Пуск газа в квартиры Опции

[us131]

Есть определенные результаты по заключению договора поставки газа между ТСЖ и Раменскоемежрайгаз. На местном уровне догвор подписан, и в настоящее время проходит согласование в головном предприятии Мособлгаз. Для подачи газа в квартиры нам необходимо предоставить приложение с указанием газовых плит, установленных в квартирах.
Всем жителям необходимо до 16 апреля предоставить следующие сведения:

1.Номер квартиры
2.ФИО собственника
3.Количество человек, проживающих в квартире
4.Площадь квартиры (по свидетельству о собственности)
5.Наименование газовой плиты (если нет, то какая планируется)
6.Мощность плиты по паспорту

Сведения отправлять по адресу (Сергею Скачкову) или в письменном виде в почтовый ящик кв.131.

[gari]

Юрий подскажите.Планируется установка в квартирах счетчиков газа.

[us131]

Планируется.
Оставляйте место для счетчика.

[Федоров]

Юрий, счетчики на газ будут устанавливаться всем, или только тем кто попросит?

[us131]

Не готов пока ответить. Не обсуждали.

[Jolly wind]

Вот пример нейтралитета энергоснабжающих компаний:)
В то же время от лица правления ТСЖ хочу поблагодарить Сергея Скачкова за сбор и подготовку документов, предоставление документов в "Раменскоемежрайгаз", проведение переговоров и отстаивания интересов жильцов и ТСЖ.
Т.е. заключать договор на обслуживание с "Гарантия-Строй" эксплуатация для того, что бы в дом дали ГАЗ, нет необходимости.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Zomb]

То есть надо идти по указанному в письме адресу?

[Kucher]

То есть надо идти по указанному в письме адресу?

С милицией

[Федоров]

Лучше ехать на танке, от милиции сейчас немного толку. Судя по объявлению на подъездах, в котором гсэ рекомендует всем идти самим заключать договора, они приложили руку к тому что происходит с газом.

[us131]

ГСЭ параллельно с ТСЖ пыталась заключить договор на поставку газа, ссылаясь на некоторое количество заключенных договоров между ГСЭ и собственниками. Как видим из официального письма Раменскоемежрайгаз, должностные лица этой организации попытались выдержать нейтралитет и предлагают решить вопрос поставки газа в квартиры путем заключения индивидуальных договоров с собственниками.

[Jolly wind]

Правление ТСЖ консультируется на предмет, что если не все собственники заключат договор по ГАЗу, не будет ли поставщик задерживать пуск газа в квартиры? Если такое событие вероятно, ТСЖ будет настаивать на заключение договора на поставку ГАЗа с ТСЖ, что бы не задерживать пуск ГАЗа в квартиры.
Не все собственники хотят (инвестиционные квартиры) и есть такие, которые не могут оперативно подъехать и заключить договор.

[Star]

ДОбрый день!
А мне казалось, что способ управления домом опредлен - ТСЖ. Поэтому договор по газу должен заключаться с ТСЖ. К тому же у нас, к примеру, нет возможности заниматься заключением договора (по причине полного отсутствия времени).

[Стрижак Ольга]

Только что вернулась из газового хоз-ва.из Быково, там еще ничего про нас пока не слышали и договоров заключать не хотят до разговора нашего представителя с их начальником Вилюром Гибайдулловичем 25.05.09 (его ближайший приемный день)
А вообще для заключения договора должны быть представлены:
1. копия паспорта.
2. копия свидетельства на квартиру
3. план БТИ (копия)
4. Документ, подтверждающий кол-во проживающих( выписка из домовой книги).

Прошу всех пока не суетиться , не бежать к Жбанковой за выпиской из домовой книги, а дождаться информации после понедельника, может удастся договориться о заключении договоров общим количеством собранных документов, т.е. управляющий собирает документы с жильцов и везет их в Быково.

[Федоров]

А может дождаться когда уйдет ГСЭ? Судя по последним сообщениям это должно случиться в конце мая - начале июня, и тогда уже объявить что двоевластие закончилось, заключать договор от ТСЖ.

[Стрижак Ольга]

Новости из Быковского отделения Межрайгаза от 25.05.09
Договора можно заключать поквартирно, для этого необходимо:
1.заполнить заявление с 2-х сторон по образцу(выложу позже файл WORD.);
2. ксерокопию паспорта заявителя;
3.ксерокопия свидетельства о собственности на квартиру.
4. копию плана БТИ (если есть)
5. справку о кол-ве прописанных, если есть (брать у Скачкова)

Если собственников в квартире несколько, то нужно нотариально заверенное согласие отсобственников на заключение договора от одного из них (образец прилагается)
Договор для ознакомления прилагаю


Договорились, что Скачков Сергей будет собирать документы с собственников и подвозить на оформление в Быково.
наша цель- собрать все документы со всех квартир побыстрее, потому что основное условие на подачу газа в квартиры- заключение 100% договоров
На непроданные квартиры юр. лица оформляют отдельные договора в Раменском

Эскизы прикрепленных изображений

 

[cova]

У нас в квартире будет электрическая плита!!!
Как в таком случае поступать?

[Стрижак Ольга]

Заявление можно отвезти в Быково лично или передать Сергею Скачкову.

Договорной отдел работает ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 10-00 до 17-00, в пятницу до 16-00, обед с 13 до 14.
Обращаться к Смазновой Ольге Ивановне, в ее отсутствие к любому свободному из договорного отдела.

Правила заполнения заявления:
п.4 - прописка по паспорту;
п.5 пишем - "квартира";
п.6 адрес "Раменский р-н пос. Ильинский и т.д.;
п.7 пишем - "приготовление пищи";
п.8 если нет прописанных, так и пишем -не прописаны;
п.9 площадь пишем по свидетельству, отапливаемая площадь нежилых -прочерк;
п.10 в таблице заполняем 1. плита 4-х (или сколько есть у кого) комфорочная, тип (какой у вас стоит или предполагается, например Bosh), мощность не пишем, кол-во -1;
п.11 при отсутствии счетчика везде ставим прочерки;
На обратной стороне заявления в перечне прилагаемых документов:
подчеркиваем свидетельство о регистрации права собственности и пишем его номер (который внизу свидетельства)
если есть паспорт БТИ п.3 вписываем номер паспорта (тоже внизу документа).

Прикрепленные файлы

 заявление_1.doc ( 40,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 14993
 заявление_2.doc ( 30 килобайт ) Кол-во скачиваний: 13245

 

[alica selezneva]

У нас в квартире будет электрическая плита!!!
Как в таком случае поступать?

Тоже будет электрическая плита. Кто-нибудь знает что в таком случае?

[Стрижак Ольга]

Предварительно в газовой службе сказали,что в газифицированном доме эл. плиту нельзя, послали в руководству в Раменское.
Долго копалась в интернете и вот что нашла
"Отказаться от газа можно, но установить в газифицированном доме электроплиту и платить за электроэнергию дешевле не так-то просто. Для этого нужно пройти ряд согласований. С введением дифференцированных тарифов в благовещенский расчетно-кассовый центр стало поступать большое количество вопросов — многие горожане хотели бы оплачивать электроэнергию по сниженному тарифу. Поэтому амурское управление госрегулирования цен и тарифов дало необходимые разъяснения. Так, тариф 1,02 руб/кВтч применяется, только если стационарная электроплита установлена в соответствии с нормами проектирования при строительстве жилого дома (квартиры). Этот тариф может быть установлен и для квартиры с электроплитой в газифицированном доме при наличии у потребителя документов:
1) технические условия сетевой организации,
2) технические условия сетедержателя домовых сетей (ТСЖ, УК и т. п.),
3) проект на установку электроплиты, выполненный организацией, имеющей лицензию на ведение проектных работ,
4) прокладка отдельной трехпроводной кабельной линии от этажного щитка до электроплиты, монтаж отдельной розетки с защитным нулем,
5) протокол испытания вновь проложенной кабельной линии, произведенного организацией, имеющей лицензию на проведение испытаний оборудования,
6) разрешение сетедержателей и управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на подключение электроплиты.
К тому же если многоквартирный дом газифицирован в соответствии с нормами проектирования, а квартира в индивидуальном порядке оборудована стационарной электроплитой, то решение об оплате гражданином, проживающим в данной квартире, электроэнергии с понижающим коэффициентом 0,7 принимает само управление госрегулирования цен и тарифов. Причем смена тарифа производится только с начала очередного срока действия тарифов (получается, сделать это можно будет только в следующем году). В случае, если многоквартирный дом газифицирован и оборудован электроплитой в соответствии с нормами проектирования (одновременно — два источника питания), тариф пониженный применяется после предоставления документов, которые подтверждают отсутствие у потребителя договора с организацией, поставляющей газ бытовым потребителям."
Вывод следующий- лучше заключить договор, но при визите газовой службы поставить заглушку

