года 540 000 – 740 000 р.
Т.е. консьержи это просто выкачивание денег из жителей дома.

Преимущества системы видеонаблюдения:
1. контроль одним человеком больших территорий,
2. видеозапись происходящего и архивирование,
3. возможность расширения функций системы охраны, например оборудование сигнализациями квартир, кнопка «тревоги» и т.п.

Консьержи в нашем доме необходимы ГарантияСтрой (УК ЖКИ), что бы "изобразить бурную деятельность" по оказанию услуг жителям. Что бы оправдать раздутый тариф в 48 руб.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Kucher]

СДЕСЬ ДОЛЖНА БЫТЬ.....

[Морячка*]

Можно вопрос? в чем сложность установки видеонаблюдения? Почему мы только говорим об этом?

У нас угнали велосипед из корпуса №4, а он находится в самом центре двора, к тому же в нем заседает офис ТСЖ и охранник тут постоянно. И все равно внаглую увели...
У нас появился младенец. И есть необходимость в коляске-люльке. При этом теперь мне страшно ее оставлять там. Приходится спускать ее перед прогулкой, а на ночь поднимать на этаж (хотя понятно, что если кому-то понадобится, он ее и от туда увезет)....

Когда мы заселялись, нам выдали ключ от подъезда. И , если кто помнит, зимой наш корпус закрывался.. Предлагаю сейчас так же поступать. Закрываться на ночь. Вот только предлагаю внести изменения в этот процесс. Раньше закрывалась дверь, которая после почтовых ящиков. Почему бы не закрывать дверь в подъезд до помещения, в котором находятся ящики, велики и коляски?

[us131]

Да нет никакой сложности.... если Вы выступите спонсором.
А если - нет, то процедура проста: сумма - собрание - голосование - сбор денег - реализация - результат!
Как считаете: реально? Возьметесь?

[sav]

Когда мы заселялись, нам выдали ключ от подъезда. И , если кто помнит, зимой наш корпус закрывался.. Предлагаю сейчас так же поступать. Закрываться на ночь. Вот только предлагаю внести изменения в этот процесс. Раньше закрывалась дверь, которая после почтовых ящиков. Почему бы не закрывать дверь в подъезд до помещения, в котором находятся ящики, велики и коляски?

мы живем в доме, в котором отсутствуют средства пожарной безопасности, в частности в корпусе №4 на седьмом этаже счетчики срезаны, а на первом неоднократно ломались, что сопровождалось неприятным запахом оплавленной проводки, в паркинге неработает вентиляция, система дымоудаления, в принципе даже подъемники на воротах.
по нормам пожарной безопасности нельзя закрывать двери на лестничных клетках и в подъездах на ключ, потому что есть масса печальных примеров, когда в подобной ситуации в панике гибли люди, запертые в горящем здании. если и ставить, то магнитные замки.

да, печально, что вещи пропадают, но как говорится "от вора нет запора" и при желании никакого труда не составит обзавестись копией ключа или вынести днем, а вот устраивать из дома "хромую лощадь" собственными руками не стоит.

насколько понимаю, видеорегистратор в этом конкретном месте в подъезде поставить не сложно и не так дорого, давайте скинемся и поставим.

[Kucher]

насколько понимаю, видеорегистратор в этом конкретном месте в подъезде поставить не сложно и не так дорого, давайте скинемся и поставим.

Готов тоже скинуться для 4го корпуса.

P.S. Один раз охранники закрыли наружную дверь, а у меня был ключ только внутренней. Пока дозвонился до будки охраны, проще в окно подъезда было выпрыгнуть

[gari]

Пока мы не живем в своей квартире, но бываем почти каждый день. Я был бы удивлен, если бы двери подъезда оказались закрытыми, ключи нам никто не давал, даже разговора не было.
Что касается установки в подъезде магнитного замка и видеонаблюдения - я за, давайте скинемся.

[Федоров]

Соседи!
Вчера был украден замок с задних ворот дома. Кто-то видимо прошел и не закрыл его за собой.
Замок пришлось приобрести новый. Ключи есть на обеих постах охраны. Берите и делайте себе дубликаты.
Огромная просьба ко всем. Даже когда уходите ненадолго, закрывайте замок, не ленитесь. Или мы так и будем постоянно бегать и делать себе дубликаты

[Evgeniy]

Вариант недорогого решения
Вот некоторые объекты, которые мы реализовали для наглядности

ДЛЯ IPHONE

92.243.172.60
92.243.191.15
92.243.177.144
217.112.24.106
10.8.123.41

логин admin
пароль 123456

Пункт 1: Войдите на iPhone в App Store
Пункт 2: Включите функцию поиска с тем, чтобы найти “SuperCam”.
Пункт 3: Кликните на SuperCam, войдите в меню “информация” и нажмите «бесплатно». Кнопка изменится на
«установить».
Пункт4: Введите пароль.
Пункт 5: Дождитесь завершения загрузки и установки. После установки появится иконка SuperCam. Нажмите на
эту иконку, появится экран функций
Пункт 6: Выберите “System setting”(Системные настройки), войдите в меню авторизации. Введите IP адрес
регистратора (или доменное имя), имя пользователя и пароль. Чтобы сохранить изменения нажмите Back
(Назад).
Пункт 7: Выберите Live View (Прямая трансляция), по умолчанию будет выведено изображение с Cam1.
Далее можно выбирать камеры.

КАЧЕСТВО ЗАВИСИТ ОТ КАМЕР И ИНТЕРНЕТ СОЕДИНЕНИЯ

Live View (Прямая трансляция)
После успешного завершения установки SuperCam
, войдите в System Setting (Системные настройки), затем введите IP адрес сервера или домен, имя пользователя и
пароль для авторизации.

tel.: +7(901)535-44-33
tel./fax: +7(495)979-87-79

Комплекс услуг в сфере проектирования, строительства, инженерных
систем, инжиниринг - www.istnd.ru
Эксклюзивные интерьеры и материалы, бассейны - www.estnd.ru

[Стрижак Ольга]

ПО ПОВОДУ ГЛАВНЫХ ВОРОТ! Может пока не устаканилось все с охраной закрыть ворота на какую -нибудь застежку. Машина подъезжает, входят в калитку по таблетке, открывают ворота, заезжают и закрывают за собой ворота обратно. Перефразируя известную пословицу "Спасение неохраняемых -дело рук самих неохраняемых"

[dim]

Т.к. ворота решётчатые, задвижку можно будет открыть и снаружи. Но, конечно, это лучше чем ничего.
Другое дело - все ли жильцы будут закрывать за собой ворота?

