Уважаемый GeK.
ТСЖ уже давным давно сделало предложение всем, в т.ч. и "ГСЭ".
Можете распечатать с сайта документ ТСЖ №43 от 15.05.2009 г. и передать "ГСЭ".
Если "ГСЭ" направит в адрес ТСЖ "Ильинское" какие-либо предложения, приложив к ним документ указанный выше, что мол на основании прилагаемого документа ТСЖ "ГСЭ" подготовило и направило в адрес ТСЖ такое-то предложение.
Правление это предложение опубликует на сайте и разместит на информационных досках ТСЖ в подъездах.

Оказывается, это нормальная практика для СКМ, формально находясь в стороне, тем не менее решать свои проблемы чужими руками.
Примерно 2 недели назад Правление было поставлено в известность, что ГС и СКМ достигли договоренности по ЖК Кратово и Борисоглебский (этой проблемы касаться не будем), а также по выплате долгов СКМ перед ГС по ЖК Ильинский. Одним из условий договоренности по Ильинскому было настоятельное желание заключения договора ТСЖ и ГСЭ под угрозой выхода СКМ своими квартирами из ТСЖ.
Причем, СКМ, действуя в качестве посредника, не передает никаких официальных предложений от ГСЭ, действуя на основе "понятийных" договоренностей.
Мы имеем богатый опыт общения с различными лицами в ГС и ГСЭ и понимаем, что ко всем их обещаниям и предложениям необходимо подходить очень осторожно. Тем не менее, вопрос возможного сотрудничества ТСЖ и ГСЭ по договору на эксплуатацию ЖК Ильинский на Правлении рассматривался. Решение не принято - слишком много ньюансов.
Но агрессивное желание официальных лиц СКМ (через GeKa) играть на стороне ГС настораживает. Надеюсь, официальную точку зрения не поддерживают сотрудники СКМ, являющиеся нашими жителями и прошедшие вместе со всеми "прелести" дружбы с ГСЭ.

Кому платить каждый решает для себя сам , спасибо за агитацию конечно , ну а во что Вы там верите или не верите это проблемы лично ваши ," в суд и все дела ", а вообще Вы когда нибудь судились в России , в Раменском районе ,например ,вы знаете как этот процесс можно затянуть ? Почему ж ГСЭ еще здесь ? Как можно вести диалог и обсуждение с такими людьми как ,вы раздающими оскорбительные оценки , вы за собой смотрите, то что люди не платят ТСЖ , говорит о том , что усилия правления ТСЖ, их не удовлетворяют ,будет совсем не удовлетворять , выйдедем из ТСЖ , будем на прямую платить

Люди купили квартиру в 2007м году, а сейчас вторая половина 2009го. Думаете ГСЭ правда не хватило 1-2 месяцев для запуска лифтов?
А за наш счет, думаю и без ГСЭ можно справиться.

Уважаемые, не надо примерять каждое высказывание на кого-либо или вешать ярлыки.
ГСЭ уйдёт с нашего комплекса, а нам жить здесь дальше, здороваться, протягивать руки и смотреть в глаза.

Я никого не агитирую, я даже не член ТСЖ. Агитирует тут топикстартер, и несколькими постами выше объяснили мотивацию.
Как можно вести обсуждение и диалог, если он инициирован как прикрытие ...

Сколько людей, столько и мнений, и большинство мнений будут пересекаться.

"я оплачивал всегда квитанции ГСЭ , и мне никогда ничего не отключали" - я посчитал (и считаю) эту фразу оскорбительной, на нее и "съагрился".

Ну славу богу через полгода правление ТСЖ убедилось, что СКМ ничем не лучше ГС+ГСЭ! И что СКМ, как и большинство шарашкиных контор, хотят снять сливки, ни за что не отвечая.

Представляю,что ТСЖ прикладывает много усилий для выправления ситуации, и в этой связи думаю было бы здорово, чтобы чаще сообщалось о процессе работ. Чтобы не было вакуума и пустоты.

давайте представим наше будущее: ГСЭ ушла с 01 августа. ТСЖ готово начать реальное управление в доме, учитывая отсутствие договоров, и 120 квартир, которые никому не платят? или опять будем объявлять сборы денег, которые никто и никогда не соберет?