[Стрижак Ольга]

Свежая информация по газу:1.
Тех.паспорта на квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНЫ
Соответственно не приняты документы квартир 170, 32, 93, 7, 56, 127, 47, 29, 119, 104
Надо заказывать паспорта БТИ(если есть старые от 2007г., то можно приложить их), позже сможем сообщить у кого можно заказать "быстрые паспорта";

По заполнению заявления;
п. 8 - если никто не прописан ставим просто "прочерк";
п.11 - внизу (где про счетчики)везде "прочерки";
в "перечне прилагаемых документов" на второй странице;
п.2 - указывается номер бланка и дата выдачи свидельства гос. регистрации и подчёркиваем ниже фразу "Свидетельства о
регистрации права собственности";
п.3 - указываем номер бланка тех. паспорта, (на первой странице, внизу) и дату выдачи (на последней странице);

Комплект документов можно опустить в п/я кв. 131.

[Jolly wind]

Не члены ТСЖ, управляющий занесёт и Ваши документы.
Пожалуйста, приглашаем Вас, готовьте и сдавайте документы самостоятельно или через ТСЖ.
В каждом подъезде висит список кто сдал, соседи спросите у Ваших друзей, кто не сдал, в чём проблемы и сообщите, какая им нужна помощь.

[Стрижак Ольга]

Уважаемые Жители ЖК "Ильинский"!
Неужели никому не нужен газ в квартирах?!
Нам уже пришло вот такое письмо!

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Zomb]

Нет плана БТИ и нет времени заняться им.

[Гость_Maria Kim_*]

Назавтра вызван специалист, готовиться паспорт будет неделю (через договорной отдел)... да и денег это стоит... и с работы скоро погонят за отгулы

[Jolly wind]

"Гарантия-Строй эксплуатация", ТСЖ "Ильинское" обращается и к Вам.
Если у Вас есть собранные документы для заключения индивидуальных договоров на газ от собственников, которые заключили договора с Вами, занесите в Быково, пожалуйста.
Или передайте Кузнецову по списку, для передачи в ТСЖ.

[ldm]

Нет плана БТИ и нет времени заняться им.

Планы БТИ есть у СКМ.

[Jolly wind]

GeK, сделайте копии, пожалуйста, для квартир по списку у Ольги.
Всё равно эти ксерокопии только и годны для договора на газ.

[Zomb]

Нет плана БТИ и нет времени заняться им.

Планы БТИ есть у СКМ.

ТО есть, если придут подключать и увидят, что у меня между плитой и трубой стоит стенка, не обозначенная на плане, они ничего не скажут а молча прикрутят 3-метровый шланг (допусти что он существует), и даже не поинтересуются наличием в области газовой плиты естественной вентиляции?

[Jolly wind]

Хорошая новость:) - ТСЖ заключило договор на ГАЗ!
О дальнейших процедурах пуска газа - обход квартир работниками газового хозяйства, опресовка и т.д. будет сообщено дополнительно.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Kucher]

То есть договоры с собственниками напрямую заключаться не будут, как собирались ранее?

[Jolly wind]

... договоры с собственниками напрямую заключаться не будут...?

Управляющий ТСЖ занес 46 договоров от членов ТСЖ (от тех, у кого нашлось время, все необходимые документы и кто успел сдать). Для многих стало проблемой сделать нотариальное согласие всех собственников, например.
От "ГарантияСтройЭксплуатация" ни одного пакета документов передано не было. Такая ситуация могла длиться вечность.

В этой ситуации ГУП "Раменскоемежрайгаз" приняло решение о заключении договора с легитимным органом управляющим ЖК "Ильинский" - ТСЖ "Ильинское".
Теперь собственникам необходимо будет предоставить свои квартиры для необходимых процедур, а это могут сделать просто представители, которые откроют квартиры и допустят туда работников газового хозяйства.
Всё остальное сделает ТСЖ. Жители будут пользоваться газом и оплачивать извещения ТСЖ.

[nabespalova]

Пожалуйста, сообщите о необходимости открыть квартиру SMSкой на телефон!!! Не хочу пропустить подключение!!

[Jolly wind]

Доступ в квартиры для работников газового хозяйства.
Уважаемые собственники квартир, которые находятся за пределами Московской области или предполагают, что в ближайшее время будут в командировках или в отпуске. Пожалуйста, позаботьтесь заблаговременно, что бы Ваши представители (знакомые, соседи) могли обеспечить доступ в квартиры.
ТСЖ сделало всё необходимое, что бы в квартирах был газ.
Всё остальное зависит теперь уже от Вас!

[Стрижак Ольга]

В результате сегодняшнего разговора с представителем Раменскоемежрайгаз после судебного заседания выяснилось, что подключение газа в квартиры может произойти уже на следующей неделе!!!
Уважаемые жители, потратьте предстоящие выходные на покупку газовой плиты, если она у вас еще не стоит, и смотрите почту или SMS, чтобы узнать, в какие дни нас будут "осчасливливать" газом работники Быковской РЭС.
На объявления на стендах в подъездах надежды мало, потому что сразу после расклейки их срывают активные сторонники ГСЭ (корп.5) и, да и сама Наталья Леонидовна Жбанкова этим не брезгует, как было с сегодняшними объявлениями по оформлению льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги

[Zomb]

1) А что кроме плиты еще надо?

2) Где можно почитать про ограничения (у меня, например, плита от газовой трубы расположена в 3 метрах)?

[Стрижак Ольга]

нужен еще гибкий шланг для газа в металлической оплетке нужной длины +запас на 0,5м, но на всякий случай созвонитесь с Быковской РЭС по ограничениям и требованиям телефон (496)462-13-40

[Роман]

Кто уже узнавал ограничения и требования, прошу выложить здесь.

[Стрижак Ольга]

Шесть главных правил установки газовых плит и панелей.
1. Согласно "Правилам безопасности в газовом хозяйстве" подключение газовой плиты разрешается производить специалисту, имеющему соответствующую лицензию и работающему в организации, зарегистрированной в городской газотехнической инспекции и располагающей собственной аварийно-диспетчерской службой. Проще (и дешевле) всего пригласить мастера из районного управления газового хозяйства. Поручать подключение знакомому умельцу категорически запрещено.

2. Подключение газовых плит и панелей производится только на участке трубы после газового крана. При этом должна быть обеспечена полная герметичность подводящего газопровода и его соединений (в точке установки запорной арматуры крана и плиты). Для подключения разрешается использовать гибкие газовые шланги с белыми кольцевыми изоляторами, размещенными между присоединительными гайками и металлической оплеткой шланга. При таком подключении обеспечивается электрическая изоляция газовой трубы от металлической оплетки. Добавим, что питание системы электроподжига должно производиться от электрической розетки с заземлением.

3. Расстояние между холодильником и плитой (панелью) должно быть не менее 15 см. В противном случае под воздействием тепла постепенно будет разрушаться теплоизоляция холодильника. Кроме того, реагируя на потепление окружающей "атмосферы", компрессор холодильного агрегата станет работать на полную мощность. Плата за электроэнергию увеличится, а срок службы "домашнего ледника" сократится. Для установки встраиваемого духового шкафа таких ограничений нет. Его можно расположить даже над встраиваемым мини-холодильником. Добавим, что газовые варочные панели и духовки разрешается размещать над стиральными и посудомоечными машинами. Для подстраховки между приборами прокладывают теплоотражающую фольгу.

4. Не следует устанавливать газовую варочную панель слишком близко от стены или кухонного шкафа (расстояние должно быть не менее 40 мм). Иначе при готовке на поверхности мебели или на кафеле будут оседать капельки жира, масла и другие трудноудаляемые загрязнения. Кроме того, деревянный корпус шкафа может пострадать от высокой температуры.