[dim]

Возможно, есть более простое решение - на ночь включать автомобильные регистраторы.

Сообщение отредактировал dim - 2.12.2015, 20:26

[Sasha]

я за то чтобы закрывали ворота, но большая часть этого делать не будет. а вот по поводу ворот выезда из паркинга нужно задуматься(особенно те у кого там колеса лежат), и сделать чтобы они закрывались.

[us131]

Согласен, это нереально, чтобы все за собой закрывали ворота.
А вот владельцы кладок колес, действительно, серьезно рискуют.

[nechipor888]

Механизмы въездных ворот были сняты сантехниками 1 декабря.Дело о хищении механизмов находится у нашего участкового,который в понедельник пояснил,что механизмы установят на место,как только появится охрана.

[Стрижак Ольга]

Сегодня в комплексе начала работать охрана. Думаю, теперь подозрительные личности, на территории появляться перестанут. Пока нет двигателей ворот, до 21.00 ворота будут открыты для проезда, охранник только будет контролировать кто въезжает или заходит на территорию, а после 21.00 ворота будут закрываться и открываться охранником для въезда и выезда машин. В другой ветке кто-то спрашивал, где Совет дома, куда он смотрит в ситуации с подозрительными машинами, так вот, если Вы видите, что-то подозрительное, реагируйте сами, спросите: "кто, откуда?"- проявляйте активную гражданскую позицию.

[us131]

Я предлагаю, вообще гостевую временно прикрыть. Потому что анонимные жители нашего дома будут открывать новые ветки и получится все тоже самое :' пару человек всем понятных дисскутируют не понятно с кем. И мне, если честно, отвечать всем этим проживающим, которые боятся себя обнародовать, неприятно. Пусть регаются и высказываются реальные жители, а не так - тявкнул и побежал.

З.Ы. отвечу из предыдущей ветки - да, я уверена, что охранники будут отвечать за пропажи из подъездов и паркинга, потому что 1) им это будет вменено в обязанности - следить за всем этим 2) на собрании было принято решение, что будет делаться видеонаблюдение по периметру и в местах общено пользования, с выводом на пульт охраны
3) мы платим не за открытие ворот на въезд-выезд, мы платим за охрану!!!!

Дабы не вводить никого в заблуждение необходимо заметить, что
1) решения про "будет делаться видеонаблюдение" на собрании не принималось, ну нет такого вопроса в протоколе. И никто это финансировать из своего кармана не будет.
2) надо сначала посмотреть, что вменяется в обязанности вахтерам, а потом утверждать об их ответственности за пропажи. Материальная ответственность стоит совсем других денег и другого способа охраны, нежели то, что принято у нас на собрании.

[лена]

Вместе у нас все получится! Обязательно! Владимир, мы все хотим, чтобы было хорошо и в доме и вокруг дома. И будем над этим работать вместе с новой УК.

Может что-то и получится, но я стала сомневаться в профессионализме руководителя УК, который так смог "укомплектовать" нашу охрану!!! Моя соседка сначала подумала что это " бомжи"! Кстати, один из "сторожей" уже сообщил, что за такие смешные деньги он не будет обходить территорию! Лично мне не хочется оплачивать такую странную охрану!!!


Сообщение отредактировал Kucher - 21.1.2016, 0:57

[Виталина]

Представление о людях у всех разное. Мне, когда я их видела, не показалось, что это бомжи. Но свои мнения относительно кандидатур можно высказать управляющему с аргументами что не так делают люди, исполняющие обязанности охраны. Если люди не готовы работать, то они не будут готовы работать ни за какие деньги. Поэтому, не будет обходить территорию - не будет работать. Найдем тех, кто будет. Тем более, после установки видеонаблюдения, обход будет не нужен.
Оплачивать вам охрану или нет, это только ваше решение, на которое никто не в праве влиять.

[Федоров]

Вопрос оплаты охраны не стоит. Это решение общего собрания собственников которое обязательно для исполнения всеми собственниками, даже теми, кто голосовал против или не голосовал совсем.
Вопрос качества ее работы актуален. Давайте конкретные жалобы будем с ними работать. Понятно что за эти деньги Кремлевский полк нас охранять не будет, но порядок должен быть.

Сообщение отредактировал Федоров - 21.1.2016, 15:25

[Виталина]

Володя, вопрос платить или нет, каждый решает для себя сам. Вне зависимости кто и за что голосовал. Ситуация с Комфортом и предыдущими ук тому доказательство.
Про видеонаблюдение точно говорилось. И даже Басангову было поручено сделать приблизительную смету на это. Я это слышала своими ушами. Но в протоколе и в бюллетене этого нет, это да...
Я, конечно, очень извиняюсь, а за что платить 4.40 с кв м, если ответственности нет? За открытие воротец? И не надо рассказывать про - за такие деньги. Кому эти деньги малы и не хотят ответственности, пусть не идут на эту работу. Вам же воспитатель в саду, получающий оч мало, не говорит - за такие деньги я не буду следить за вашими детьми? Она берет и работает. А если такое скажет, в момент получит жалобу в обрнауку.... Незаменимых нет....

