Экспертиза строительных недостатков Опции

[Star]

Добрый день! 29.07.2010г. появилась информация о выставлении квитанций по сбору средств на проведение экспертизы строительных недостатков. Удалось ли собрать необходимую сумму и когда начнется проведение экспертизы?

[Star]

Правильно ли я понимаю, что ответа на свой вопрос я не дождусь?

[Jolly wind]

Средства собираются, практически набрана сумма для оплаты аванса и начала работ.
Ещё несколько собственников перечислят и будем производить первый платёж.

[Star]

Добрый день! 29.07.2010г. появилась информация о выставлении квитанций по сбору средств на проведение экспертизы строительных недостатков. Удалось ли собрать необходимую сумму и когда начнется проведение экспертизы?

Какая на сегодняшний день ситуация с проведением экспертизы? Собрали необходимую сумму для начала работ?

[Star]

Судя по тому, что кроме меня этим вопросом никто не интересуется, наверное, мы единственные, кто это оплатил...

[Kucher]

Судя по тому, что кроме меня этим вопросом никто не интересуется, наверное, мы единственные, кто это оплатил...

Я оплатил. Нас минимум двое

[Морячка*]

и мы...

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Экспертизу будут проводить на следующей неделе сотрудники ООО "Лаборатория Строительной Экспертизы".
Первую экспертизу будут проводить по недоделкам крышной конструкции, поэтому, если у кого-то в квартире есть последствия протечек крыши, прошу об этом сообщить.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Информация: целевой взнос на экспертизу оплатили 22 квартиры

Сообщение отредактировал us131 - 1.10.2010, 12:20

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Дата проведения экспертизы 7 октября, четверг.
Прошу сообщить о проблемах связанных с протечкой крыши для более точной фиксации дефектов и недоделок крышной конструкции.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Экспертизу крыши провели, обследование велось в течение всего рабочего дня, была обследована вся крыша, хоть и Гарантия навешала везде замков пытаясь сорвать важное для нас мероприятие. Результаты будут вывешены на сайте как только мы их получим.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

Эксперты по ходу дедали фотографии трещин в нашем доме в конструкциях надстроек на кровле здания, во внешней облицовке здания, в местах сопряжения стен здания с эркерами и лоджиями здания. Следует отметить что зафиксированные трещины в местах сопряжения стен с эркерами и лоджиями здания имеют сквозной характер (на всю толщину стены).

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Гость_titikaka_*]

Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!

[GeK]

Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!

Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".

[sav]

Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".

тогда внимательно посмотри и подумай, что сам под этой крышей каждый день ходишь.
и нужен этот акт прежде всего нам, чтобы понимали, что помимо протечек, есть другие угрозы.

зима и снег coming soon...

[Гость_titikaka_*]

Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!

Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".

Как бы не так.
Теперь вместо того, чтобы по сомнительным совещаниям ходить в администрацию и выслушивать наглые наказы чинуш и пустые обещания ГС всё "устранить и исправить", которые на самом деле только тянут время, пока гарантийный срок не закончится, можно обоснованно предъявлять претензии к этой самой приемочной комиссии. В приемочном Акте-то нет никаких замечаний по качеству кровли, по газу, по лифтам, по противопожарному оборудованию...
Или Вы планируете скидываться и достраивать дом за ГС, а также вводить дом в эксплуатацию и принимать его вместо раменских чиновников, ведь это их работа.
Вполне возможно, что эффективность работы ТСЖ была бы гораздо выше, если бы оно только домом занималось, а не работало за застройщика и чиновников.
Кроме того, ещё много куда можно эту экспертизу предъявить, только желательно на федеральном уровне, а не в местном болоте.

[GeK]

Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!

Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".

Как бы не так.
Теперь вместо того, чтобы по сомнительным совещаниям ходить в администрацию и выслушивать наглые наказы чинуш и пустые обещания ГС всё "устранить и исправить", которые на самом деле только тянут время, пока гарантийный срок не закончится, можно обоснованно предъявлять претензии к этой самой приемочной комиссии. В приемочном Акте-то нет никаких замечаний по качеству кровли, по газу, по лифтам, по противопожарному оборудованию...
Или Вы планируете скидываться и достраивать дом за ГС, а также вводить дом в эксплуатацию и принимать его вместо раменских чиновников, ведь это их работа.
Вполне возможно, что эффективность работы ТСЖ была бы гораздо выше, если бы оно только домом занималось, а не работало за застройщика и чиновников.
Кроме того, ещё много куда можно эту экспертизу предъявить, только желательно на федеральном уровне, а не в местном болоте.

тогда внимательно посмотри и подумай, что сам под этой крышей каждый день ходишь.
и нужен этот акт прежде всего нам, чтобы понимали, что помимо протечек, есть другие угрозы.

зима и снег coming soon...

А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.

Сообщение отредактировал GeK - 18.11.2010, 20:06

[sav]

А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.

там не должно быть написано "кто виноват" и "кто ответит", специалисты могут ответить только на свои вопросы, они на них ответили:
- строительным нормам не соответствует ни конструкция, ни ее исполнение, ни материалы, из которых она выполнена.

[Гость_titikaka_*]

А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.

Перед экспертами не ставится вопрос "Кто виноват?" и "Кто ответит". Ответы на эти вопросы не входят в компетенцию экспертов.
Экспертиза устанавливает факты нарушения требований законодательства и сумму восстановительного ремонта.
Так что не ищите зря.
Кстати, в аналогичной строительно-технической экспертизе по квартире в нашем доме точно такие же выводы, несмотря на то, что проводила её другая экспертная организация. И нашлись желающие, оплатили всю сумму на устранение строительных недостатков в течение 3 дней без проблем.
По квартирам, которые куплены у ПСК возможно такое же развитие событий. А за ГС заплатит администрация в соответствии с ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО), т.к. это её зона ответственности. Хотя похоже администрация пока об этом не знает.

[maxkulagin]

Уважаемые соседи, живущие на последних этажах и купившие квартиры у ПСК,
предлагаю всем скинутся на хорошего адвоката и подать в суд на ПСК за то, что они нам продали квартиры со строительными недоделками.

Кто за, пишите в личку.

p.s. Г-жа titikaka, просьба поделиться своим опытом судебных разбирательств с ПСК по вопросам строительных недостатков.

А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.

Перед экспертами не ставится вопрос "Кто виноват?" и "Кто ответит". Ответы на эти вопросы не входят в компетенцию экспертов.
Экспертиза устанавливает факты нарушения требований законодательства и сумму восстановительного ремонта.
Так что не ищите зря.
Кстати, в аналогичной строительно-технической экспертизе по квартире в нашем доме точно такие же выводы, несмотря на то, что проводила её другая экспертная организация. И нашлись желающие, оплатили всю сумму на устранение строительных недостатков в течение 3 дней без проблем.
По квартирам, которые куплены у ПСК возможно такое же развитие событий. А за ГС заплатит администрация в соответствии с ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО), т.к. это её зона ответственности. Хотя похоже администрация пока об этом не знает.