Сообщение отредактировал GeK - 21.7.2009, 15:34

ТСЖ готово управлять домом.
Сегодня на рабочей комиссии в администрации Раменского района дано указание комунальщикам заключить договора напрямую, другие договора заключены и подрядчики ждут указания приступить к исполнению.

Пример.
Уважаемый GeK. Вы присутствовали на собрании ТСЖ 11.07. Подрядчик по лифтам Инкормонтаж заявил, что готов выполнить все работы и ввести лифты в эксплуатацию, что этому подрядчику всё равно кто будет платить "ГСЭ" или ТСЖ. В распоряжении ТСЖ уже имеется отработанный договор с Инкормонтаж, и если подрядчик по договору с ГСЭ не приступит 03.08.09 г. к работам, то ТСЖ заключит договор 04.08.09 г. и после выполнения работ введёт лифты в эксплуатацию самостоятельно.
И так по всем вопросам:)

Вопрос к Анне, проконсультируйте о возможности частных инициатив членов ТСЖ, на примере случившегося.. Что-то мне очень подозрительно, что действия членов ТСЖ по заключению договора с ГСЭ правомочны..
А то у нас, как в известном фильме: "Кто хочет, тот и объявляет войну с Англией!!" )))

молодой человек сказал (или имел ввиду, как минимум), что он приступит, в случае этой организации заплатят. ТСЖ готово заплатить и каким образом?


Сообщение отредактировал GeK - 21.7.2009, 17:18

GeK, зная ситуацию изнутри, вы заявляете, что "Гарантия-Строй эксплуатация" в очередной раз не выполнит обязательства?

Согласна с belmax, ликвидация ТСЖ ничего не решит. У жильцов дома в сложившейся ситуации должен быть свой представительный орган и кто-то должен вести переговоры от имени жильцов, а не как сейчас:
- две компании посcорились и устроили междуусобицу, нате Вам Авангард, теперь платите туда;
- две компании заключили перемирие и теперь - зачем Вам ТСЖ, ликвидируйте его и платите в ГСЭ.

Сообщение Правления ТСЖ:


Сообщение на сайте ГСЭ http://www.garantia-operation.ru/news_post.php?id=18 :


Забавно, какая может быть назначена сверка задолженности без участия конкретных должников (собственников квартир)? и какую юридическую силу может иметь любая такая сверка, проведенная без участия должника?
Никакой.



Члены и не члены ТСЖ вправе проявлять инициативу и предлагать решение сложившейся проблемы, а договоры заключают уполномоченные представители сторон, в данном случае ГСЭ и ТСЖ.
Я тоже предлагала ГСЭ дать жильцам дома понятное предложение-смету по обслуживанию дома и заключить договор с ТСЖ, но мне ответили категорически нет. Это было в апреле, может быть ситуация изменилась.

ликвидация ТСЖ поможет запустить лифты, отремонтировать котельную, очистить подвалы, залатать крышу и установить понятные тарифы ЖКУ для собственников квартир ??
тогда, наверно, это первоочередная задача... а главное своевременная...

Сообщение отредактировал sav - 21.7.2009, 21:43

GeK, а кто, собственно, руку приложил к тому, что более 120 квартир не платят никому? Разве не Вы открыто заявляли пару месяцев назад:



А всего-то:



No comments.

не буду ничего комментировать. у каждого своя голова на плечах есть, каждый может сопоставить даты, события, резолюции собраний и т.п. и сделать выводы. Не туда смотрите: не в будущее, а в прошлое.

Уважаемый GeK. Действительно, комментарии не нужны, когда видишь документы:)
Подождём ответов и потом опубликуем:)

Уважаемый Gek, а вот ещё одно подтверждение приведённому Вами факту:) Оказывается у нас есть здание котельной. Подскажите, где оно?

У ООО "Гарантия-Строй эксплуатация" всегда есть возможность прислать своё предложение о сотрудничестве.
А пока просто готовимся к передаче дома.

А как будет решаться вопрос с недоделками в доме после получения дома (после 14 августа)? Иск к ООО ИК Гарантия-Строй по недоделкам http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=121 уже в суде или этот вопрос предполагается как-то решить при передаче дома?