[лена]

Володя, вопрос платить или нет, каждый решает для себя сам. Вне зависимости кто и за что голосовал. Ситуация с Комфортом и предыдущими ук тому доказательство.
Про видеонаблюдение точно говорилось. И даже Басангову было поручено сделать приблизительную смету на это. Я это слышала своими ушами. Но в протоколе и в бюллетене этого нет, это да...
Я, конечно, очень извиняюсь, а за что платить 4.40 с кв м, если ответственности нет? За открытие воротец? И не надо рассказывать про - за такие деньги. Кому эти деньги малы и не хотят ответственности, пусть не идут на эту работу. Вам же воспитатель в саду, получающий оч мало, не говорит - за такие деньги я не буду следить за вашими детьми? Она берет и работает. А если такое скажет, в момент получит жалобу в обрнауку.... Незаменимых нет....

Виталина, спасибо Вам за Вашу активность! Почему молчит Совет дома, не очень понятно ! Все-таки может будем что-то решать по воротам , или уже решается, но жители об этом не знают!?

[Виталина]

Лена, а я и вхожу в совет дома.

Ольга Стрижак сказала, что сделает объявления, чтобы повесить в каждом подъезде и чтобы люди могли знать про эти ворота. Просто форум читают не все....
Ну, и некоторые жители утверждают, что мотор у наших, читай комфортовских, сантехников и что они его вот-вот отдадут.... А сантехники утверждают, что мотор утилизирован как совсэм-совсэм неисправный....

Я некоторым жителям про ворота лично говорила, пока все поддерживают идею скинуться и купить этот мотор уже....

[Стрижак Ольга]

Жду смету от управляющей компании на двигатели для ворот, потом, имея уже конкретные цифры, а не приблизительные 80 тыс. рублей,будем собирать деньги. Пока работаем с полицией по заявлению о краже(долбим участкового,пишем жалобы на его нерасторопность) Короче, если за 2 дня проблема не решилась, это не значит, что ее никто не решает.

[лена]

Жду смету от управляющей компании на двигатели для ворот, потом, имея уже конкретные цифры, а не приблизительные 80 тыс. рублей,будем собирать деньги. Пока работаем с полицией по заявлению о краже(долбим участкового,пишем жалобы на его нерасторопность) Короче, если за 2 дня проблема не решилась, это не значит, что ее никто не решает.

Виталина, я знаю, что Вы входите в Совет , просто писали на форуме только Вы! Спасибо огромное Совету дома, что бы мы делали без вас!!!

[Стрижак Ольга]

Для восстановления работоспособности въездных ворот (закупка и монтаж электроприводов) необходимо собрать 48557 руб.
Это -274 руб. с квартиры.
Предлагается сдавать по 500 руб, оставшиеся деньги будем расходовать по-необходимости на срочные нужды.
Сдать деньги можно:
5 к. –Финогенова Виталина, кв.3
6 к.- Кириловский Дмитрий, кв.25
1Б к.-Каситериди Марика, кв.58
1А к.-2к.- Стрижак Ольга, кв.131
3к.-Федоров Владимир, кв. 143
4к.- Савинова Анна, кв.168
Совет дома

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Client]

Для восстановления работоспособности въездных ворот (закупка и монтаж электроприводов) необходимо собрать 48557 руб.
Это -274 руб. с квартиры.
Предлагается сдавать по 500 руб, оставшиеся деньги будем расходовать по-необходимости на срочные нужды.
Сдать деньги можно:
5 к. –Финогенова Виталина, кв.3
6 к.- Кириловский Дмитрий, кв.25
1Б к.-Каситериди Марика, кв.58
1А к.-2к.- Стрижак Ольга, кв.131
3к.-Федоров Владимир, кв. 143
4к.- Савинова Анна, кв.168
Совет дома

Во вложении Филькина грамота и не более того: без бланка, не понятно кому и не понятно о чем!

[Стрижак Ольга]

Предложение было направлено в УК, оно на бланке, просто я сама урезала изображение. Не думаю, что исполнитель будет ставить оборудование, которое ему потом неудобно будет обслуживать. Кстати, ему( исполнителю) поставлена задача, чтобы ворота можно было открывать кнопкой брелка от паркинга.

[Sasha]

Ольга, деньги из корп. 1А нести вам? или вы пройдете по квартирам? домофон у вашей квартиры(131) не работает.

[Стрижак Ольга]

Домофона у меня нет. Деньги буду собирать в вашем корпусе в пятницу 05.02 после 20-00

[cova]

Домофона у меня нет. Деньги буду собирать в вашем корпусе в пятницу 05.02 после 20-00

Конечно, собрать деньги с жителей - самый простой и быстрый способ оснастить ворота приводами. Тем более, что и суммы незначительные - 274 руб. или 500 руб., пустяки... Но есть же конкретные люди , которые эти действующие приводы украли, вроде как и протокол есть, и свидетели, и преступная группа налицо...Я разговаривал с учасковым ( он совершал поквартирный обход) -, он прекрасно все понимает и согласен, что воровство... Если они сняли привода как сотрудники "Комфорта" - может быть ЖКС выставит счет "Комфорту"? В порядке взаимозачетов? Ведь это произошло 1 декабря, когда ЖКС формально приступил к выполнению функций управления.. Если же эти сантехники работают в ЖКС ( Рома-сантехник), может вычтут из зарплаты? Зло должно быть наказано... Привода - пустяк, могли бы и лифты демонтировать...

[us131]

Домофона у меня нет. Деньги буду собирать в вашем корпусе в пятницу 05.02 после 20-00

Я разговаривал с учасковым (он совершал поквартирный обход) -, он прекрасно все понимает и согласен, что воровство...

Прям как у классика:
"Вы не глядите, что Сережа все кивает,
Он соображает, он все понимает.
А что молчит, так это от волненья,
От осознанья, так сказать, и просветленья."
Добавить нечего.

Не думаю, что кто-то в восторге от сборов... я в первую очередь. Но предлагаемые cova варианты уж какие-то совсем несерьезные.

[cova]

Домофона у меня нет. Деньги буду собирать в вашем корпусе в пятницу 05.02 после 20-00

Я разговаривал с учасковым (он совершал поквартирный обход) -, он прекрасно все понимает и согласен, что воровство...

Прям как у классика:
"Вы не глядите, что Сережа все кивает,
Он соображает, он все понимает.
А что молчит, так это от волненья,
От осознанья, так сказать, и просветленья."
Добавить нечего.

