Безопасность комплекса / Охрана Опции

[Evgeniy]

По охране - нет смысла в таком количестве постовых, достаточно 3-4, работающих по сменам в диспетчерской наблюдающих за ситуацией комплекса, при необходимости тревожная кнопка
Ворота, калитка, двери в подъезд, въездные ворота в паркинг, двери в паркинг, двери в технологические помещения - выдать всем собственникам карты (пульты), можно завязать на входную калитку с электромагнитным/электромеханическим замком, на входную дверь в подъезд, входную дверь в паркинг, въездные ворота в паркинг с установкой программы учета и контроля, двери в технологические помещения (кто, когда, куда ходил для непредвиденных ситуаций и контроля служб эксплуатации)
Видеонаблюдение - ключевых точек комплекса (можно с выводом в сеть комплекса)
Домофон - на входой калитке со связью с квартирами
Пожарная сигнализация - вообще нет, необходимо получить проект, предписания и сделать, особенно в тех. помещениях с выводом в диспетчерскую.
Лифты - видимо до сих пор не сданы, автоматизация с пожарной сигнализацией вряд ли сделана, так как в свое время получил проект, обратно не забирали.
Локальная сеть - ???

Являясь одним из руководителей ведущей компании в этой области, готов оказать помощь в информации, установки и сдачи местным инспекциям.
Общими усилиями к качественному проживанию!!!

[ka1000]

Относительно охраны и безопасности! Сегодня ночью на этаже обнаружил мирно устроившегося бомжа на ночлег (женщину), со всем своим имуществом. Тое сть человек прошёл через заднюю калитку (она не закрывается и её оставил кто то открытую), зашёл в подъезд и ему не помешал код на двери. И устроился ночевать на 6 этаже. Безопасность! А ведь в каждом корпусе у людей на площадках какое то имущество например те-же велосипеды и т.д.. Так же ведь может и паркинг кто угодно зайти с последствиями!

[Стрижак Ольга]

Отправила в феникс заявку на осмотр и ремонт домофона в 4-м корпусе и замену доводчика на задней калитке. В начале следующей недели все сделают.

[alica selezneva]

Сегодня наша охрана обломала дерево на входе, чтобы установить себе антенну.
Да, антенну установили, кто дерево сломал не знает, не он.
Окно плотно закрыто, смотрит телевизор.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[alica selezneva]

И еще. Через месяц-полтора после того как начала работать охрана, в выходной день ко мне в квартиру зашел и ходил по ней невменяемый пожилой человек. Еле его вытолкала.
Человек выглядел и вел себя явно невменяемо.
Тогда не стала поднимать шум, люди начали работать, не знают жильцов.
Сейчас уже очевидно, что они не знают и знать не собираются.
Я их вообще перестала встречать, хотя поначалу вечером их видела постоянно.
Сегодня он вышел потому что приехала милицейская машина.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Виталина]

Уважаемая alica selezneva.
Оставили ли Вы заявку о ненадлежащей работе охраны в ЖКС? Разговаривали ли управляющим об этом?

[Виталина]

И да, не оправдывая охрану, а дабы соблюсти справедливость - лично видела 2 раза обходы паркинга, к примеру, и территории поздно ночью. Меня на машине всегда проверяют (хотя может это я так подозрительно выгляжу по сравнению с другими ). Но все это делают другие охранники, такой с бородой и тот, что помоложе. А вот этот мне и самой не нравится. Ни одного внятного объяснения и ворота либо вечно открыты, либо вечно закрыты, да так, что приходилось парковаться за территорией.

[vladmih]

И да, не оправдывая охрану, а дабы соблюсти справедливость - лично видела 2 раза обходы паркинга, к примеру, и территории поздно ночью. Меня на машине всегда проверяют (хотя может это я так подозрительно выгляжу по сравнению с другими ). Но все это делают другие охранники, такой с бородой и тот, что помоложе. А вот этот мне и самой не нравится. Ни одного внятного объяснения и ворота либо вечно открыты, либо вечно закрыты, да так, что приходилось парковаться за территорией.