5. Если под варочной газовой панелью планируется размещение посудного шкафа с выдвижными ящиками, то необходимо обеспечить доступ свежего воздуха к днищу прибора.

6. Кухня, в которой установлена газовая плита, должна иметь объем 8-15 м2 (в зависимости от количества конфорок). При этом в помещении помимо естественного проветривания желательно обеспечить принудительную вентиляцию. Для этого над плитой следует установить вытяжку, способную производить интенсивный воздухообмен.

[Стрижак Ольга]

Сегодня 17 декабря "Парадиз-Газ" пытался приступить к работам по опрессовке газопровода.
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1646
Аванс по договору подряда ТСЖ перечислило и надеялось к Новому году завершить все работы, включая квартиры. Но не тут то было!!!
Г-жа Жбанкова, так ратовавшая за благополучие жильцов, посовещалась по телефону с Селегененко и дала указание охранникам выдворить рабочих Парадиза с территории. Нам заявлено было: "Пока ТСЖ не заключит договор с Управляющей организацией, никакие работы на территории проводить не дадут".
Завтра с 10 часов мы будем продолжать проводить необходимые работы! Мы находимся на своей территории и не намерены ни у кого спрашивать разрешения что нам можно делать! Если Вы можете выделить с утра час своего времени, давайте покажем, что хозяева здесь жители, а не Жбанкова с охраной. Обеспечим возможность проводить работы!

Эскизы прикрепленных изображений

 

[us131]

Несмотря на активное противодействие, мы БУДЕМ проводить работы по пуску газа в квартиры жителей нашего дома.
В субботу-воскресенье будет производиться опресовка в квартирах. Просим обеспечить доступ в Ваши квартиры. Если будете уезжать, оставьте, пожалуйста, ключи соседям или тем, кому доверяете.
Это нам нужно.
Мы за это заплатили!
И нам не смогут помешать!

[Морячка*]

а те квартиры которые куплены, но там нет никого-как с ними поступать???????????????

[Морячка*]

Как будет проходит опрессовка? в чем она заключается (процесс)? и сколько времени займет?

[us131]

а те квартиры которые куплены, но там нет никого-как с ними поступать???????????????

Будем решать пробоемы по мере их возникновения. Максимально возможное количество сделаем за выходные, потом выберем время среди недели и пригласим специалистов, чтобы пройти еще какое-то количество квартир, с которыми договоримся или возьмем ключи. И т.д. до 100% охвата.

А что будут делать в квартирах: проверять правильность подключения плит у кого есть, или ставить/проверять заглушки - у кого плит нет.

[Zomb]

а у тех, у кого нужны дополнительные работы? Например трубу удлинить (шланг не выход)?
я правильно понимаю, что на месте с газовщиками договариваться?

[us131]

а у тех, у кого нужны дополнительные работы? Например трубу удлинить (шланг не выход)?
я правильно понимаю, что на месте с газовщиками договариваться?

Специалисты скажут что Вам надо сделать, а кто это будет делать - решайте сами.

[us131]

Работы ведутся.
Спасибо за Вашу поддержку.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Стрижак Ольга]

Сегодня прошли 78 квартир.Завтра с 10-00 до 11-00 обойдем остальные, где будут владельцы.
Сегодняшний осмотр выявил совершенно недопустимое обращение с газовыми трубами у некоторых жильцов- стояк замурован в стену, в каком он состоянии проверить невозможно, а следовательно никто не даст 100% гарантии, что там все герметично. Газ в такой стояк не дадут.
Газ будет подан в те стояки, где все с первого до последнего этажа в порядке. Пока на это претендует только один стояк в 3-м корпусе (квартиры №134,137,140,143,146,149).
Дорогие соседи! Даже если вам газ не нужен, подумайте о других! Доступ к газовому крану должен быть открыт!!!

[us131]

Сегодня 20 декабря попали еще в 50 квартир. В основном все нормально, только повсеместно на газовых кранах нет пробок -заглушек, их почему-то не ставили при переваривании штуцеров (кстати, кто проводил работы по переварке штуцеров тоже неизвестно, ПарадизГаз уверяет, что они эти работы не проводили, и в принципе они были не нужны, потому что по СНИПу и по проекту штуцера в квартирах должны быть на высоте 1,5 м, но допускается расположение и на уровне 90см).
Появились еще претенденты на пуск газа в ближайшее время. Это квартиры №88,92,96,100,104,108 и №3,6,9,12,15,18.
Всем остальным придется подождать, когда появится возможность осмотреть квартиры, в которые пока попасть не удалось, или когда соседи по стояку исправят в присутствии газовиков нарушения, допущенные при ремонтных работах(стояк закрыт гипсокартоном и нет возможности подобраться к крану и заглушить его; самостоятельно проведены работы по переносу газовых труб в другие комнаты и даже в туалет)

Спасибо всем за потраченное в выходные дни время! Дальнейшую информацию (дата пробного пуска газа и прочее) смотрите на форуме и на информационных досках в подъездах

[Jolly wind]

Те, кто платит ГСЭ (УКЖКИ), поговорите со Жбанковой, что бы Наталья Леонидовна, допустила работников газовой службы в квартиры, ключи от которых находятся у неё.
Объявление на досках ТСЖ "Ильинское" касалось и Жбанковой, однако Наталья Леонидовна не только проигнорировала обеспечение доступа в квартиры, но и пыталась не допустить работников газовой службы к газопроводу.
Если в Ваших квартирах к Новому году не будет газа, то это только по вине Жбанковой.


Наталья Леонидовна, знаю, что Вы читаете форум, обращаюсь к Вам.
Созвонитесь с Сергеем Скачковым 8-916-690-1097 и договоритесь о времени доступа газовой службы в квартиры завтра-послезавтра, ключи от которых находятся у Вас. Вы же любите жителей нашего дома, давайте сделаем так, что бы Новогодний ужин они готовили на газовых плитах.

[Zastrozhnaya]

Выложите, пожалуйста, отчёт по стоякам: чтобы было понятно: в какие квартиры попали и там ок, куда не попали, куда попали и где не ок. Тогда будет возможность у жильцов сами пропедалить ситуацию по свояму стояку. конкртено интересует стояк 136?, 139, 142,...

[Стрижак Ольга]

Выложите, пожалуйста, отчёт по стоякам: чтобы было понятно: в какие квартиры попали и там ок, куда не попали, куда попали и где не ок. Тогда будет возможность у жильцов сами пропедалить ситуацию по свояму стояку. конкртено интересует стояк 136?, 139, 142,...

Выкладываю -0 -значит еще не живут или не продана (нет расхода электроэнергии)

Прикрепленные файлы

 отчет_по_газу_по_стоякам.xls ( 38 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2407

 

[Zastrozhnaya]

Сформулированы ли конкретные замечания и рекомендации по их устранению для владельцев квартир с пометками "Стояк закрыт\заделан", со ссылками на нормативные документы?

Вопрос даже так не стоит, справлять "шальную планировку" или нет: вопрос скорее стоит так исправлять быстро по-тихому самим или исправлять долго и нудно с помощью третьих лиц

газ хочу.

[Jolly wind]

Каждому собственнику на месте при осмотре работник газовой службы предложил решение, которое соответствует требованиям безопасности.
К планировкам у газовиков вопросов нет.

[Zastrozhnaya]

Имелась ввиду планировка в широком смысле, заделование трубы в короб тоже в некотором смысле изменение первоночальной планировки.

понятно, спасибо!

когда ожидается газ в стояках где всё в порядке? те на какое число намечен заветный пуск голубого топлива?

[Jolly wind]

Сегодня утром сдали газовой службе наружный газопровод.
Теперь осталось, по мере готовности, сдавать стояки, очень важный момент - доступ в квартиры.
Квартирам, стояки которых будут сданы, дадут газ.
Пожалуйста, договаривайтесь с соседями, оставляйте им ключи.
Очередной обход запланирован на воскресение с 10-ти до 11-ти часов утра.

