От слов - к делу., Давайте действовать! Опции

[us131]

Все, что здесь написано - правильно, но, думаю, Н.Л. это не читает, поэтому и не пугается наших страшилок. Безусловно, надо подавать в суд, 100% выигрышное дело. Но все это не быстро, а света ведь нет...
У меня есть конкретные предложения:
1.Выставить пикет из жильцов и не пустить к рубильнику человека, который его выключает. Реальнее всего это сделать в выходные, когда мы не работаем и можно распределить дежурство по 2-3 человека, часа по 2. Ни в коем случае без рукоприкладства. Сам он первый, думаю, в драку не полезет - не настолько он фанат Н.Л.
2.Практически то же самое, но только заблокировать подход к щитовой автомобилем.
Слабое место в этих предложениях: я не знаю где этот пресловутый рубильник и не видел ни разу этого энергетика, который им командует. У кого есть такая информация - поделитесь.
3.Вывесить на фасадной стороне дома между окнами плакаты, типа:
"Помогите! Сидим без света и газа!"
"Жбанкову - уволить!"
"Детей лишили горячей еды!"
"Самодуров из ГарантииСтрой - к прокурору!"
Здесь нужны жильцы-добровольцы из квартир с фасадной стороны и, желательно, пониже, чтобы было виднее. Изготовление самих баннеров готов взять на себя.
Кто поддержит? Может есть еще активные предложения?

[Kucher]

Новые смайлики к
пункту 1 -
пункту 2 -
пункту 3 -

[us131]

Видимо, все-таки активные действия рабочей группы (обращения в милицию, прокуратуру, руководство области) подействовали на ГарантиюСтрой, если они заставили Н.Л. выйти в СУББОТУ для решения проблемы с отключением электричества.
Те, кто заплатил по всем непомерным запросам Н.Л. могут не обольщаться своей "дисциплинированностью" и продолжать в том же духе. Обратно свои переплаченные денежки им получить будет ох как непросто!
Мы победим и добьемся справедливости!
На собрании в субботу мы должны решить, что для этого надо сделать.

[Kucher]

Видимо, все-таки активные действия рабочей группы (обращения в милицию, прокуратуру, руководство области) подействовали на ГарантиюСтрой, если они заставили Н.Л. выйти в СУББОТУ для решения проблемы с отключением электричества.
Те, кто заплатил по всем непомерным запросам Н.Л. могут не обольщаться своей "дисциплинированностью" и продолжать в том же духе. Обратно свои переплаченные денежки им получить будет ох как непросто!
Мы победим и добьемся справедливости!
На собрании в субботу мы должны решить, что для этого надо сделать.

А кого-нибудь из "неоплативших" эл-во УК предупредила заранее, что отключит свет? И за какую просрочку по закону можно отключать? Что-то все их действия сильно попахивают произволом...

P.S. Уже упоминавшаяся "Кулон-2" разносила бумажки по квартирам с предупреждением. Наверно так положено

[Федоров]

Не царское это дело, жильцов предупреждать. Мне показалось что основная цель у нынешней УК не навести порядок, а просто над нами поиздеваться. Поскольку квартиру я приобрел недавно, то и задолженность имею меньше месяца. В бухгалтерии сначала вручили пачку квитанций с начала года. Потом обещали исправиться и пересчитать. Сегодня же пришла какая-то дама с электриком (со слов, сам не видел) и отключила свет. После разговора со мной по телефону обещала "пока включить". Но в конце концов так и не включила, видимо забыла. Честно говоря я просто опешил от такого. Они видимо считают что их замочки что-то решат??? Или после таких плевков им кто-то принесет деньги??? Кажется пора не транспоранты вешать, а нанять свою охрану и выгнать всю эту шушару к чертовой матери! В конце концов это наш дом!

[Роман]

Мысль сломать замочек и добраться до автомата вчера вечером витала в голове.
НИКАКОГО предупреждения НЕ БЫЛО.

Сегодня пообщаюсь с НЛ и приму решение. О развитии событий расскажу.

