А в правах потребителей в ЖКХ написано, что при непредоставлении коммунальных услуг или ненадлежащем исполнении (например, для отопления перерыв в отоплении не должен превышать 24 ч суммарно за месяц) можно снижать ежемесечную плату и требовать компенсации. Подходит ли это в нашем случае (не нашел ничего касаемо неплатежей) ? есть кто в курсе?

И в догонку.
Допустим, 75 или 150 собственников оплатили все свои комм.платежи.
И тут отрубают эти самые коммнунальные услуги, в том числе и тем, кто оплатил. Что в этой ситуации подразумевается?

Для котельных есть такое понятие как "подпиток" т.е. компенсация утечек воды из системы отопления ,(через неплотности , слив воды из стояков и радиаторов и т.д.).Вода на "подпиток" должна подготавливаться по химическому составу для снижения жескости.

Это понятно. Если предположить, что подготовленная вода стоит в два раза дороже обычной, то будет получаться 5 кубов на квартиру. Утечка 5000 литров в месяц в каждой квартире это перебор

P.S. Хотя сейчас эти расчеты не имеют смысла, так как сказали, что предоставленная калькуляция неправильная.

Согласен.

Недавно получил квитанции, Н.Л. уверяет что тарифы для нас минимальные и ниже быть не могут, я обратился к человеку, проживающему в жуковском, в аналогичном доме, со своей котельной, охраной и т.п., своя УК (не кулон), разница лишь в том что территория у них больше, и стоит три или четыре дома (на цены это не влияет, так как все пропорционально, больше территории, и жильцов тоже больше) а так же к дому не подведен газ, и все электро, даже котельная. Мне предоставлили квитанцию на оплату за квартиру площадью 93,9 м. (вообще она 97,4, но платят за 93,9, не знаю почему) , по определенным соображениям выкладывать я ее не намерен, но что и за что они платят напишу:

1)Капитальный ремонт общего имущества дома: тариф 1,02 р. за кв. м., итого 95,78
2)КПП: 350 р. с квартиры ( тут все объективно, все таки там больше квартир, а КПП одна как и у нас, и платим мы больше соотв.)
3)Отопление: тариф 15,28 за кв. м., итого 1434,79 р.
4)Содержание и ремонт жилого помещения: тариф 26,92, итого 2527,79
ВСЕГО за 93,9 кв. м. 4408,36 р. Это не считая эл-ва и воды.

Теперь хочу сказать, я не могу расшифровать эту квитанцию, но уверяю вас, у них в комплексе за эти деньги чистые подъезды, охрана, чистота на территории, зимой чистят дорожки, воду, свет не отключают, короче полный порядок и они не жалуются, правда нет консьержей, но это мелочь... При этом жильцы называют эти тарифы тоже слегка завышеными, но в целом они разумные.

На счет котельной! Если не считать обслуживание, то по идее газовая котельная должна обходиться дешевле электрической, так как газ самый дешевый источник энергии на сегодня, плюс на последнем собрании представитель компании по обслуживанию котельной сказал, что возможно настроить нашу котельную под оптимальное потребелние газа, поставить счетчик на нее, вплоть до того что счетчики можно поставить в каждую квартиру отдельно, мы же можем регулировать свой ИТП... Короче должно обходиться как я понимаю раза в два дешевле чем нам выставляют..
Делайте выводы

Рустам,
ждем Вашего голосования.
Будет обходиться дешевле, чем Вам выставляют.

Всех приветствую.
Вот Вам эволюция.
Если за первые месяцы выставляли 3 000 р. за 60 кв.м. за обслуживание, то за ноябрь 5 200 р., а за декабрь!!! 5 600. Аппетиты растут!:))) Конечно я буду писать во все инстанции и отстаивать свои права и свои деньги.
В то же время хочу обратиться к тем кто размышляет вступать в ТСЖ или отмолчаться - за молчание надо будет платить, чем дальше тем больше.