[Стрижак Ольга]

Состояние стояков после сегодняшнего воскресного обхода вы можете помотреть в приложении.
Что можно добавить...
К сожалению, даже в тех стояках, где все нормально, газа до Нового года не будет. Быковская РЭС заниматься нами в последние дни этого года не хочет.
Но с другой стороны, у тех, у кого есть нарушения, появился шанс за каникулы все исправить и "влиться в ряды счастливчиков" первой очереди подключения.
У тех у кого все нормально, но нет пока плиты-приобрести плиту и шланг цельнометаллический необходимой длины.Тем, кто пока не планирует установку плиты, необходимо приобрести пробку газовую на полдюйма для заглушки вашего квартирного выхода.При обходе выяснилось, что таких пробок нет почти ни в одной квартире.
Популярно объясню, почему газовики " придираются" к "закрытым" стоякам. В стояке присутствует как минимум один сварной шов стыка двух труб, заплатка от переделки штуцера с высокого положения до теперешнего (переделка производилась еще при Боссе в феврале марте 2008г.), и все это надо проверить на предмет утечек газа. Поэтому настоятельно рекомендуем за время каникул или снять обшивку стены в районе стояка или сделать в ней открывающиеся люки по всей длине. Про те квартиры, где трубы газовые непонятно кем переносились в другие комнаты разговор особый. Все эти работы должны были приниматься работниками газовых служб отдельным актом, и если его нет, то максимум, что можно посоветовать владельцам таких квартир- открыть стояк, заглушить его и пользоваться электрической плитой.
К сожалению, не удалось попасть в непроданные квартиры, принадлежащие ПСК, ВФГ, СКМ, СпецСтройИнвест. Наталья Леонидовна заявила, что все ключи похитило ТСЖ, решайте, мол, проблему сами. ВФГ дало добро на аккуратное вскрытие своих квартир. Обращаемся к руководству ПСК и других перечисленных организаций "Помогите уже живущим в доме людям! Обеспечьте доступ газовых служб в ваши квартиры! Ведь квартиры без коммуникаций вы не продадите никогда!"

Прикрепленные файлы

 отчет_по_газу_по_стоякам.xls ( 46 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2427

 

[Стрижак Ольга]

Вниманию квартир, готовых к пуску газа!
19 января с 10-00 комиссия в составе представителей из Быковской РЭС, "Парадиз Газ", ТСЖ "Ильинское" еще раз проверит стояки следующих квартир:
корпус 3:
134,137,140,143,146,149
136,139,142,145,148,151
корпус 1А:
80,83,86,90,94,98,102,106
88,92,96,100,104,108
и с вероятностью в 98% даст газ в эти стояки.
Присутствие жильцов обязательно!!! Если вы не можете присутствовать, переведите кран на газовом стояке в положение "закрыто" это -поперёк, и оставьте ключи или соседу по стояку или мне (кв. 131).
Огромная просьба- отзвонитесь мне по тел. 8-916-673-42-01 с информацией о том, что будет присутствие хозяина или ключи там-то и там-то.

[Стрижак Ольга]

Сегодня пустить газ не удалось.
Начальника Быковской РЭС состояние наших готовых стояков не устроило. Требования Быковской РЭС:"газ пускаем по корпусам-никаких отдельных стояков."
Для пуска газа необходимо, чтобы во всех проданных квартирах каждого корпуса силами специализированной организации(Парадиз Газ) были подключены газовые плиты.
Газовые стояки должны быть открыты для осмотра(никаких "окошек" на уровне крана)
Вопрос с непроданными квартирами решать нужно на уровне главного инженера Раменскоемежрайгаз.
Тех, кто хочет отказаться от газа и оставить электрические плиты, ждет долгий путь внесения изменений в проект в Раменскоемежрайгазе.(имейте в виду, что электрической мощности у нас может и не хватить-местная подстанция на электрические плиты не рассчитана)
И опять всплыл вопрос с забором, стоящим на газопроводе (тот, что со стороны 5 и 6 корпусов).
Сейчас мы уточняем процедуру проведения дальнейших работ.
Информация будет доведена до всех.

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 21.1.2010, 23:06

[Федоров]

Такое впечатление что из нас (жильцов) просто пытается сделать идиотов парадиз газ, и скорее всего не бесплатно. ПРоблема видима в том, что заказывает музыку один, а слушают и оплачивают все остальные. И речь не только о тех деньгах, которые уже заплачены и еще предстоит оплатить. Тут еще и время, которое на все это безобразие придется потратить. Оно, как правило, тоже чего-то стоит. Это эмоции, теперь по порядку.
Моя квартира попадала первоначально в ряды тех, кто должен был получить газ в первую очередь. Когда представители парадиза осматривали дом первый раз, еще до нового года, мне однозначно заявили что систему придется переделывать. Записали мой телефон и обещали позвонить и договориться о проведении работ. Тут вдруг объявление - счастливый день 19-го! Ура! Но мне никто не звонил, ничего не сделал. Забыли? Из-за меня может не получить газ весь стояк, нехорошо. Звоню директору парадиза - в чем дело? Он не в курсе, какие переделки? Все готово к пуску. Обещает зайти посмотреть. И опять тишина, никого нет. Опять звоню - мы решили что будем все еще раз смотреть 19-го, но уже с представителями службы газа.
Теперь вопросы:
1.Зачем они приходили перед новым годом? Они сегодня привели службу газа в заведомо неготовый дом, усложнив тем самым нам жизнь (теперь включать газ будут по корпусам, а не по стоякам)??
2.Зачем люди сегодня отпрашивались на работе или передавали ключи? Следующий раз они могут просто забить на это мероприятие.
3.Некоторая сумма уже заплачена нами (жильцами) парадизу через квитанции и ТСЖ. Давайте разберемся за что? Понятно что у каждого своя ситуация, необходимы различные дополнительные работы. Без доплаты едва ли обойдется. Но сейчас мы рискуем просто оплатить все работы дважды.
4. Как мы будем оплачивать доп. работы? Из кармана в карман? Понятно что так дешевле, а кто потом за все это отвечать будет? Первое впечатление о парадизе не вызывает доверия.

Сообщение отредактировал Федоров - 19.1.2010, 23:14

[Yaguar]

Полностью поддерживаю!

И что, например, мешало сегодня тогда хотя бы уж плиты подключить , чтобы не приезжать по сто раз?

[sav]

Такое впечатление что из нас (жильцов) просто пытается сделать идиотов парадиз газ, и скорее всего не бесплатно. ПРоблема видима в том, что заказывает музыку один, а слушают и оплачивают все остальные. И речь не только о тех деньгах, которые уже заплачены и еще предстоит оплатить. Тут еще и время, которое на все это безобразие придется потратить. Оно, как правило, тоже чего-то стоит. Это эмоции, теперь по порядку.
Моя квартира попадала первоначально в ряды тех, кто должен был получить газ в первую очередь. Когда представители парадиза осматривали дом первый раз, еще до нового года, мне однозначно заявили что систему придется переделывать. Записали мой телефон и обещали позвонить и договориться о проведении работ. Тут вдруг объявление - счастливый день 19-го! Ура! Но мне никто не звонил, ничего не сделал. Забыли? Из-за меня может не получить газ весь стояк, нехорошо. Звоню директору парадиза - в чем дело? Он не в курсе, какие переделки? Все готово к пуску. Обещает зайти посмотреть. И опять тишина, никого нет. Опять звоню - мы решили что будем все еще раз смотреть 19-го, но уже с представителями службы газа.
Теперь вопросы:
1.Зачем они приходили перед новым годом? Они сегодня привели службу газа в заведомо неготовый дом, усложнив тем самым нам жизнь (теперь включать газ будут по корпусам, а не по стоякам)??
2.Зачем люди сегодня отпрашивались на работе или передавали ключи? Следующий раз они могут просто забить на это мероприятие.
3.Некоторая сумма уже заплачена нами (жильцами) парадизу через квитанции и ТСЖ. Давайте разберемся за что? Понятно что у каждого своя ситуация, необходимы различные дополнительные работы. Без доплаты едва ли обойдется. Но сейчас мы рискуем просто оплатить все работы дважды.
4. Как мы будем оплачивать доп. работы? Из кармана в карман? Понятно что так дешевле, а кто потом за все это отвечать будет? Первое впечатление о парадизе не вызывает доверия.

Ситуация в следующем:
Парадиз Газ - это организация, которую выбрали не мы, жильцы, и даже не ТСЖ, эту организацию выбрал уважаемый Застройщик ИК ГС.
Именно эта организация монтировала наш газопровод и эта организация должна этот газопровод сдать в эксплуатацию местным газовым хозяйствам.

