Признание права собственности на места общего пользования Опции

[GeK]

Прикрепленные файлы

 Решение_АС_МО_18_02_10.pdf ( 255,04 килобайт ) Кол-во скачиваний: 5351

 

[Client]

Хотелось бы услышать коментарии:blink:

[Роман]

Крайне странная позиция суда. Мне кажется имеет смысл подать аппеляцию.
Пугает другое, получается ТСЖ не имеет права обращаться в суд пока не получит довереннности от всех собственников?

[Zomb]

Что-то не понимаю.
Во-первых, как написал, Роман ТСЖ не может подавать в суд?
Во-вторых, иск бесполезный, поскольку на это "техподполье" никто не зарегестрировал собственность?

[Роман]

У нас есть решение суда, что помещение ничьё.
Я думаю имеет смысл обратиться в ОВД с требованием выдворить из ничейного помещения непонятных личностей.

[sav]

Что-то не понимаю.
Во-первых, как написал, Роман ТСЖ не может подавать в суд?
Во-вторых, иск бесполезный, поскольку на это "техподполье" никто не зарегестрировал собственность?

по первому вопросу - если ТСЖ в иске откажут, то будут иски от собственников.
по второму вопросу - документы на регистрацию техподполья сданы в УФРС по МО 06 октября 2009 года. Чтобы документы не были зарегистрированы подан иск по праве и уведомлено УФРС.


Когда техподполье зарегистрируют и продадут через пару подставных контор - подавать иски будет поздно.
Пока вопрос регистрации Техподполья блокирован из-за спора о праве, нужно готовить документы на регистрацию общей собственности - о чем вынесен вопрос на голосование общего собрания. Нужно решение собственников.
Если собственники не хотят мириться с общежитием для гастарбайтеров в своем доме, то могут свою позицию подтвердить голосованием на общем собрании - голосование проводится до 15 марта.

[Zomb]

Спасибо за перевод, все гораздо понятнее стало.

[nabespalova]

Анна,
а почему ТСЖ не признается юрлицом и выразителем интересов его членов?
а может нам подать в Конституционный суд на ущемление права, например, как собственника и члена ТСЖ

[sav]

Анна,
а почему ТСЖ не признается юрлицом и выразителем интересов его членов?
а может нам подать в Конституционный суд на ущемление права, например, как собственника и члена ТСЖ

это пока мнение суда первой инстанции и еще не вступило в силу. сначала пройдем все судебные инстанции - потом будем и в Конституционный суд подавать

так как ТСЖ - это новый институт, то практика по нему в стадии становления и формирования. пока практика формируется, возможны злоупотребления.

[Гость_titikaka_*]

Анна,
а почему ТСЖ не признается юрлицом и выразителем интересов его членов?
а может нам подать в Конституционный суд на ущемление права, например, как собственника и члена ТСЖ

это пока мнение суда первой инстанции и еще не вступило в силу. сначала пройдем все судебные инстанции - потом будем и в Конституционный суд подавать

Где-то вчера видела комментарий, что судиться по правам потребителя - долго, но Ваши планы имеют космические масштабы! Волнуюсь как бы после суда с владельцами пострадавших от схода лавин автомобилей, ТСЖ не стало банкротом. В связи с этим вопрос юристу: если компенсацию присудят выплачивать ТСЖ, деньги придется собирать или есть другие варианты? Вариант оплаты случившегося ГС не предлагать.

[Гость_titikaka_*]

Вы, как-будто сговорились с Леонидовной. Тем же текстом зомбирует. Можно без этого обойтись? Зачем назидательный тон?
А вот до управляющего несколько дней не дозвониться. Первый раз понадобился. (Хотелось бы с его должностными обязанностями ознакомиться).
Совсем не хочется зависеть от такого специалиста. Может слишком выбор маленький: или Скачков, или Жбанкова?

[Гость_titikaka_*]

Вспомнила в муках, что в ИКД есть правозащитная судебная практика по новому ЖК. Помню, что суд уже установил, что наличие или отсутствие полезных свойств (труб и др.) подвала не влияет на право общей собственности собственников на него. Может пригодится для кассации.

[nabespalova]

Вспомнила в муках, что в ИКД есть правозащитная судебная практика по новому ЖК. Помню, что суд уже установил, что наличие или отсутствие полезных свойств (труб и др.) подвала не влияет на право общей собственности собственников на него. Может пригодится для кассации.

Что ж Вы так мучитесь..)) Берегите себя..))

[sav]

пару недель назад в правление ТСЖ была передана бумага без даты и подписи на бланке УК ЖКИ, в котором сообщалось, что компания не претендует на общее имущество ЖК "Ильинский" (ссылка на Письмо УК ЖКИ)

сегодня в судебном заседании представитель УК ЖКИ вручил бумагу с печатью и подписью Городилова, в которой компания отрицает, что консьержские, электрощитовые, техподполье ЖК "Ильинский" относятся к общему имуществу многоквартирного дома.


Также УК ЖКИ предоставили в арбитражный суд акты, подписанные уполномоченными представителями ГС и УК ЖКИ, из которых следует, что наш дом они не обслуживают, т.к. при осмотре ни в консъержских, ни в электрощитовых, ни в техподполье, ни в паркинге сотрудников УК ЖКИ не обнаружено.