[us131]

При разговоре Жбанкина (Н.Л.) сказала, что необходимо оплатить ВСЕ квитанции для того, чтобы она включила свет, а не только оплатить за коммунальные услуги. Причем, оплата любой квитанции будет означать "де факто", что оплативший согласен с условиями пока не существующего договора между собственником и УК и с выставляемыми ценами. Вот почему до этого договоров никто не видел, как только оплатите - вам в радостью предоставят такой договор, ведь вы уже со всем согласны.
Отключения квартир абсолютно незаконны, также как и всего дома. Включить рыбильник на этаже легко самостоятельно (понятно, что замочек не большая помеха), пусть попробуют доказать, что включение эл.питания - незаконно.
Некоторые жильцы уже обратились в прокуратуру и суд, если кто-то хочет присоединиться - могу помочь с заявлением.

[Роман]

Предалагаю образец заявлений обсудить на собрании в субботу.
И подать их в соответствующие органы оптом.

[us131]

Это не реально. Не могут 50 человек вместе составить заявление. Должна быть "рыба", в которую вносятся изменения. А эти изменения, касающиеся лично Вас, можете внести уже сейчас в предлагаемый вариант. Чем больше заявлений будет в прокуратуре, тем лучше.

[us131]

Утром имел разговор с Жбанкиной.
С ее слов:
1.Никаких договоров с жильцами она заключать не собирается. УК основывается в своей деятельности договором с застройщиком, т.е. ГарантиейСтрой. Все. Платите по квитанциям.
2.К отключению электричества в квартирах неплательщиков она, типа, не имеет никакого отношения. Каждый день приезжает гл.энергетик ГарантииСтрой, бходит всех неплательщиков и отключает. Это распоряжение руководства ГарантииСтрой.
3.Условия подключения - оплата ВСЕХ квитанций, выдаваемых бухгалтером. Она считает, что, все, что перечислено в квитанциях, относятся к коммунальным платежам (с ее слов).
Вот такая позиция. Без комментариев, пересказ ее слов.

Естесственно, пока это все разговоры, она в любой момент от своих слов откажется. Поэтому я потребовал у нее письменно предъявить мне претензии, всвязи с которыми у меня отключают эл.питание квартиры. Обещала сегодня же передать это своему юристу и в ближайшие дни передать мне. Думаю, чем больше будет письменных свидетельств, тем проще будет общаться в суде и др. органах. Советую, тем, кто еще держится и не платит, делать то же самое.
Если есть еще умные мысли - поделитесь.
Прошу не разводить воду, типа "это все не справедливо и т.д.", это мне ясно. Давайте деловые предложения. Можете порекомендовать грамотного юриста по жил. вопросам для обращения в суд (желательно из Жуковского-Раменского для удобства общения и передвижения)? Может кто присоединится к иску? Говорят, что иск от нескольких лиц обойдется дешевле.

[Kucher]

...
УК основывается в своей деятельности договором с застройщиком, т.е. ГарантиейСтрой.
...

А вы бы не могли взять у неё копию этого договора?
Нам она копию предоставить отказалась. Его удалось только сфотографировать
И что особенно интересно, в этом договоре адрес обслуживаемого дома не совпадает с адресом нашего комплекса.

[us131]

Копия договора у меня есть.

[Федоров]

А какой смысл во всех этих заявлениях??? В нашей стране прав тот у кого прав больше. Ну даже если вдруг их окажется поровну и через полгодика суд вынесет решение включить свет, Вам от этого станет легче? Ну включат, возможно даже сухо извинятся.
На дверях появилось объявление "... за самовольное включение...". Давайте напишем сами "... за самовольное выключение..." и забьем пока на эту УК. Очевидно что выхода у нас два: создать ТСЖ и УК сменить, либо повиноваться и платить. Мне первый нравится больше, надеюсь не только мне. Поэтому проблема только в том чтобы дождаться этого счастливого момента. Надеюсь осталось недолго. Предлагаю добавить в объявление лишнюю букву и не тратить время и нервы.

[us131]

Вы может быть пока не живете в доме и Вас это не сильно волнует. А мне, к сожалению, приходится тратить и время и нервы, потому что мои двое детей каждый день ждут когда я в 8 часов приеду с работы и включу им свет в квартире. А это каждый раз все сложнее - сейчас у меня на щитке пока повесили два замка, а могут и больше!

[Роман]

Соседи, ломайте замки и всех нах..... и пусть потом ОНИ идут в суды и т.д.

[Федоров]

Замок стоит копейки. Его надо не просто сломать, но и повесить на это место свой. Думаю какое-то время семья поживет по человечески.

[us131]

Как-то приходится защищаться. Но ведь это не на долго...