Не думаю, что кто-то в восторге от сборов... я в первую очередь. Но предлагаемые cova варианты уж какие-то совсем несерьезные.

Отнюдь.
1 декабря - начало работы ЖКС, приводы ворот - общее имущество, оно было утрачено.. Кто должен этим восстановлением заниматься - управляющая компания. На самом деле она (УК) уже восстановила работоспособность ворот - приводы не с электрической , а с ручной тягой .. Кто должен заниматься созданием комфортных условий на рабочем месте? В данном случае руководитель ЖКС. Это его работники бегают, подскальзываясь на льду... Считаю , что прямая обязанность Басангова (а не жителей) добиваться от "Комфорта" компенсации причиненного ущерба.. А пока суд да дело, за свой счет установить новое оборудование. Это справедливо.

[us131]

Справедливость может определить только суд, а не cova или кто-то другой.
И пока доблестные полиционеры только "кивают и соглашаются" ворота будут открываться или ручной тягой, или двигателем, купленным на пожертвования.

[cova]

Справедливость может определить только суд, а не cova или кто-то другой.
И пока доблестные полиционеры только "кивают и соглашаются" ворота будут открываться или ручной тягой, или двигателем, купленным на пожертвования.

Насчет суда и справедливости Вы загнули...Это не всегда одно и то же... А в данном конкретном случае - задача Басангова организовать монтаж приводов за свой счет, а не ждать "пожертвований"...

[us131]

Справедливость может определить только суд, а не cova или кто-то другой.
И пока доблестные полиционеры только "кивают и соглашаются" ворота будут открываться или ручной тягой, или двигателем, купленным на пожертвования.

Насчет суда и справедливости Вы загнули...Это не всегда одно и то же... А в данном конкретном случае - задача Басангова организовать монтаж приводов за свой счет, а не ждать "пожертвований"...

Я про "справедливость" в данном конкретном случае. В полиции заведено дело, и при должном расследовании оно должно дойти до суда. Кража или грабеж - пусть юристы меня поправят.

[nechipor888]

5 февраля около 22.00 двое в чёрном в течении часа пытались вскрыть автомобиль Санта Фе , стоящий около ворот на территории дома.Вскрывать пытались различными способами, включая электродрель.За это время охранник ни разу не поинтересовался происходящим.Проходящие мимо жители нашего комплекса тоже ни разу не спросили у подозрительных личностей, чем те занимаются.В результате в районе 23.00 машина была успешно вскрыта обычной проволокой.Вот вам и вся безопасность комплекса !!!!

[Виталина]

5 февраля около 22.00 двое в чёрном в течении часа пытались вскрыть автомобиль Санта Фе , стоящий около ворот на территории дома.Вскрывать пытались различными способами, включая электродрель.За это время охранник ни разу не поинтересовался происходящим.Проходящие мимо жители нашего комплекса тоже ни разу не спросили у подозрительных личностей, чем те занимаются.В результате в районе 23.00 машина была успешно вскрыта обычной проволокой.Вот вам и вся безопасность комплекса !!!!

Так может охранник уже поинтересовался и знал что к чему, не?

[Zomb]

странно другое - что вы ждали другого исхода в такой ситуации...

Сообщение отредактировал Zomb - 7.2.2016, 9:23

[Стрижак Ольга]

Деньги на электродвигатели собираются с трудом. На сегодня собрано всего 30500 руб.Такими темпами мы нужную сумму никогда не соберем.Если кто-то и надеется, что Виктор и К вернет двигатели, пусть попробует позвонить ему и спросить напрямую. Ответ процитируйте в этой ветке, пожалуйста.

[Sasha]

Ольга, может быть, тут напишите, какие квартиры не сдали или отказались сдавать, кого-то дома не застали при обходе. Может увидят на форуме свою квартиру и станет стыдно, что не хотят порядка в доме.

[Стрижак Ольга]

Могу озвучить информацию по 3-м корпусам 1Б,1А, 2
Не сдали
1Б-46,51,,53,56,65,66,69,73,74
1А -78,79,80,84,85,86,87,88,90,91,92,94,98,101,105,107,108
2й-109,111,112,113,119,121,124,125,127,128,132

Сообщение отредактировал Kucher - 16.2.2016, 22:48

[Yaguar]

на какую карту можно перечислить деньги? я просто в Англии

[лена]

Добрый вечер! Можно по разному относиться к новой УК , меня лично далеко не все устраивает! Но, уважаемые соседи, давайте все-таки соберем те копейки для ворот и обеспечим себе хоть минимальный комфорт! Можно было бы поменять все входные двери на подъездах также на наши средства, это же совсем не большие деньги!

Сообщение отредактировал лена - 17.2.2016, 23:15

[vladmih]

Добрый вечер! Можно по разному относиться к новой УК , меня лично далеко не все устраивает! Но, уважаемые соседи, давайте все-таки соберем те копейки для ворот и обеспечим себе хоть минимальный комфорт! Можно было бы поменять все входные двери на подъездах также на наши средства, это же совсем не большие деньги!

Согласен с Еленой. И с воротами, и со входными дверьми в подъезды. Так хочется уже хоть какого то порядка и чистоты на общей территории.

[Виталина]

К сожалению, ситуация со сбором такова, что не сдают деньги люди, апеллируя к разному: что сдадут, только если сдадут все, вот прям все (как они это узнают, не понятно), кто то собирается переезжать и поэтому сдавать не будет, кто то просто не хочет, считая что это дело ук и тд. Объяснять ситуацию бесполезно. Когда я обходила квартиры лично, то у меня было такое ощущение, что я не на общий мотор деньги собираю, а для себя лично их прошу... Пока сумма собрана не вся. Конечно, если у кого то есть возможность, то может кто то сдаст чуть больше, дабы уже начать покупать и ставить этот мотор. Хотя я понимаю, что это жутко не справедливо....