Что касается работ по газовым стоякам, которые специалисты Парадиз Газ пообещали Вам, то, как объяснили в Парадизе, бригада начнет работы в феврале.

Что касается подключения плит в квартирах - предлагаю не торопиться, этим вопросом займется другая организация, которая примет на обслуживание квартирные плиты в ЖК. Дополнительную информацию по подключению газовых плит сообщит Управляющий, когда будут согласованы все детали в газовых службах района.

Во время приемки газовых стояков специалистами Быковской РЭС выдвинут ряд вполне обоснованных требований, которые необходимо выполнить для пуска газа в квартиры. Эти требования связаны с нашей безопасностью и в наших интересах, чтобы с безопасностью в этом вопросе было все в порядке. Это все-таки газ - легко воспламеняющийся и взрывоопасный энергоресурс. Всем, кого это касается, будут направлены официальные уведомления - что нужно устранить.

Как подтвердили в Раменскоемежрайгаз - для пуска газа газовые плиты должны стоять по всех квартирах ЖК. Это предусмотрено проектом нашего дома и не обсуждается.

да, нас ждет ряд неудобств, из-за того, что в свое время в 2007 году застройщик не сдал в эксплуатацию газопровод и не подключил газ. Мы можем долго дискутировать на тему, кто должен и почему мы должны. но газ этот нужен нам прежде всего, поэтому все законные и обоснованные требования газовых служб нам придется исполнять и тратить на это время, если понадобится.
Раменскоемежрайгаз нам ничего не должны, они пустят газ, когда газопровод будет готов к такому событию.

[Федоров]

Спасибо! Теперь все стало понятно.

[Yaguar]

Sav, еще раз спасибо за грамотные объяснения.

Только вот одно непонятно, что почему нельзя было так и объяснить правлению ТСЖ с самого начала???????????
А конкретно заявлялось Ольгой, что все готово - пуск газа в квартиры будет сразу после Нового Года - уже все сделано, нужно только чтобы жильцы были, даже объявления повесили.
Но получается, что верить на слово опять нельзя, к сожалению.

И это все затянется еще на год.

Зачем мы тогда плиту СРОЧНО покупали????

Кто ответит на этот вопрос?

[Jolly wind]

Уважаемый Ягуар, прежде чем ставить под сомнение чье-либо слово, встаньте рядом с этим человек и сделайте хоть что-нибудь, тогда Вы будете знать ситуацию изнутри и сможете дать реальную оценку происходящему.

Мы идем пошагово, приходим в Раменскоемежрайгаз, нам говорят надо договор заключать, заключаем договор, спрашиваем, что дальше, надо опресовать газопровод и сдать в Быковскую РЭС, запрашиваем Быковскую РЭС, что надо сделать, те отвечают то-то и т.д.
Это можно долго описывать, только зачем?

P.S. А плиту Вам бы пришлось покупать рано или поздно, сейчас у Вас решена проблема выбора и Ваше будущее свободно от этого мероприятия)

[Yaguar]

Kavas, это все понятно и я ни в коем случае не обвиняю в том, что газ не дали.

Просто между словами - "может быть будет газ, если Быковское РЭС даст добро," - "газ точно пустят, нужно быть всем" - есть две большие разницы.

В первый приход до Нового года - так и было - и никаких вопросов не было, а после Нового года уже была сказано несколькими членами правления ТСЖ, что газ будет.

Просто в моем понимании, если человек сказал и пообещал, то он должен за это отвечать, иначе как можно вести дела? простой бардак и все. а-ля совок.

Если будет и дальше, то никакого доверия к ТСЖ не будет. Так как заявления ТСЖ будут восприниматься как простое словоблюдство и не имеющего доверия партнера.

Kavas, вот вы разве ведя бизнес не также считаете и ведете себя?

Поправьте меня, если это не так.


Что касается плиты - то, как минимум

а) возможно через полгода можно будет купить лучшую модель

б) купить по более низкой цене (дождавшись акции, скидок и т.д.), а не первую попавшуюся

в) прокрутить 25 тысяч выдерганные из бизнеса за полгода можно минимум два раза, а за год и того больше.

Вот Вам расклад сходу: какие вопросы возникают.

[Федоров]

Уважаемый Ягуар! Не хочу никого оправдывать и защищаить, но мне пришлось общаться с директором Парадиза, Егором Ивановичем. От таких людей стоит держаться подальше. Он уверенно что-либо обещает, но ничего не меняется. Для меня это так же дико, как и для Вас. Полагаю что именно это и ввело в заблуждение членов правления ТСЖ. Уже одно то, что в квартирах не будут работать сотрудники парадиза, говорит о том, что выводы сделаны соответствующие.

[Yaguar]

Можно и не общаясь с директором Парадиза сделать соответствующие выводы)) о чем я с самого начала спрашивал - откдуа взялась компания парадиз газ.
+ еще недавно на форуме было сообщение, что поссле неудавшегося подключения газа - звонить некоему Валерию и подключать плиты без квитанции за 400 рублей.

Владимир, вот если для Вас это очевидно, то почему, для правления ТСЖ это не очевидно?

[Стрижак Ольга]

Уважаемый Егор!
Приношу свои извинения за неоправдавшиеся мои обещания, но также как и вы я была введена в заблуждение.
Я очень жутко розачарована, что не удалось пустить газ ни в один стояк, что все так затормозилось. Поверьте сейчас мы делаем все, чтобы ускорить процесс, но, к сожалению, не все зависит только от наших с Вами желаний, а еще от нежеланий наших с Вами соседей, что либо переделывать в уже отремонтированной на свой вкус квартире с отступлением от требований газовиков.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

1. У кого всё в порядке и стоит подключенная газовая плита - быть готовым предоставить квартиру к осмотру Быковской РЭС для приёма в эксплуатацию. Если газовая плита была подключена лицензируемой организацией и есть акт о подключении, то передать акт в ТСЖ и ждать приёмки. Если подключение было неофициальное или самостоятельное – разъяснения будут позже.
2. У кого всё в порядке и нет подключенной газовой плиты - приобрести либо привезти б\у (исправную) газовую плиту или варочную поверхность, и гибкую подводку (газовую) для нее, необходимой длины и заказать её подключении в "Газ Сервис ТО" тел.8(905)5860243 диспетчер. (~500 руб.) После подключения предоставить в ТСЖ акт о подключении.
3. У кого сделаны какие либо подключения, которые "ПарадизГаз" и Быковская РЭС признают неправильными или выполнеными с нарушениями - с начала февраля в доме будет работать бригада из "ПарадизГаза", которая будет выполнять работы по устранению недостатков (платно, индивидуально) Валерий инженер Парадиз Газ 8-903-561-20-29
4. В квартирах с закрытыми газовыми стояками -открыть стояк полностью, газовая труба не может проходить по жилым помещениям квартиры – необходимо будет исправлять.
5. Ни каких "ОТКАЗОВ" от газа не может быть.
Телефон «Раменскоемежрайгаз» Служба режима газоснабжения (49646) 37354.
По спорным вопросам можно приехать на прием по понедельникам и средам Раменское, ул. Левашова 12 с 9-00 до 17-00 обед с 12-00 до 12-45.

[Yaguar]

Вот уже более конструктивные действия.

Ольга, все нормально, спасибо за все. Все понимают в какой стране живут))

Учитывая, что ГАЗ нужен и зависит это от всех, предлагаю поднять на собрании вопрос о том, что

например к 1 мая 2010 года (дату пусть определеит правление ТСЖ исходя из реальной обстановки) - все собственники должны установить и подключить в своих квартирах газовые плиты. Кто не выполнит - штраф 10 000 рублей - так как не выполнение по установке плиты бьет по всем.
На счет кто сделал несогласованную перепланировку и не хочет менять - собственник же понимал на что шел - поэтому пусть юристы грамотно дадут ответ, почему надо сделать доступ к стояку.

Соответственно на собрании максимально под роспись дать всем собственникам подписать приказ об ознакомлении с данным требованием. Кого не будет - заказным письмом с уведомлением.

Любое требование ТСЖ предлагаю помимо четкого разъяснения дополнять конкретными датами и штрафами за невыполнение иначе порядка и дисциплины никогда не будет.

