Заочное голосование собрание 15.07.09, (голосование проведено) Опции

[Стрижак Ольга]

Уважаемые члены ТСЖ!
До 29.07.09 проводится голосование по вопросам:
1. Утверждение целевого разового взноса на проведение работ, необходимых для пуска лифтов в эксплуатацию, в размере 156 рублей/м2 (за исключением собственников квартир на первых этажах дома), что составляет 2 306 647,20 рублей.

2. Утверждение целевого разового взноса на проведение работ по шумоизоляции котельной в размере 43 рубля/м2, что составляет 706 361 рублей.

3. Утверждение тарифа за подъем строительных материалов на лифте в размере 200 рублей/этаж (подъем производится в строгом соответствии с Правилами проведения ремонтных работ в ЖК «Ильинский», в пределах грузоподъемности лифта, по предварительной заявке).

4. Предоставление одного из помещений консьержек, расположенных в подъездах жилого дома, ТСЖ для организации приема жителей по вопросам жилищно-коммунального обслуживания.

Суммы по п.1,2, формировались по коммерческому предложению "Инкормонтаж"(организация, устанавливающая лифты в нашем доме) и "Рейнбоу"(по крышной котельной)
Уведомление и бюллетень для голосования прилагаются
Ждем вашего решения.
Если вы не член ТСЖ, вы можете вступить в наши ряды, ознакомившись с Уставом ТСЖ "Ильинское"

Правление ТСЖ "Ильинское"

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1410

Причина редактирования: добавлены результаты голосования

Прикрепленные файлы

 БЮЛЛЕТЕНЬ_ДЛЯ_ГОЛОСОВАНИЯ.doc ( 40,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1656
 Уведомление_о_проведении_голосования.doc ( 39 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1491

 

[Федоров]

Вопрос по поводу подъема. "Подъем строительных материалов на лифте в размере 200 рублей/этаж" - как это будет осуществляться на практике?
1. За 200 рублей поднимается один мешок цемента или любое количество материалов?
2. Мебель это стройматериал или нет? Если нет, тогда как понять что в коробках? Кто и как это будет классифицировать?
3. Кто будет собирать за это деньги и на основании каких документов? Для наличных расчетов требуется кассовый аппарат. Оплачивать через банк?
4. Кто будет следить чтобы лифтами не пользовались без оплаты и как будут наказаны провинившиеся?
Боюсь что мы с вами можем принять закон, действие которого проконтролировать будет стоить дороже, чем он принесет денег в "казну". Эта порочная практика сейчас по всей стране. Оно нам надо?
Предлагаю либо просто запретить перевозить в лифте стройматериалы, либо не вводить ограничений вовсе, кроме естественно тех, которые устанавливает производитель этого прибора.

[Jolly wind]

1. Кто будет следить - охрана. Заходит машина - узнали в какой подъезд, этаж, посмотрели количество мешков, вес одного мешка - этих данных достаточно для расчета.
2. Сколько грузить - не более 80% г/п лифта по паспорту.
3. Кассовый аппарат - платёж можно вставить в извещение об оплате.
4. Мебель - вес есть на коробках, или сколько коробок войдёт в лифт.
Отсутствие закона хуже, чем наличие закона, который не прописан до мельчайших подробностей.
Ну, проскочит кто-то с двумя мешками, 2*30 + 75, так это, что двое поднялись, что один с двумя мешками.
Если все проголосуют, что подъём только грузчиками, значит будет думать, как это реализовать.

P.S. У меня в графе подъём, т.е. то что я заплатил грузчикам, значится 60 000 р. + сейчас за лифты ещё надо будет заплатить тыс. 10.
Если бы лифты были изначально, я бы отдал 30-40 тыс. А оставшиеся средства можно было бы направить на видеонаблюдение и т.п.

[Zomb]

А можно разовый взнос разбить на многоразовый?

[Zomb]

1. За 200 рублей поднимается один мешок цемента или любое количество материалов?

На этот вопрос так и не ответили.
Конечно хорошо, что деньги пойдут на наши же нужды, но если мне надо поднять 10 мешков то лично для меня разница между лифт/люди почти в 1000 рублей!!!

[Jolly wind]

Все платежи не будут выставляться одновременно.
По мере проработки тех или иных вопросов и будут собираться платежи.
Голосование сразу по всем статьям производится, что бы ТСЖ имело право собирать такие платежи в случае необходимости, с одной стороны и не надо было проводить собрание и голосование по каждому вопросу в отдельности, с другой стороны.

[Zomb]

Можно попроще? Просто "Да/Нет" и минимум комментов.

На объект А надо сумму S. Посчитали, получилось 200 руб/кв.м.
На квартиру 50 кв.м. придется платеж в 10000 руб.
Вот эти 10000 можно разбить, скажем на 4 месяца?

[Jolly wind]

ДА.

[Yaguar]

Помимо рейнбоу кто-нибудь может выполнить работы по котельной?

У меня мало доверия к этой шарашкиной конторе - по телефону их начальник всех посылает, на собраниях строят из себя спецов и говорят, что у них все супер работает, но нашего дома у них на сайте не было + еще выясняется, что и договора с ними не было.