[Jolly wind]

информация по 3-м корпусам 1Б,1А, 2
Не сдали
1Б-46,51,,53,56,65,66,69,73,74

Оля привет
Сколько у меня осталось аванса? 3 500 р.
зачти 500 р за 74 кв, сосед при встрече отдаст, нет у него сейчас возможности передать деньги
и остальные 3000 р сдай на моторы
если кто-то жить не хочет, это не значит, что остальные должны плохо жить)

[us131]

ЖКС, ау!
Когда появится список обязанностей вахтеров? Платить за их "стояние" придется, раз все захотели, только вот что с них можно требовать?

[Стрижак Ольга]

"ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОПУСКУ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА" и "Должностная инструкция Дежурного контрольно-пропускного пункта" прилагается

Прикрепленные файлы

 Инструкция_КПП.doc ( 50 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2000
 Инструкция_сотрудника_КПП.doc ( 51 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2117

 

[Стрижак Ольга]

Уважаемые автовладельцы! для нормализации работы охраны просьба срочно сдать сведения по своим машинам в таком формате:
Фамилия. номер квартиры( если житель ЖК), номер машиноместа ( если есть) марка автомобиля, Гос номер, контактный телефон для экстренной связи.
Электродвигатели и другое необходимое оборудование закуплено, установка предполагается на марта. Ворота будут открываться с пульта от паркинга. только надо будет пульт настроить, Для тех, у кого нет пультов, позже напишу , марку, стоимость, где купить. Может быть закупим централизовано, если поступят много заявок.

[Виталина]

Оля, кому сдавать то эти сведения?

[Виталина]

пригласить собственника (Заявителя) или его представителя на КПП с
целью внесения изменений в заявку и сопровождения ТС на
территории ЖК «Кратово»

Енто, как его, мы ж вроже другое ЖК? Или я что то пропустила?

[Стрижак Ольга]

Сведения сдавать на охрану, а ошибку (ЖК Кратово вместо ЖК Ильинский) исправим, со всякими случается

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 5.3.2016, 0:16

[nechipor888]

Я правильно понимаю, что тот,кто не сдаст деньги, брелок от ворот не получит ?

[us131]

Я правильно понимаю, что тот,кто не сдаст деньги, брелок от ворот не получит ?

Поддерживаю.
Только надо уточнить: кто не сдал деньги на новый двигатель ворот, тот не сможет пользоваться личным пультом для открытия ворот. Должны же быть какие-то преференции у людей, на чьи деньги двигатель приобретался и устанавливался. Остальные пусть пользуются воротами, как и раньше, с помощью вахтера за бесплатно.

[dim]

Я правильно понимаю, что тот,кто не сдаст деньги, брелок от ворот не получит ?

Я так понимаю, что речь идёт о тех, кто не будет сдавать деньги на покупку брелка, т.к. брелки бесплатно раздавать никто не будет.

[dim]

Поддерживаю.
Только надо уточнить: кто не сдал деньги на новый двигатель ворот, тот не сможет пользоваться личным пультом для открытия ворот. Должны же быть какие-то преференции у людей, на чьи деньги двигатель приобретался и устанавливался. Остальные пусть пользуются воротами, как и раньше, с помощью вахтера за бесплатно.

Покупка двигателей не даёт никаких дополнительных прав на пользование приводами ворот, т.к это добровольные пожертвования! Иначе собравшие деньги на ремонт лифта могут решить ограничивать право его использования для несдавших соседей, что недопустимо!

[Виталина]

Какие преференции? Любой человек может купить брелок и перепрограммировать его за 3 секунды с другого брелка. Делов то...

[us131]

Поддерживаю.
Только надо уточнить: кто не сдал деньги на новый двигатель ворот, тот не сможет пользоваться личным пультом для открытия ворот. Должны же быть какие-то преференции у людей, на чьи деньги двигатель приобретался и устанавливался. Остальные пусть пользуются воротами, как и раньше, с помощью вахтера за бесплатно.

Покупка двигателей не даёт никаких дополнительных прав на пользование приводами ворот, т.к это добровольные пожертвования! Иначе собравшие деньги на ремонт лифта могут решить ограничивать право его использования для несдавших соседей, что недопустимо!

Это почему же не дает? Ну и что, что пожертвования? Я жертвую не неимущим или детям, а вполне обеспеченным, но любящим халяву соседям. Ограничения в пользовании не обсуждаются: Остальные пусть пользуются воротами, как и раньше, с помощью вахтера за бесплатно. Не надо передергивать.

Какие преференции? Любой человек может купить брелок и перепрограммировать его за 3 секунды с другого брелка. Делов то...

Теоретически - да. Но зачем в этом помогать?

Господа, вам нравится каждый раз бегать по квартирам, умолять сдать деньги (пожертвования)? Пока у основной массы не будет стимула, ВСЁ в доме будет делаться за счет "пожертвований" 30% "идейных" жителей. Остальные будут просто пользоваться вашей добротой и посмеиваться над наивными призывами к совести или каким-другим человеческим ценностям. Это вас устраивает? Меня нет.

[nechipor888]

Поддерживаю.
Только надо уточнить: кто не сдал деньги на новый двигатель ворот, тот не сможет пользоваться личным пультом для открытия ворот. Должны же быть какие-то преференции у людей, на чьи деньги двигатель приобретался и устанавливался. Остальные пусть пользуются воротами, как и раньше, с помощью вахтера за бесплатно.

Покупка двигателей не даёт никаких дополнительных прав на пользование приводами ворот, т.к это добровольные пожертвования! Иначе собравшие деньги на ремонт лифта могут решить ограничивать право его использования для несдавших соседей, что недопустимо!

ОЧЕНЬ ДАЖЕ ДОПУСТИМО С МОРАЛЬНОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ. СУММА МИЗЕРНАЯ.

[nechipor888]

А брелки будут ?

[Виталина]

Ну, вот теперь переходим к главному : на брелки надо сдать деньги, дабы закупить их централизованно, либо приобрести самому.... Кто ж Вам забесплатно даст брелок то???

[GeK]

А сколько и кому сдавать?


И кстати, сегодня выезжал - ворота открываются слишком медленно. ну очень медленно. Нельзя ли их ускорить?