[sav]

По поводу доступа к стояку и тому, где должны проходить газовые трубы, - не надо специального образования, чтобы понимать, что любая газовая труба теоретически может дать утечку газа – когда эта утечка происходит в закрытом или зашитом в стену стояке, то возникает угроза взрыва + сложности с ее выявлением и своевременным устранением,

по той же причине газовые трубы не должны находиться в жилых помещениях, спальнях например.

Согласно Правилами и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, установка бытовых электроплит взамен газовых плит, перенос сантехнических и газовых приборов – является переоборудованием жилого помещения и допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Таких разрешений на замену плит и перенос газовых приборов никто не давал. Это не простая перепланировка, а изменение в газовом и электро оборудовании дома, поэтому должно быть согласовано и с газовыми и с электро сетями.
Соответственно имеет место самовольное переоборудование.

Кроме того, по Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда:
1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений названных Правил осуществляется Государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.

Жилинспекция уполномочена вынести соответствующие предписания собственникам квартир, у которых есть указанные нарушения, и привлечь указанных лиц к ответственности по ст. 7.21, 7.22 КоАП.

Правила для ознакомления выкладываю:
 Постановление_Госстроя_РФ_от_27_09_2003_N_170__Об_утверждени.rtf ( 514,76 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1984

[Zomb]

ТО есть кухня у нас у всех должна быть там, где "торчит" труба?

И много таких? Что-то мне подсказывает таких меньшинство.

Сообщение отредактировал Zomb - 28.1.2010, 15:37

[sav]

ТО есть кухня у нас у всех должна быть там, где "торчит" труба?

И много таких? Что-то мне подсказывает таких меньшинство.

Все верно, у тех кому Парадиз Газ вынес при осмотре вердикт - норма, видимо все на том месте, где должно быть. И судя по отчету Парадиза таких большинство.
Что касается тех квартир, где есть изменения в проекте с отхождениями от нормативов газовиков, лучше самостоятельно связаться напрямую с Раменскоемежрайгаз (реквизиты см. несколько сообщений выше), чтобы из первых уст узнать, как и что устранять.
От Раменскоемежрайгаз и Быковской РЭС зависит пуск газа в Ваш корпус, поэтому все изменения нужно привести в соответствии с их требованиями.

[Zomb]

А вот по дому ходила некая коммисия из 3 человек.
Когда они были у нас представители Раменскоемежрайгаз и Быковской РЭС долго спорили о нашей ситуации. А ситуация в том, что газовый стояк находится в жилом помещении а кухни как отдельной комнаты нет (под кухню выделена часть гостинной). В итоге сошлись на том, что с кухней все нормально - есть вентиляция и до окна недалеко. А вот газовую трубу предложили наварить еще кусок трубы (бригада, которая сможет это сделать, я так понимаю будет в феврале работать у нас в комплексе) и перенести газовый кран.

Вопрос собственно в другом. Этим товарищам можно верить или в указанных организациях надо решать и с другими "решальщиками"?

Сообщение отредактировал Zomb - 28.1.2010, 15:54

[sav]

А вот по дому ходила некая коммисия из 3 человек.
Когда они были у нас представители Раменскоемежрайгаз и Быковской РЭС долго спорили о нашей ситуации. А ситуация в том, что газовый стояк находится в жилом помещении а кухни как отдельной комнаты нет (под кухню выделена часть гостинной). В итоге сошлись на том, что с кухней все нормально - есть вентиляция и до окна недалеко. А вот газовую трубу предложили наварить еще кусок трубы (бригада, которая сможет это сделать, я так понимаю будет в феврале работать у нас в комплексе) и перенести газовый кран.

Вопрос собственно в другом. Этим товарищам можно верить или в указанных организациях надо решать и с другими "решальщиками"?

Вполне возможно, что в Вашей ситуации этого достаточно, но так как с Ваших слов, они между собой долго спорили, лучше проконсультироваться в Раменскоемежрайгаз, что они это примут и больше переделывать не придется.

[Zomb]

Спасибо.

[Kucher]

А ситуация в том, что газовый стояк находится в жилом помещении, а кухни как отдельной комнаты нет (под кухню выделена часть гостинной).

У нас примерно такая же ситуация. Кухня и комната не разделены стеной. Но Парадиз это не смутило, сказали, что всё нормально.

[Kucher]

У нас примерно такая же ситуация. Кухня и комната не разделены стеной. Но Парадиз это не смутило, сказали, что всё нормально.

Если кухня с гостиной не разделены, то такое помещение жилым не считается. его называют кухня-столовая и к жилому не относят. По крайней мере так в БТИ объяснили.
Вот спальня должна находиться в отдельном от кухни помещении. И если они не разделены - надо консультироваться в Раменскоемежрайгаз - допускают газовые нормативы планировку квартиры-студии или нет?

У нас однокомнатная, так что получается кухня-столовая-гостиная-спальня. Хорошо хоть туалет отдельно Видимо проблемы будут.
Получается и покупали мы одно нежилое помещение... Бред какой-то, а не дом

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Информация для ознакомления.

СНиП 42-01-2002 отд.7 и СП 42-101-2003

Прикрепленные файлы

 СП_42_101_2003.doc ( 3,58 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 4068
 СНиП_42_01_2002_Газораспределительные_системы.doc ( 899,42 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2182

 

[Zomb]

При необходимости допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения, помещения общественного назначения и производственные помещения зданий всех назначений, с учетом требований таблицы 2 по давлению газа, если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмотра.

Выходит шлангом удлинять нельзя, надо наваривать трубу.

Сообщение отредактировал Zomb - 29.1.2010, 13:23

[Kucher]

Выходит шлангом удлинять нельзя, надо наваривать трубу.

Вот выдержки из первого и второго СНиПа:

7.3 Внутренние газопроводы следует выполнять из металлических труб. Присоединение к газопроводам бытовых газовых приборов, КИП, баллонов СУГ, газогорелочных устройств переносного и передвижного газоиспользующего оборудования разрешается предусматривать гибкими рукавами, стойкими к транспортируемому газу при заданных давлении и температуре.

и

6.1 Для внутренних газопроводов применяются стальные и медные трубы. Прокладка газопроводов из указанных труб должна предусматриваться согласно требованиям СНиП 42-01 с учетом положений настоящего СП и СП 42-102.В качестве гибких рукавов рекомендуется применять сильфонные металлорукава, стойкие к воздействию транспортируемого газа при заданных давлении и температуре.

6.2 Гибкие рукава рекомендуется применять со сроком службы, установленным техническими условиями или стандартами, но не менее 12 лет. Импортные гибкие рукава должны иметь техническое свидетельство, подтверждающее их пригодность.

6.3 Гибкие рукава, используемые для присоединения бытового газоиспользующего оборудования, должны иметь маркировку "газ", внутренний диаметр - не менее 10 мм.

Гибкие рукава для присоединения бытовых приборов и лабораторных горелок КИП, баллонов СУГ не должны иметь стыковых соединений.

Не допускаются скрытая прокладка гибких рукавов, пересечение гибкими рукавами строительных конструкций, в том числе оконных и дверных проемов.

Получается, что можно использовать сильфонные металлорукава. Ограничения на длину я не нашел. По давлению мы не сильно ограничены, так что вопрос в том, какой длины они производятся.
А вообще сделать какие-то ПРАВИЛЬНЫЕ выводы после прочтения СНиПа из 230 страниц НЕспециалист не сможет, мне так кажется.

[Zomb]

Наверное и понимание Снипов у разных газовых учреждений тоже разное

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

1. У кого всё в порядке и стоит подключенная газовая плита - быть готовым предоставить квартиру к осмотру Быковской РЭС для приёма в эксплуатацию. Если газовая плита была подключена лицензируемой организацией и есть акт о подключении, то передать акт в ТСЖ и ждать приёмки. Если подключение было неофициальное или самостоятельное – разъяснения будут позже.
2. У кого всё в порядке и нет подключенной газовой плиты - приобрести либо привезти б\у (исправную) газовую плиту или варочную поверхность, и гибкую подводку (газовую) для нее, необходимой длины и заказать её подключении в "Газ Сервис ТО" тел.8(905)5860243 диспетчер. (~500 руб.) После подключения предоставить в ТСЖ акт о подключении.
3. У кого сделаны какие либо подключения, которые "ПарадизГаз" и Быковская РЭС признают неправильными или выполнеными с нарушениями - с начала февраля в доме будет работать бригада из "ПарадизГаза", которая будет выполнять работы по устранению недостатков (платно, индивидуально) Валерий инженер Парадиз Газ 8-903-561-20-29
4. В квартирах с закрытыми газовыми стояками -открыть стояк полностью, газовая труба не может проходить по жилым помещениям квартиры – необходимо будет исправлять.
5. Ни каких "ОТКАЗОВ" от газа не может быть.
Телефон «Раменскоемежрайгаз» Служба режима газоснабжения (49646) 37354.
По спорным вопросам можно приехать на прием по понедельникам и средам Раменское, ул. Левашова 12 с 9-00 до 17-00 обед с 12-00 до 12-45.