Здравствуйте всем. Честно говоря мне стыдно за такой контингент охраны, их вид и интеллект. Такое впечатление, что эти товарищи с канализационных люков. Жильцов нашего комплекса им запомнить просто невозможно. Этого на фото я тоже не видел. Если бы увидел выгнал бы его за забор подумав, что это бомж. Ужасть!!!!

[us131]

И еще. Через месяц-полтора после того как начала работать охрана, в выходной день ко мне в квартиру зашел и ходил по ней невменяемый пожилой человек. Еле его вытолкала.
Человек выглядел и вел себя явно невменяемо.
Тогда не стала поднимать шум, люди начали работать, не знают жильцов.
Сейчас уже очевидно, что они не знают и знать не собираются.
Я их вообще перестала встречать, хотя поначалу вечером их видела постоянно.
Сегодня он вышел потому что приехала милицейская машина.

Такое впечатление, что полиционер сравнивает личность нашего "охранника" с фотороботами у себя на машине .
Надо бы порекомендовать ЖКС сделать нашивки на форму "ЖК Ильинский. SECURITY", чтобы ни с кем не путали.

[Виталина]

И да, не оправдывая охрану, а дабы соблюсти справедливость - лично видела 2 раза обходы паркинга, к примеру, и территории поздно ночью. Меня на машине всегда проверяют (хотя может это я так подозрительно выгляжу по сравнению с другими ). Но все это делают другие охранники, такой с бородой и тот, что помоложе. А вот этот мне и самой не нравится. Ни одного внятного объяснения и ворота либо вечно открыты, либо вечно закрыты, да так, что приходилось парковаться за территорией.

Здравствуйте всем. Честно говоря мне стыдно за такой контингент охраны, их вид и интеллект. Такое впечатление, что эти товарищи с канализационных люков. Жильцов нашего комплекса им запомнить просто невозможно. Этого на фото я тоже не видел. Если бы увидел выгнал бы его за забор подумав, что это бомж. Ужасть!!!!

Про этого я полностью согласна, Володя.
Но за другую охрану люди платить отказались! Ведь было предложение о профессиональной охране, но большинство закричало, что это совсем не нужно и платить за нее они не собираются. Поэтому имеем то, что имеем.
Но, повторюсь, 2ое других охранников вполне себе ничего, если с ними еще подработать маленько, то, думаю, будет толк.

Но, как вариант, обращаться в диспетчерскую о ненадлежащей работе охраны. Просто, как всегда, это выглядит так, что волнует это 2.5 человека с дома... Остальные все как будто довольны.

[nechipor888]

Да это Полиграф Полиграфович !!!!

[Стрижак Ольга]

В ночь с 7 мая на 8 мая (предположительно) в нашем комплексе была ограблена квартира во 2 -м корпусе. Огромная просьба ко всем, кто видел что-то подозрительное(людей с большими сумками и т.п.), созвонитесь со мной по тел. 8-916-673-42-01. И, думаю, не надо повторять- будьте бдительны, не стесняйтесь спрашивать у посторонних в вашем корпусе кто они, и в какую квартиру едут на лифте или идут. Сразу предупрежу все высказывания про охрану, обход территории они осуществляют один раз днем и один раз вечером, и, если воры перелезли через забор сзади дома. то видеть они их не могли. Как назло дверь 2-го подъезда не закрывается из -за того, что чуть просела и пока не отремонтирована, видимо кто-то об этом хорошо знал, беспрепятсвенно зашел в подъезд.

[Виталина]

Это, конечно, просто ужасно!!! Очень сочувствую жителям этой квартиры.
Но вот тут мне сын казал, что какой то подозрительный дяденька ходил по квартирам, уточнял есть ли дома взрослые, и сынуля наш, добрейшая душа, выдал ему телефон нашего папы, но вот папе никто так и не позвонил. Так что, возможно, прозванивали многие квартиры.