[Стрижак Ольга]

Вот что отвечает Вам обслуживающая ворота компания
"по поводу скорости открывания ворот:

Скорость открытия ворот стандартизирована и составляет примерно 8-11м\мин - у разных производителей может незначительно отличаться, причем привода рассчитанные на тяжелые ворота открывают их медленнее 8-10м\мин, а модели на 400 кг быстрее 10-11 м\мин. Почему так? Дело в том что большая скорость потребует от Вас большей скорости реакции, а она у Вас в разные периоды жизни и при различных обстоятельствах может быть различной. Не среагируете на стремительно открывающиеся ворота - помнете машину или придавите того кто находился рядом и не среагировал столь же стремительно.

В случае стремительно открывающихся распашных ворот вообще получите настоящий холокост, в силу того, что распашные ворота имеют большую площадь поражения.

Кроме того как известно из физики движущееся тело обладает энергией импульса i=mv2. Представьте теперь каким имульсом обладает створка ворот 6х2 метра и весом 600кг. Не будем вдаваться в вычисления, скажем, что немалый. Если увеличить скорость открытия, то возрастет пропорционально и энергия импульса. При остановке ворот этот импульс нужно чем то погасить - можно придумать систему демпферов в которые будет ударяться и тем самым тормозиться створка ворот , или выпускать в нужный момент тормозной парашют Однако на практике эту энергию гасит редуктор, увеличенная скорость движения ворот повлечет за собой усложнение и удорожание редуктора. Вообщем так скорость, которая есть сейчас была выбрана производителями автоматики путем в ходе умных исследований, испытаний по юзабилити и др. Вообщем не на пустом месте это значение скорости возникло.

Замедление движения в начале и в конце маневра у некоторых моделей автоматики - на практике приводит к тому, что при определенных факторах (мороз, ухудшение хода фурнитуры ворот со временем) ворота не могут стронуться с места или в фазе замедления не могут преодолеть сопротивление примерзщей фурнитуры и расценивают это как препятствие и начинают открываться. В этом свете фазы замедления представляются сомнительным наворотом - эти функции лучше отключать.

Мы выбрали модель без замедления, с постоянной скоростью, чтобы обеспечить стабильную долговременную работу системы.
Несколько секунд ожидания открытия ворот не сравняться с неделями согласования в страховой компании ремонта поврежденного Вашего авто или, не дай бог, здоровья."

Похоже, в нашем доме никогда не угодишь всем. то лица у охранников не те, то холодно в квартире. то жарко, то ворота медленные...

[Zomb]

Угодить всем в принципе невозможно.
А известна модель украденных приводов? Чисто для интереса.

[Стрижак Ольга]

Если это и известно, то только участковому из объяснений работников Комфорта, по делу о краже электродвигателей, но где это дело , и где эти двигатели...

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 17.3.2016, 20:50

[Стрижак Ольга]

Про пульты Брелоки которые у нас в эксплуатации CAME TOP-434NA (четырёхкнопочные, старая серия NA, на сегодняшний день заменена серией EE). программируются на открывание закрывание главных ворот с пульта охранника.
Если Вы решите покупать брелоки в Фениксе ( г. Жуковский, ул. Московская, д.8/1 - старое здание ЛИНКа за школой №4), то стоимость CAME TOP-434EE - 1925 рублей за штуку, CAME TOP-432EE (двухкнопочные) -1430 рублей за штуку. Можно организовать централизованную закупку, но сама я деньги бегать собирать не буду.Можете сдавать деньги мне в 131 квартиру.Сразу же пишу, что для тех , кто не сдавал деньги на двигатели, ничего делать не буду, уж не обессудьте

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 18.3.2016, 14:23

[GeK]

Про пульты Брелоки которые у нас в эксплуатации CAME TOP-434NA (четырёхкнопочные, старая серия NA, на сегодняшний день заменена серией EE). программируются на открывание закрывание главных ворот с пульта охранника.
Если Вы решите покупать брелоки в Фениксе ( г. Жуковский, ул. Московская, д.8/1 - старое здание ЛИНКа за школой №4), то стоимость CAME TOP-434EE - 1925 рублей за штуку, CAME TOP-432EE (двухкнопочные) -1430 рублей за штуку. Можно организовать централизованную закупку, но сама я деньги бегать собирать не буду.Можете сдавать деньги мне в 131 квартиру.Сразу же пишу, что для тех , кто не сдавал деньги на двигатели, ничего делать не буду, уж не обессудьте

1430 рублей???? ?????????????????????????????????????????????????????? может дешевле снести ворота?



Сообщение отредактировал GeK - 18.3.2016, 16:54

[Стрижак Ольга]

Можете искать дешевле (Модель указана) самостоятельно покупать, я никого не принуждаю.

[Виталина]

Про пульты Брелоки которые у нас в эксплуатации CAME TOP-434NA (четырёхкнопочные, старая серия NA, на сегодняшний день заменена серией EE). программируются на открывание закрывание главных ворот с пульта охранника.
Если Вы решите покупать брелоки в Фениксе ( г. Жуковский, ул. Московская, д.8/1 - старое здание ЛИНКа за школой №4), то стоимость CAME TOP-434EE - 1925 рублей за штуку, CAME TOP-432EE (двухкнопочные) -1430 рублей за штуку. Можно организовать централизованную закупку, но сама я деньги бегать собирать не буду.Можете сдавать деньги мне в 131 квартиру.Сразу же пишу, что для тех , кто не сдавал деньги на двигатели, ничего делать не буду, уж не обессудьте

1430 рублей???? ?????????????????????????????????????????????????????? может дешевле снести ворота?

Ну мы то вообще за свой пульт платили 2000 руб.... Не понимаю, в чем проблема?