Уважаемые жители ЖК «Ильинский».
Убедительная просьба, не затягивать с подключением газовых плит и приведением в правильное состояние газового стояка, тем, у кого при осмотре были выявлены недостатки и замечания.
Кто производил какие либо изменения или подключения, просьба сообщать на svs@gk-ilyinka.ru , для отслеживания ситуации в ЖК.
Спасибо.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

В субботу в ЖК "Ильинский" будет работать бригада из "Парадиз Газа".
Новый номер телефона инженера Валерия +7 915 0387967.
Звоните, заказывайте необходимые работы.

Ранее указанный телефон 8-903-561-20-29 тоже работает.


Сообщение отредактировал УПРАВЛЯЮЩИЙ - 10.2.2010, 16:26

[Гость_titikaka_*]

Вопрос Кабардину - на собрании он обещал сказать модель счётчика на газ и на отопление в ТП!
Прошу ответить.

[DmitryL]

В субботу в ЖК "Ильинский" будет работать бригада из "Парадиз Газа".
Новый номер телефона инженера Валерия +7 915 0387967.
Звоните, заказывайте необходимые работы.

Ранее указанный телефон 8-903-561-20-29 тоже работает.

Валерий трубки берет только после 15 раза, говорит что ему некогда, что приезжать на ЖК Ильинский с Раменского ему не очень хочется, что всего 20 квартир просят что то переоборудовать...
В связи с этим вопрос - Есть другой вменяемый подрядчик, который в состоянии оперативно и квалифицированно решить вопрос по подведению газа (по необходимости разработать проект, выполнить СМР и согласовать) в нужную точку в квартире?
Или и у Парадиза имеется некий "эксклюзив" на наш объект?

[Jolly wind]

Вопрос Кабардину - на собрании он обещал сказать модель счётчика на газ и на отопление в ТП!
Прошу ответить.

Счетчики на газ можно посмотреть здесь http://www.bytgaz.ru/item.php?id=24
По счетчикам на отопление информация запрошена, после получения будет размещена на сайте.

[us131]

В связи с этим вопрос - Есть другой вменяемый подрядчик, который в состоянии оперативно и квалифицированно решить вопрос по подведению газа (по необходимости разработать проект, выполнить СМР и согласовать) в нужную точку в квартире?
Или и у Парадиза имеется некий "эксклюзив" на наш объект?

Советую Вам не заниматься "подведением газа в нужную точку в квартире", а оставить газ в кухне. Никакой квалифицированный подрядчик не будет тянуть газовую трубу через квартиру - это запрещено.
А подключить плиту с помощью гибкой подводки может "Газ Сервис ТО".

[Jolly wind]

Ультразвуковой теплосчетчик, производства Siemens для Logotherm
Qn=2.5 м3/ч, 110 мм, импульсный выход SE 2WR6361-7BB71.
Ультразвуковые счетчики тепла с автономным элементом питания с/без импульсного выхода.
В комплекте ультразвуковой расходомер, вычислитель (с автономным источником питания - 4 года), датчики температуры. Нужно отметить, что анализ рынка теплосчетчиков показал; данная модель оптимальное решение для установки, на Logotherm не требуется ни каких переделок, рекомендован производителем Meibes. Цена на такой счетчик по рынку примерно одинакова, Российский производитель предлагает другие счетчики , по стоимости ниже от 800 до 1450 рублей от предлагаемой нами, но для установки потребуется дополнительная оснастка, т.к. не проходит по размерам. Это дополнительные затраты что вполне может стать ценой равной или большей.
Стоимость одного счетчика тепла в розницу составляет 405€. Для ТСЖ «Ильинское» 350 € (триста пятьдесят) минимальная поставки не менее 30 штук.
Нужен будет проект диспетчеризации, для правильного поквартирном учете распределения платежей (там где нет приборов учета).

Решение по учету и оплате за отопление и горячее водоснабжение будет принято после принятия решения судом
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=177
и проработкой этого вопроса правлением ТСЖ "Ильинское", доведения информации и голосования собственников.

Систему оплаты оплаты выберете вы сами: по количеству тепла или по снятому теплу.
Да, счетчики для определения, сколько тепла было снято в 10 раз дороже чем счетчики измерения объема прошедшей горячей воды.
Будут сделаны модельные расчеты и каждому домохозяйству будет легко посчитать, что выгоднее и принять решение.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Стрижак Ольга]

Уважаемые жители ЖК "Ильинский"Начиная со вторника, 13 апреля, «Парадиз Газ» приступает к следующей стадии работ по подключению газа в квартиры.
Это:
-переделки по стоякам (в квартирах, где необходимо)
-подключение плит
-установка заглушек в квартирах, которые не проданы или отказались от газа.
В первую очередь работы по подключению будут производиться в 3-м корпусе (кв. с 134 по 152).
Всем, собственникам квартир 3-го корпуса необходимо 13.04 быть дома для проведения опрессовки внутриквартирных стояков.
Жителям всех остальных корпусов следует приобрести газовые плиты до конца месяца, и сообщить Управляющей Зверьковой Елене (тел. 8-916-285-12-15), когда вы можете быть дома для подключения плит.
Не задерживайтесь с покупкой плит и подключением, ваш корпус может быть следующим!!!
Правление ТСЖ "Ильинское"

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Обстановка на сегодняшний момент по подготовке газопровода к пуску газа:
"Парадис Газ" провел работы по опрессовке внешнего газопровода, в процессе работ выявили 3(три) неисправных стояка. Для устранения неисправности (возможность утечки газа) нужно обеспечить доступ во все квартиры по данным стоякам.
Работы будут проходить в понедельник, 19.04.10г. Прошу всем обеспечить доступ в квартиры: быть дома, передать ключи соседям, попросить родственников о помощи.
План работы следующий:

9.00-12.00 работы в корпусе 1А
необходим доступ в следующие квартиры:80, 83,86, 90, 94, 98, 102,106

12.00-14.00 работы в корпусе №5
необходим доступ в следующие квартиры:3, 6, 9, 12, 15, 18

12.00-14.00 работы в корпусе 1Б
необходим доступ в следующие квартиры:45, 48, 51, 55, 59, 63, 67, 71, 75

Сотрудники "Парадис Газ" также производят подключение газовых плит в квартирах и исправление выявленных нарушений.
Комиссия из "Раменскоемежрайгаз" не подпишет акт о готовности дома к пуску газа, если на момент сдачи дома к пуску газа не будут установлены и подключены газовые плиты, а так же устранены нарушения!!!!
Для подключения плиты и устранения нарушений прошу звонить на мой тел. 8-916-2851215 и договариваться о времени!!!

[Федоров]

Обстановка на сегодняшний момент по подготовке газопровода к пуску газа ...
План работы следующий:
9.00-12.00 работы в корпусе 1А необходим доступ в следующие квартиры:80, 83,86, 90, 94, 98, 102,106
12.00-14.00 работы в корпусе №5 необходим доступ в следующие квартиры:3, 6, 9, 12, 15, 18
12.00-14.00 работы в корпусе 1Б необходим доступ в следующие квартиры:45, 48, 51, 55, 59, 63, 67, 71, 75

Раньше шла речь о том, что подключать будут подъездами. Судя по спискам, несколько подъездов уже полностью готовы. Может быть возможно начать подключение? Очень надоело готовить на электроплитке

[Zomb]

А какой вид работы в квартире предполагается для устранения неполадок в стояке?
Этож если, скажем трубу менять (вроде по стояку кроме собствено труб ничего нет), надо пол долбить. И за чей счет будет перекладка ламината и восстановление пола?

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

на сегодняшний момент остался 1 неисправный газовый стояк.