Может все таки сбросимся на видеонаблюдение, а? Ну, капец же ситуация - вернулись люди с отдыха, а тут такое....

[nechipor888]

Много курю, поэтому часто торчу на балконе. С балкона многое видно. Жители соседних улиц спокойно проходят через нашу калитку и далее через ворота.... Всё больше и больше посторонних машин ставят у нас на территории. В данный момент на площадке у 4-го корпуса стоит Nissan с ул.Чапаева. В паркинге тоже много чужих. Парковка на территории комплекса стоит 2000 руб. в месяц/моему товарищу предлагали/.Про паркинг не знаю.В связи с возросшей опасностью террористических угроз/ а к нам в паркинг можно хоть самосвал загнать при такой охране/, надо что то решать в конце концов с системой видеонаблюдения и конечно с охраной.

Сообщение отредактировал nechipor888 - 11.10.2016, 19:18

[Виталина]

А кто предлагал?
Это, конечно, форменное безобразие!
Но есть жители, которые сами сдают свои паркоместа. Запретить им это делать, никто не может. Есть паркоместа, выкупленные жителями соседних домов. Ну и да, у всех, кто проходит, получается есть магнитный ключ? Как иначе они открывают калитку?

[Стрижак Ольга]

Единственный выход. который мне видится в данном случае -провести рейд проверки въезжающих и выезжающих машин.
Для этого надо с 6,00 или 7,00 до 10-00 и вечером с 17-00 до 21-00 стоять на воротах. спрашивать и заносить в список данные по машинам и их владельцам. может быть стоит распечатать какие- то оригинальные пропуска и выдавать их нашим жителям и владельцам паркомест, чтобы этот пропуск всегда был на лобовом стекле или предъявлялся при въезде. Когда просили сдать списки автовладельцев - зарегистрировались как всегда в нашем доме очень немногие

[Виталина]

Про пропуск - отличная идея. Надо тогда только обязать сотрудников пропускного пункта (как они сами себя называют)этот пропуск проверять.

[nechipor888]

Сегодня около 13.00 в паркинг заехала древняя тонированная 5-ка с двумя лицами ... национальности.Подошёл к воротному вахтеру,спросил из какой квартиры прибыли на данном авто." Я новенький, я не знаю. Они подъехали я им открыл." НАДО ЧТО ТО ДЕЛАТЬ !!!! ЖИТЕЛИ ДОМА НА КАШИРКЕ ТОЖЕ НЕ ОБРАЩАЛИ ВНИМАНИЯ, КТО К НИМ ХОДИТ В ПОДВАЛ !

[us131]

Из "Инструкции сотрудника КПП":
6. Исполнять ИНСТРУКЦИИ ПО ПРОПУСКУ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.
7. Не допускать въезда/выезда на территорию комплекса автотранспорта, не включенного в списки, без предъявления пропуска, без брелка или иных разрешающих средств и предварительной заявки собственника помещения МКД

Если данные согласованные инструкции не исполняются, необходимо составить АКТ и направить его в ЖКС. И не платить за так называемые "услуги". Данный способ должен подействовать.

[Стрижак Ольга]

Вот,что ответил Управляющий на мое письмо по поводу охраны:"
Обращаю внимание , что сотрудники ООО ЖКС находящиеся на КПП не являются лицензированными в этой области людьми , и не относятся к ЧОП. У нас они числятся как администраторы КПП.
Если все считают на форуме что нужно вводить пропуска давайте вводить , Мы нашим сотрудникам введём проверку пропусков в обязанность!
По поводу машины : эту машину знаю даже я , и все наши сотрудники , она очень часто приезжает на Ваш комплекс т.к. это родственник( отец) одного из собственников. Специалист по качеству( Вячеслав) проверял эту машину и удостоверился в правдивости . Им т.е. собственникам ( этой пятёрки ) иногда необходимо брать другое авто , а это оставлять!"

[nechipor888]

Это была не та пятерка,которая часто стоит у въезда в паркинг