[Sasha]

А зачем вообще нужны каждому жильцу пульты от ворот, если есть диспетчер(охранник), который откроет? или их может не оказаться в какой-то момент времени?
столько лет прожили и ни у кого не было пульта от ворот, а теперь нужны?!
мне кажется будет только хуже, если въезжающая машина будет нажимать на пульт и охранник одновременно

[vladmih]

Про пульты Брелоки которые у нас в эксплуатации CAME TOP-434NA (четырёхкнопочные, старая серия NA, на сегодняшний день заменена серией EE). программируются на открывание закрывание главных ворот с пульта охранника.
Если Вы решите покупать брелоки в Фениксе ( г. Жуковский, ул. Московская, д.8/1 - старое здание ЛИНКа за школой №4), то стоимость CAME TOP-434EE - 1925 рублей за штуку, CAME TOP-432EE (двухкнопочные) -1430 рублей за штуку. Можно организовать централизованную закупку, но сама я деньги бегать собирать не буду.Можете сдавать деньги мне в 131 квартиру.Сразу же пишу, что для тех , кто не сдавал деньги на двигатели, ничего делать не буду, уж не обессудьте

Сегодня утром попытался запрограммировать брелок у охранника, с его помощью, чем вызвал у него недоумение. Он об этом слышит в первый раз. Процесс конечно минутный, но времени разбираться с охранником и его некомпетентности в этом вопросе не было. Вечером повторю попытку. Главное, что бы он хотя бы свой брелок предоставил для этой процедуры. А то зажмет в кулачке с обоснованием, что ему никто никаких инструкций не давал по этой теме.

[Стрижак Ольга]

Когда я писала объявления, была уверена, что брелок на охране есть, но, как оказалось, его забрали в офис Феникса, сегодня должны подвезти, подождите немного, вечером я разберусь с программированием, потом напишу Вам в личку

[Стрижак Ольга]

Брелок на охране . инструкция по программированию -тоже. Работает на открывание -закрывание левая нижняя кнопка.

[ka1000]

Относительно охраны и безопасности! Сегодня ночью на этаже обнаружил мирно устроившегося бомжа на ночлег (женщину), со всем своим имуществом. Тое сть человек прошёл через заднюю калитку (она не закрывается и её оставил кто то открытую), зашёл в подъезд и ему не помешал код на двери. И устроился ночевать на 6 этаже. Безопасность! А ведь в каждом корпусе у людей на площадках какое то имущество например те-же велосипеды и т.д.. Так же ведь может и паркинг кто угодно зайти с последствиями!

[Стрижак Ольга]

Отправила в феникс заявку на осмотр и ремонт домофона в 4-м корпусе и замену доводчика на задней калитке. В начале следующей недели все сделают.

[alica selezneva]

Сегодня наша охрана обломала дерево на входе, чтобы установить себе антенну.
Да, антенну установили, кто дерево сломал не знает, не он.
Окно плотно закрыто, смотрит телевизор.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[alica selezneva]

И еще. Через месяц-полтора после того как начала работать охрана, в выходной день ко мне в квартиру зашел и ходил по ней невменяемый пожилой человек. Еле его вытолкала.
Человек выглядел и вел себя явно невменяемо.
Тогда не стала поднимать шум, люди начали работать, не знают жильцов.
Сейчас уже очевидно, что они не знают и знать не собираются.
Я их вообще перестала встречать, хотя поначалу вечером их видела постоянно.
Сегодня он вышел потому что приехала милицейская машина.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Виталина]

Уважаемая alica selezneva.
Оставили ли Вы заявку о ненадлежащей работе охраны в ЖКС? Разговаривали ли управляющим об этом?

[Виталина]

И да, не оправдывая охрану, а дабы соблюсти справедливость - лично видела 2 раза обходы паркинга, к примеру, и территории поздно ночью. Меня на машине всегда проверяют (хотя может это я так подозрительно выгляжу по сравнению с другими ). Но все это делают другие охранники, такой с бородой и тот, что помоложе. А вот этот мне и самой не нравится. Ни одного внятного объяснения и ворота либо вечно открыты, либо вечно закрыты, да так, что приходилось парковаться за территорией.

[vladmih]

И да, не оправдывая охрану, а дабы соблюсти справедливость - лично видела 2 раза обходы паркинга, к примеру, и территории поздно ночью. Меня на машине всегда проверяют (хотя может это я так подозрительно выгляжу по сравнению с другими ). Но все это делают другие охранники, такой с бородой и тот, что помоложе. А вот этот мне и самой не нравится. Ни одного внятного объяснения и ворота либо вечно открыты, либо вечно закрыты, да так, что приходилось парковаться за территорией.

Здравствуйте всем. Честно говоря мне стыдно за такой контингент охраны, их вид и интеллект. Такое впечатление, что эти товарищи с канализационных люков. Жильцов нашего комплекса им запомнить просто невозможно. Этого на фото я тоже не видел. Если бы увидел выгнал бы его за забор подумав, что это бомж. Ужасть!!!!

[us131]

И еще. Через месяц-полтора после того как начала работать охрана, в выходной день ко мне в квартиру зашел и ходил по ней невменяемый пожилой человек. Еле его вытолкала.
Человек выглядел и вел себя явно невменяемо.
Тогда не стала поднимать шум, люди начали работать, не знают жильцов.
Сейчас уже очевидно, что они не знают и знать не собираются.
Я их вообще перестала встречать, хотя поначалу вечером их видела постоянно.
Сегодня он вышел потому что приехала милицейская машина.

Такое впечатление, что полиционер сравнивает личность нашего "охранника" с фотороботами у себя на машине .
Надо бы порекомендовать ЖКС сделать нашивки на форму "ЖК Ильинский. SECURITY", чтобы ни с кем не путали.

[Виталина]

И да, не оправдывая охрану, а дабы соблюсти справедливость - лично видела 2 раза обходы паркинга, к примеру, и территории поздно ночью. Меня на машине всегда проверяют (хотя может это я так подозрительно выгляжу по сравнению с другими ). Но все это делают другие охранники, такой с бородой и тот, что помоложе. А вот этот мне и самой не нравится. Ни одного внятного объяснения и ворота либо вечно открыты, либо вечно закрыты, да так, что приходилось парковаться за территорией.