Для устранения неисправности (возможность утечки газа) нужно обеспечить доступ во все квартиры по данному стояку.
Работы будут проходить в среду (21.04.10г.) начиная с 20.00 (по просьбам жильцов)
прошу всем обеспечить доступ в квартиры: быть дома, передать ключи соседям, попросить родственников о помощи.

корпус 1Б необходим доступ в следующие квартиры: 45, 47, 50, 54, 58, 62, 66, 70, 74

а также прошу жильцов обеспечить доступ : корпус 5 - квартиры № 15, 18

Управляющий ТСЖ «Ильинское» Зверькова Елена Сергеевна
тел.8-916-2851215

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

если у Вас не подключена плита(а подключать ее нужно) также можно обратиться к сотрудникам "Парадиз Газ", для этого позвоните мне, Зверьковой Елене Сергеевне по тел.8-916-2851215 Прошу звонить заранее, чтобы подготовить список к среде.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Работы по подаче газа в квартиры продолжаются. Текущее положение:
1. Опрессовка фасадного газопровода: осталось 2 стояка, в одном не проверена одна квартира -15, владелец до сих пор не приезжал, в другом необходимо обеспечить доступ в квартиры -54, 58, 66, 70, 74.
2. Подключение газовых плит и установка заглушек. Проведено практически во всех квартирах.
3. Забор нашего дома возведен в недопустимой близости от газовой трубы, подводимой к соседнему дому. Мособлгаз поставил условие перед нами условие - решить этот вопрос, т.к. это нарушение требований «Правил охраны
газораспределительных сетей». В настоящее время собственникам соседнего дома отправлено уведомление с просьбой явиться в Раменскоемежрайгаз для согласования методов урегулирования данного вопроса.
4. Всвязи с произведенными перепланировками в нескольких квартирах нашего дома, затронувшими газовые трубы необходимо внести изменения в проект газопровода. Проектные работы производятся. Собственники квартир 7,24, 27, 49, 58, 61, 62, 63, 85, 91, 122, 125, 126, 133, 154 должны написать заявление об отказе от газификации и обеспечить доступ в квартиру сотрудников газовой службы для срезания и заваривания газовой трубы. Работы по внесению изменений в проект газопровода должны быть оплачены собственниками вышеперечисленных квартир, из-за которых эти изменения производятся.

[Федоров]

Работы по подаче газа в квартиры продолжаются. Текущее положение:
1. Опрессовка фасадного газопровода: осталось 2 стояка, в одном не проверена одна квартира -15, владелец до сих пор не приезжал, в другом необходимо обеспечить доступ в квартиры -54, 58, 66, 70, 74.
2. Подключение газовых плит и установка заглушек. Проведено практически во всех квартирах.
3. Забор нашего дома возведен в недопустимой близости от газовой трубы, подводимой к соседнему дому. Мособлгаз поставил условие перед нами условие - решить этот вопрос, т.к. это нарушение требований «Правил охраны
газораспределительных сетей». В настоящее время собственникам соседнего дома отправлено уведомление с просьбой явиться в Раменскоемежрайгаз для согласования методов урегулирования данного вопроса.
4. Всвязи с произведенными перепланировками в нескольких квартирах нашего дома, затронувшими газовые трубы необходимо внести изменения в проект газопровода. Проектные работы производятся. Собственники квартир 7,24, 27, 49, 58, 61, 62, 63, 85, 91, 122, 125, 126, 133, 154 должны написать заявление об отказе от газификации и обеспечить доступ в квартиру сотрудников газовой службы для срезания и заваривания газовой трубы. Работы по внесению изменений в проект газопровода должны быть оплачены собственниками вышеперечисленных квартир, из-за которых эти изменения производятся.

Какая-то очень грустная история. Господа УПРАВЛЯЮЩИЕ, а расскажите пожалуйста наши планы на будущее (по поводу газа). Желательно с какими-либо определенными сроками и т. п. Как, например, планируется решать вопрос с теми, кто не приезжал и в какие сроки? Ведь у людей наверняка есть телефоны, адреса. Собираются ли те кто должны написать заявление об отказе от газификации это сделать и в какие сроки? Написание заявления занимает несколько минут. Заваривание трубы - от силы час. Был ли разговор с собственником соседнего дома? Он ведь может выкинуть в мусорку наше уедомление и на этом все закончится.
В общем вопросов много, а попытки их решения, из того что вижу я, очень нерешительные. Полагаю что зарплату Вам ТСЖ выплачивает. Очень хочется услышать ответы на заданные вопросы. Очень надеюсь, что мои волнения происходят исключительно из-за недостатка информации.

[Гость_titikaka_*]

Работы по подаче газа в квартиры продолжаются. Текущее положение:
1. Опрессовка фасадного газопровода: осталось 2 стояка, в одном не проверена одна квартира -15, владелец до сих пор не приезжал, в другом необходимо обеспечить доступ в квартиры -54, 58, 66, 70, 74.
2. Подключение газовых плит и установка заглушек. Проведено практически во всех квартирах.
3. Забор нашего дома возведен в недопустимой близости от газовой трубы, подводимой к соседнему дому. Мособлгаз поставил условие перед нами условие - решить этот вопрос, т.к. это нарушение требований «Правил охраны
газораспределительных сетей». В настоящее время собственникам соседнего дома отправлено уведомление с просьбой явиться в Раменскоемежрайгаз для согласования методов урегулирования данного вопроса.
4. Всвязи с произведенными перепланировками в нескольких квартирах нашего дома, затронувшими газовые трубы необходимо внести изменения в проект газопровода. Проектные работы производятся. Собственники квартир 7,24, 27, 49, 58, 61, 62, 63, 85, 91, 122, 125, 126, 133, 154 должны написать заявление об отказе от газификации и обеспечить доступ в квартиру сотрудников газовой службы для срезания и заваривания газовой трубы. Работы по внесению изменений в проект газопровода должны быть оплачены собственниками вышеперечисленных квартир, из-за которых эти изменения производятся.

Какая-то очень грустная история. Господа УПРАВЛЯЮЩИЕ, а расскажите пожалуйста наши планы на будущее (по поводу газа). Желательно с какими-либо определенными сроками и т. п. Как, например, планируется решать вопрос с теми, кто не приезжал и в какие сроки? Ведь у людей наверняка есть телефоны, адреса. Собираются ли те кто должны написать заявление об отказе от газификации это сделать и в какие сроки? Написание заявления занимает несколько минут. Заваривание трубы - от силы час. Был ли разговор с собственником соседнего дома? Он ведь может выкинуть в мусорку наше уедомление и на этом все закончится.
В общем вопросов много, а попытки их решения, из того что вижу я, очень нерешительные. Полагаю что зарплату Вам ТСЖ выплачивает. Очень хочется услышать ответы на заданные вопросы. Очень надеюсь, что мои волнения происходят исключительно из-за недостатка информации.

А Вы уверены, что в должностные обязанности УПРАВЛЯЮЩЕГО входит обеспечение пуска газа и перепланировки в квартирах собственников. Это компетенция ТСЖ (См. главу 9 "Обязанности товарищества" Устава ТСЖ "Ильинское").
Но с обязанностями УПРАВЛЯЮЩЕГО тоже хотела бы ознакомиться.

[Федоров]

ТСЖ это организация. Понятно, что в ее штате должен быть сотрудник, который занимается теми или иными вопросами, в данном случае газом. Вопрос свой я адресовал Управляющему, потому как именно он попытался описать текущую ситуацию. Полагаю что если Управляющий здесь не при чем, пусть так и ответит. А за одно и расскажет нам чья это компетенция и кто ответит на мои вопросы.
ПОлностью согласен с SAV, очень интересно почитать должностные обязанности и не только Управляющего, но и всех сотрудников ТСЖ.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Добрый день,
Прошу жильцов перечисленных квартир :7,24,27,58,61,62,63,85,91,125,126,133,154
написать заявление (2 экз)по приложенному образцу и отправить (положить) в почтовый ящик №75 в нашем доме.
Если Вы исправили все нарушения, которые газовая служба указала при проведении проверки, либо Вы готовы исправить, но самостоятельно не можете и для таких работ нужны газовщики, то Вам нужно связаться с Управляющей ТСЖ «Ильинское» Зверьковой Е.С., тел.8-916-2851215


 заявление_отказ_от_газа.doc ( 23,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2173

Причина редактирования: исправленное заявление