Еще вопрос, а когда стало известно, что ТСЖ принял форму управления домом - самостоятельно - и где об этом было сообщено?

А также просьба уточнить кому сейчас подчиняются охрана, консьержки и т.д. бывшие или нынешние работники гсэ?

[us131]

Господа, Вы беспокоитесь раньше времени. Понятно же, что данная мера предназначена против возможного нанесения вреда лифтам из-за бесконтрольного подъема стройматериалов, и получение финансовой выгоды не самоцель. Никто с Вас не возьмет плату за подъем 1-2 мешков или коробки с телевизором. А вот если Вы привезете Газель с пескобетоном или габаритную мебель, которая с трудом втиснется в лифт, тут за подъемом необходимо проследить и это будет стоить денег.
Но все эти проекты возможны при трех условиях:
1. Контроль ситуации в доме со стороны ТСЖ.
2. Положительное голосование по этому вопросу.
3. Работающие лифты...

Вот о чем надо беспокоиться. А организационные вопросы решим.

[us131]

А также просьба уточнить кому сейчас подчиняются охрана, консьержки и т.д. бывшие или нынешние работники гсэ?

ТСЖ ни с кем из перечисленных категорий договор не заключало, подчиняются они тому же, кому и раньше - ГСЭ.

[Морячка*]

Уважаемые члены ТСЖ!
До 29.07.09 проводится голосование по вопросам:
1. Утверждение целевого разового взноса на проведение работ, необходимых для пуска лифтов в эксплуатацию, в размере 156 рублей/м2 (за исключением собственников квартир на первых этажах дома), что составляет 2 306 647,20 рублей.
Правление ТСЖ "Ильинское"

буду кратка. я в шоке.
на 2-й этаж пешком будем ходить, но сэкономим 17000......

[zhyura]

Ну мы кажется придем в итоге как в обычном доме в нашей стране. Бардаку
Зачем мне платить за лифты? я же живу на первом этаже.
А я буду ходить пешком, на пятый этаж?????? , тоже экономия. Более того
Надо мной нет крыши, а точнее она течет соседу с верху, тоже не надо платить. Опять экономия.
А канализация, да пускай сосед с низу ее и ремонтирует, она же к нему в квартиру течет. Тоже платить не буду.
А котельная? мне же ее не слышно, как она гудит. Опять экономия. Отлично правда
Уважаемое правление!!!
Давайте не будем устраивать льготы, как это принятов в нашей стране , это ни к чему хорошему не приведет.
Все вопросы решать сообща и жить дружно. Я голосую против. Предлагаю пересмотреть тарифы на предстоящие работы по дому.

[Zomb]

Можно какой-то коэффициент ввести на лифты.
Даже жители 1 этажа коственно пользуются лифтом - обслуживающий персонал котельной не пешком же будет подниматься наверх.

[Zomb]

Хотя нет, плохая идея, эдак можно и количество проживающих учитывать.

[Федоров]

Мне кажется что жители первых этажей никогда не платили за лифты, и наверное это справедливо. Но остальные платят безо всяких коэффициентов, иначе мы дойдем до того, что поставим у входа в лифт купюроприемник

[apeiron2002]

В нашем доме кроме котельной и лифтов, есть проблема с подвалом. Почему мы не голосуем за бюджет исправления недоделок и там?

[Федоров]

Вы имеете ввиду подвал, где живут дворники, или паркинг?

[Zomb]

А какие недоделки в подвале? Думаю они могут и подождать.

[Jolly wind]

Уважаемые собственники помещений.
Если мы проголосуем "за" и все работы выполнит "ГСЭ", то ТСЖ просто не будет собирать эти средства.
Если "ГСЭ" не выполнит эти работы в договорной срок, то ТСЖ соберет средства и выполнит эти работы. Это будет иметь резонанс для "ГСЭ" в администрации Рамеснкого района. Сегодня на рабочей группе Селегенеко заявлял, что всё будет выполнено. Правление ТСЖ надеется, что так и будет. Однако, на собрании 11.07. нам обещали, что в течение прошлой недели будет передан рафик устранения недоделок, но до сегодняшнего дня график не передан, хотя мы встречались с Селегененко, Городиловым и Жбанковой.
Нам же, жителям, это голосование необходимо для подстраховки. "ГСЭ" знает, что без голосования ТСЖ не может приступить к этим работам, поэтому "ГСЭ" ничего не подгоняет.

Например лифты. Подрядчик заявил, что все вопросы проработаны и на выполнение работ необходим 1 месяц. Если мы узнаем от подрядчика, что он приступил к работам 03.08., то мы можем предположить, что 03.09. всё будет работать. Если подрядчик к работам не приступил, то ТСЖ 04.08. подписывает договор и всё будет выполнено к 05.09. Если мы проголосуем против, узнав что 03.08. работы не начались, то ТСЖ не может подписать этот договор, т.к. голосование было отрицательным.

Подождать, что получится и устроить ещё одно голосование? Эта процедура затратная по средствам и по времени. Зачем тратить деньги и время?
Если кого-то что-то не устраивает, очередное собрание ТСЖ будет 12 декабря 2009 г., Вы может проработать этот вопрос и поставить на голосование в рамках этого собрания. И уже после произвести перерасчет с каждым собственником помещений.