Предлагаю вашему вниманию,
Акт осмотра, который составили ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" и ООО "Управляющая компания ЖК "Ильинский" 27 мая 2010 г.


Акт осмотра, который составили ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" и ООО "Управляющая компания ЖК "Ильинский" 18 июня 2010 г.



хотят доказать, что их тут нет.

[Стрижак Ольга]

Вчера 02.08 был проведен очередной осмотр помещений общего пользования, назначенный арбитражным судом Московской области. Как обычно, УК ЖКИ помещения освободила и открыла, чтобы свидетели от собственников и и другие предствители, назначенные судом, могли засвидетельствовать, что у ТСЖ "Ильинское" бред и галлюцинации, и ни г- жи Жбанковой, ни других работников УК ЖКИ на доме нет. Представитель от Застройщика ИК "Гарантия Строй" и собственники ( больше никто не явился, даже от УК ЖКИ официально никого не было, хотя Наталья Леонидовна нас везде сопровождала) этот факт зафиксировали. Наш главный инженер поставил замки в дверях консъержек, техподполья и "офиса" и помещения были опечатаны по акту.
Утром 03.08 штат консъержек и прочих работников УК ЖКИ собрался за воротами комплекса в ожидании команд от руководства. Руководство, видимо, посовещались и решили: "плевать нам на опечатывание и чужие замки, мы же должны жителей обслуживать во что бы то ни стало", уже в 11 часов замки были сломаны, заменены и "работники" заняли свои места. Пришлось опять вызывать милицию и сотавлять акты о вскрытии помещений.
Вот такая "веселая" у нас жизнь. До сих пор недоумеваю, как это нас еще в наши квартиры пускают, а то вдруг решат, что жильцы мешают им (УКЖКИ и ЧОП Гарантия) дом обслуживать....

[sav]

04 октября 2010 г. Арбитражный суд Московской области назначил экспертизу для разъяснения вопросов, необходимо ли Техподполье для обслуживания жилого дома или там по прежнему могут жить гастарбайтеры и находиться офис УК ЖКИ.
экспертизу проводит АНО "Центр судебных экспертиз", 115093, г.Москва, Партийный переулок, д.1, кор.57, стр.3, ОГРН 1087799030153.
стоимость экспертизы 50 000 рублей, срок 15 рабочих дней.

 A41_6916_2010_20101004_Opredelenie.pdf ( 302,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3703

[GeK]

04 октября 2010 г. Арбитражный суд Московской области назначил экспертизу для разъяснения вопросов, необходимо ли Техподполье для обслуживания жилого дома или там по прежнему могут жить гастарбайтеры и находиться офис УК ЖКИ.
экспертизу проводит АНО "Центр судебных экспертиз", 115093, г.Москва, Партийный переулок, д.1, кор.57, стр.3, ОГРН 1087799030153.
стоимость экспертизы 50 000 рублей, срок 15 рабочих дней.

 A41_6916_2010_20101004_Opredelenie.pdf ( 302,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3703

Добрый день!

Если не секрет, подскажите как прошло вчерашнее заседание в АС МО? Было бы неплохо прокомментировать и недавние суды г-жи Аронович и Стрижака Юрия.

Сообщение отредактировал GeK - 12.11.2010, 12:42

[Роман]

Добрый день!

Если не секрет, подскажите как прошло вчерашнее заседание в АС МО? Было бы неплохо прокомментировать и недавние суды г-жи Аронович и Стрижака Юрия.

добрый день, Геннадий,
эксперты сообщили суду что не успевают провести экспертизу техподполья и им потребуется еще месяц, поэтому суд приостановил процесс до получения результатов экспертизы.

Чудно!
Увеличение сроков экспертизы почти в два раза. И это при условии экспертизы за наши деньги. Штрафные санкции за увеличение сроков предусмотрены?

[sav]

Все тайное рано или поздно становится явным.

Почти год мы запрашивали через суд информацию о том, кто же все-таки посягнул на регистрацию техподполья в ЖК Ильинский. По понятным причинам документы появились в арбитраже только в октябре 2010 г.
Из документов следует, что небезызвестная компания "Мосспецстроймонолит" по тому же инвестконтракту от 03.09.2006 №00012-ИКГС получила 04.04.2007 по акту помещение техподполье ЖК "Ильинский", а 06 октября 2009 г. представила документы на регистрацию права собственности на эти помещения.

[maxkulagin]

То есть техподполье будет оформлено на МССМ?
Или они пока только пытаются?

Все тайное рано или поздно становится явным.

Почти год мы пытались через суд получить информацию о том, кто же все-таки посягнул на регистрацию техподполья в ЖК Ильинский. По понятным причинам документы появились в арбитраже только в октябре 2010 г.
Из документов следует, что небезызвестная компания "Мосспецстроймонолит" по тому же инвестконтракту от 03.09.2006 №00012-ИКГС получила 04.04.2007 по акту помещение техподполье ЖК "Ильинский", а 06 октября 2009 г. представила документы на регистрацию права собственности на эти помещения.