Здравствуйте всем. Честно говоря мне стыдно за такой контингент охраны, их вид и интеллект. Такое впечатление, что эти товарищи с канализационных люков. Жильцов нашего комплекса им запомнить просто невозможно. Этого на фото я тоже не видел. Если бы увидел выгнал бы его за забор подумав, что это бомж. Ужасть!!!!

Про этого я полностью согласна, Володя.
Но за другую охрану люди платить отказались! Ведь было предложение о профессиональной охране, но большинство закричало, что это совсем не нужно и платить за нее они не собираются. Поэтому имеем то, что имеем.
Но, повторюсь, 2ое других охранников вполне себе ничего, если с ними еще подработать маленько, то, думаю, будет толк.

Но, как вариант, обращаться в диспетчерскую о ненадлежащей работе охраны. Просто, как всегда, это выглядит так, что волнует это 2.5 человека с дома... Остальные все как будто довольны.

[nechipor888]

Да это Полиграф Полиграфович !!!!

[Стрижак Ольга]

В ночь с 7 мая на 8 мая (предположительно) в нашем комплексе была ограблена квартира во 2 -м корпусе. Огромная просьба ко всем, кто видел что-то подозрительное(людей с большими сумками и т.п.), созвонитесь со мной по тел. 8-916-673-42-01. И, думаю, не надо повторять- будьте бдительны, не стесняйтесь спрашивать у посторонних в вашем корпусе кто они, и в какую квартиру едут на лифте или идут. Сразу предупрежу все высказывания про охрану, обход территории они осуществляют один раз днем и один раз вечером, и, если воры перелезли через забор сзади дома. то видеть они их не могли. Как назло дверь 2-го подъезда не закрывается из -за того, что чуть просела и пока не отремонтирована, видимо кто-то об этом хорошо знал, беспрепятсвенно зашел в подъезд.

[Виталина]

Это, конечно, просто ужасно!!! Очень сочувствую жителям этой квартиры.
Но вот тут мне сын казал, что какой то подозрительный дяденька ходил по квартирам, уточнял есть ли дома взрослые, и сынуля наш, добрейшая душа, выдал ему телефон нашего папы, но вот папе никто так и не позвонил. Так что, возможно, прозванивали многие квартиры.

Может все таки сбросимся на видеонаблюдение, а? Ну, капец же ситуация - вернулись люди с отдыха, а тут такое....

[nechipor888]

Много курю, поэтому часто торчу на балконе. С балкона многое видно. Жители соседних улиц спокойно проходят через нашу калитку и далее через ворота.... Всё больше и больше посторонних машин ставят у нас на территории. В данный момент на площадке у 4-го корпуса стоит Nissan с ул.Чапаева. В паркинге тоже много чужих. Парковка на территории комплекса стоит 2000 руб. в месяц/моему товарищу предлагали/.Про паркинг не знаю.В связи с возросшей опасностью террористических угроз/ а к нам в паркинг можно хоть самосвал загнать при такой охране/, надо что то решать в конце концов с системой видеонаблюдения и конечно с охраной.

Сообщение отредактировал nechipor888 - 11.10.2016, 19:18

[Виталина]

А кто предлагал?
Это, конечно, форменное безобразие!
Но есть жители, которые сами сдают свои паркоместа. Запретить им это делать, никто не может. Есть паркоместа, выкупленные жителями соседних домов. Ну и да, у всех, кто проходит, получается есть магнитный ключ? Как иначе они открывают калитку?

[Стрижак Ольга]

Единственный выход. который мне видится в данном случае -провести рейд проверки въезжающих и выезжающих машин.
Для этого надо с 6,00 или 7,00 до 10-00 и вечером с 17-00 до 21-00 стоять на воротах. спрашивать и заносить в список данные по машинам и их владельцам. может быть стоит распечатать какие- то оригинальные пропуска и выдавать их нашим жителям и владельцам паркомест, чтобы этот пропуск всегда был на лобовом стекле или предъявлялся при въезде. Когда просили сдать списки автовладельцев - зарегистрировались как всегда в нашем доме очень немногие

[Виталина]

Про пропуск - отличная идея. Надо тогда только обязать сотрудников пропускного пункта (как они сами себя называют)этот пропуск проверять.

[nechipor888]

Сегодня около 13.00 в паркинг заехала древняя тонированная 5-ка с двумя лицами ... национальности.Подошёл к воротному вахтеру,спросил из какой квартиры прибыли на данном авто." Я новенький, я не знаю. Они подъехали я им открыл." НАДО ЧТО ТО ДЕЛАТЬ !!!! ЖИТЕЛИ ДОМА НА КАШИРКЕ ТОЖЕ НЕ ОБРАЩАЛИ ВНИМАНИЯ, КТО К НИМ ХОДИТ В ПОДВАЛ !

[us131]

Из "Инструкции сотрудника КПП":
6. Исполнять ИНСТРУКЦИИ ПО ПРОПУСКУ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.
7. Не допускать въезда/выезда на территорию комплекса автотранспорта, не включенного в списки, без предъявления пропуска, без брелка или иных разрешающих средств и предварительной заявки собственника помещения МКД

Если данные согласованные инструкции не исполняются, необходимо составить АКТ и направить его в ЖКС. И не платить за так называемые "услуги". Данный способ должен подействовать.

[Стрижак Ольга]

Вот,что ответил Управляющий на мое письмо по поводу охраны:"
Обращаю внимание , что сотрудники ООО ЖКС находящиеся на КПП не являются лицензированными в этой области людьми , и не относятся к ЧОП. У нас они числятся как администраторы КПП.
Если все считают на форуме что нужно вводить пропуска давайте вводить , Мы нашим сотрудникам введём проверку пропусков в обязанность!
По поводу машины : эту машину знаю даже я , и все наши сотрудники , она очень часто приезжает на Ваш комплекс т.к. это родственник( отец) одного из собственников. Специалист по качеству( Вячеслав) проверял эту машину и удостоверился в правдивости . Им т.е. собственникам ( этой пятёрки ) иногда необходимо брать другое авто , а это оставлять!"

[nechipor888]

Это была не та пятерка,которая часто стоит у въезда в паркинг