Хотелось бы услышать коментарии:blink:

Крайне странная позиция суда. Мне кажется имеет смысл подать аппеляцию.
Пугает другое, получается ТСЖ не имеет права обращаться в суд пока не получит довереннности от всех собственников?

Что-то не понимаю.
Во-первых, как написал, Роман ТСЖ не может подавать в суд?
Во-вторых, иск бесполезный, поскольку на это "техподполье" никто не зарегестрировал собственность?

У нас есть решение суда, что помещение ничьё.
Я думаю имеет смысл обратиться в ОВД с требованием выдворить из ничейного помещения непонятных личностей.

по первому вопросу - если ТСЖ в иске откажут, то будут иски от собственников.
по второму вопросу - документы на регистрацию техподполья сданы в УФРС по МО 06 октября 2009 года. Чтобы документы не были зарегистрированы подан иск по праве и уведомлено УФРС.


Когда техподполье зарегистрируют и продадут через пару подставных контор - подавать иски будет поздно.
Пока вопрос регистрации Техподполья блокирован из-за спора о праве, нужно готовить документы на регистрацию общей собственности - о чем вынесен вопрос на голосование общего собрания. Нужно решение собственников.
Если собственники не хотят мириться с общежитием для гастарбайтеров в своем доме, то могут свою позицию подтвердить голосованием на общем собрании - голосование проводится до 15 марта.

Спасибо за перевод, все гораздо понятнее стало.

Анна,
а почему ТСЖ не признается юрлицом и выразителем интересов его членов?
а может нам подать в Конституционный суд на ущемление права, например, как собственника и члена ТСЖ

это пока мнение суда первой инстанции и еще не вступило в силу. сначала пройдем все судебные инстанции - потом будем и в Конституционный суд подавать

так как ТСЖ - это новый институт, то практика по нему в стадии становления и формирования. пока практика формируется, возможны злоупотребления.

Где-то вчера видела комментарий, что судиться по правам потребителя - долго, но Ваши планы имеют космические масштабы! Волнуюсь как бы после суда с владельцами пострадавших от схода лавин автомобилей, ТСЖ не стало банкротом. В связи с этим вопрос юристу: если компенсацию присудят выплачивать ТСЖ, деньги придется собирать или есть другие варианты? Вариант оплаты случившегося ГС не предлагать.

Вы, как-будто сговорились с Леонидовной. Тем же текстом зомбирует. Можно без этого обойтись? Зачем назидательный тон?
А вот до управляющего несколько дней не дозвониться. Первый раз понадобился. (Хотелось бы с его должностными обязанностями ознакомиться).
Совсем не хочется зависеть от такого специалиста. Может слишком выбор маленький: или Скачков, или Жбанкова?

Вспомнила в муках, что в ИКД есть правозащитная судебная практика по новому ЖК. Помню, что суд уже установил, что наличие или отсутствие полезных свойств (труб и др.) подвала не влияет на право общей собственности собственников на него. Может пригодится для кассации.

Что ж Вы так мучитесь..)) Берегите себя..))

пару недель назад в правление ТСЖ была передана бумага без даты и подписи на бланке УК ЖКИ, в котором сообщалось, что компания не претендует на общее имущество ЖК "Ильинский" (ссылка на Письмо УК ЖКИ)

сегодня в судебном заседании представитель УК ЖКИ вручил бумагу с печатью и подписью Городилова, в которой компания отрицает, что консьержские, электрощитовые, техподполье ЖК "Ильинский" относятся к общему имуществу многоквартирного дома.


Также УК ЖКИ предоставили в арбитражный суд акты, подписанные уполномоченными представителями ГС и УК ЖКИ, из которых следует, что наш дом они не обслуживают, т.к. при осмотре ни в консъержских, ни в электрощитовых, ни в техподполье, ни в паркинге сотрудников УК ЖКИ не обнаружено.

Предлагаю вашему вниманию,
Акт осмотра, который составили ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" и ООО "Управляющая компания ЖК "Ильинский" 27 мая 2010 г.


Акт осмотра, который составили ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" и ООО "Управляющая компания ЖК "Ильинский" 18 июня 2010 г.



хотят доказать, что их тут нет.

Вчера 02.08 был проведен очередной осмотр помещений общего пользования, назначенный арбитражным судом Московской области. Как обычно, УК ЖКИ помещения освободила и открыла, чтобы свидетели от собственников и и другие предствители, назначенные судом, могли засвидетельствовать, что у ТСЖ "Ильинское" бред и галлюцинации, и ни г- жи Жбанковой, ни других работников УК ЖКИ на доме нет. Представитель от Застройщика ИК "Гарантия Строй" и собственники ( больше никто не явился, даже от УК ЖКИ официально никого не было, хотя Наталья Леонидовна нас везде сопровождала) этот факт зафиксировали. Наш главный инженер поставил замки в дверях консъержек, техподполья и "офиса" и помещения были опечатаны по акту.
Утром 03.08 штат консъержек и прочих работников УК ЖКИ собрался за воротами комплекса в ожидании команд от руководства. Руководство, видимо, посовещались и решили: "плевать нам на опечатывание и чужие замки, мы же должны жителей обслуживать во что бы то ни стало", уже в 11 часов замки были сломаны, заменены и "работники" заняли свои места. Пришлось опять вызывать милицию и сотавлять акты о вскрытии помещений.
Вот такая "веселая" у нас жизнь. До сих пор недоумеваю, как это нас еще в наши квартиры пускают, а то вдруг решат, что жильцы мешают им (УКЖКИ и ЧОП Гарантия) дом обслуживать....

04 октября 2010 г. Арбитражный суд Московской области назначил экспертизу для разъяснения вопросов, необходимо ли Техподполье для обслуживания жилого дома или там по прежнему могут жить гастарбайтеры и находиться офис УК ЖКИ.
экспертизу проводит АНО "Центр судебных экспертиз", 115093, г.Москва, Партийный переулок, д.1, кор.57, стр.3, ОГРН 1087799030153.
стоимость экспертизы 50 000 рублей, срок 15 рабочих дней.

 A41_6916_2010_20101004_Opredelenie.pdf ( 302,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3796

Добрый день!

Если не секрет, подскажите как прошло вчерашнее заседание в АС МО? Было бы неплохо прокомментировать и недавние суды г-жи Аронович и Стрижака Юрия.

Сообщение отредактировал GeK - 12.11.2010, 12:42

Чудно!
Увеличение сроков экспертизы почти в два раза. И это при условии экспертизы за наши деньги. Штрафные санкции за увеличение сроков предусмотрены?

Все тайное рано или поздно становится явным.

Почти год мы запрашивали через суд информацию о том, кто же все-таки посягнул на регистрацию техподполья в ЖК Ильинский. По понятным причинам документы появились в арбитраже только в октябре 2010 г.
Из документов следует, что небезызвестная компания "Мосспецстроймонолит" по тому же инвестконтракту от 03.09.2006 №00012-ИКГС получила 04.04.2007 по акту помещение техподполье ЖК "Ильинский", а 06 октября 2009 г. представила документы на регистрацию права собственности на эти помещения.

То есть техподполье будет оформлено на МССМ?
Или они пока только пытаются?