Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум ЖК Ильинский _ Платежи _ "Уведомление" г-жи Жбанковой.
Автор: kavas 23.7.2009, 17:17
В четверг утром многие жильцы в своих почтовых ящиках нашли письма с угрозами исходящими от "Гарантия-Строй".
Видели мы эти письма и раньше. Что нового? Хорошо хоть подпись появилась и печать.
Пройдёмся по письму:
- адрес какой-то непонятный - Чкалова 1, проверили по базе - у "ГСЭ" пока Жуковский, Гастелло 1, это что бы потом в прокуратуре сказать, что мол у них Гастелло 1, а это самозванцы с Чкалова.
- управляющая подписывает письма? Она имеет на это полномочия? В "ГСЭ" есть директор Янин. А что управляющая? Да ничего, при случае так и уедет на своём 69 регионе в Тверь, а Янин вроде как ни при чём.
Вывод: юридической силы это всё не имеет, а имеет только одну цель - потрепать нервы.
В прошлый раз "ГС" нарвалась так, что на совещании рабочей комиссии 21.07. в администрации Раменского района с участием ТСЖ, "ГСЭ", "ГС", администрации п. Ильинский, Селегененко просил правление ТСЖ дать слово, что больше гражданской самозащиты прав не будет.
У нас достаточно средств и без гражданской самозащиты прав.
Каждому получившему письмо будет предложен на выбор целый вариант действий:
- тем кто любит отвечать бумагой на бумагу - шаблон ответа с приложениями
..... ещё 4-5 вариантов, всё оформляется + то, что будет делать ТСЖ
- или просто ничего не делать.
ТСЖ предпринимает всё необходимое, ситуация под контролем, отключений не будет.
О каждом предпринятом шаге мы будем информировать.
|
Автор: kavas 24.7.2009, 10:04
Для приложения к подаваемым документам в прокуратуру и администрации, просим передать в правление, хотя бы жителей второго подъезда, уведомления которые поступили в Ваш адрес.
Заявления готовы, будем заносить сегодня-завтра, опубликуем на следующей неделе.
Автор: Kucher 24.7.2009, 10:26
Шаг ГСЭ очень напоминает "с уходом унести всё, что плохо лежит".
Надо проконтролировать, чтобы ворота не сперли. А то "дорогие" перила для подъездов, мы так и не увидили 
Автор: Федоров 24.7.2009, 10:34
Уважаемое Правление! Как по Вашему эти уведомления согласуются с недавними договоренностями о передаче управления 1 августа? Не выглядит ли все это откровенным поползновением ГСЭ эти договоренности нарушить? Собственно 10-й день, о котором написано в письме, наступает как раз 1-го августа, когда теоретически ГСЭ уже сможет ничего оттключить. Письмо подписано сотрудником, полномочия которого сомнительны, это да. В любой момент они скажут о том, что Жбанкова не имела права делать таких заявлений и мы ее ай-ай-ай, накажем.
Может имеет смысл сейчас довести до сведения всех членов комиссии информацию об этих извещениях, естественно со своими комментариями? Или даже потребовать созвать внеочередное заседание, с целью разъяснения этого вопроса? Потребовать от них письменного опровержения.
Понятно что отключить они никому ничего не отключат, но кого-то этим они наверняка припугнут, и какую-то часть денег перед уходом прихватят.
Автор: kavas 24.7.2009, 11:51
Сегодня Жбанкова обзванивала собственников и просила написать заявление, что они не члены ТСЖ.
Вы не обязаны писать какие-либо бумаги по этому вопросу в адрес Жбанковой , не тратьте на это время.
Этот же ход применяет "клубок ГС" для борьбы с администрацией г. Жуковского, в вопросе по подъездной дороге, по материалам "Жуковские вести".
Автор: kavas 24.7.2009, 13:57
Для тех, кто хочет дать письменный ответ "ГарантияСтрой" на угрозу отключения, предлагаем заполнить письмо и отправить в адрес ГСЭ заказным письмом с уведомление о вручении.
Заполняете, распечатываете и подписываете оба файла в двух экземплярах.
Можете отправить самостоятельно, можете передать в Правление ТСЖ для отправки.
P.S. Так же, Вы можете не предпринимать никаких действий, Правление ТСЖ делает всё необходимое для недопущения отключений.
|
Собственнк_ГСЭ_ответ_на_уведомление_об_отключении.doc ( 36,5 килобайт )
: 3159
Опись_Ф_107_ГСЭ_Жук_Гастелло.doc ( 29,5 килобайт )
: 3122Автор: Yaguar 24.7.2009, 15:46
Еще можно добавить. При приемке квартиры в июне 2008 года был подписан акт приемки-передачи Жбанковой Н.Л. и собственником пиещения с перечнем недостатков. Срок устранения недостатков был указан 1 месяц - то есть июль 2008 года. До сих пор работы не были произведены.
Автор: kavas 31.7.2009, 17:40
Что ж, используем повод настоять на возобновлении разбирательства по осенним отключениям, рецидив, понимаете ли:)
И занести диск с видеозаписями - объяснения Жбанковой, без Натальи Леонидовны получены:)
|
Автор: kavas 20.8.2009, 12:05
Уважаемые собственники квартир, прежние и новые, все кому приходят какие-либо угрозы от "Гарантия-Строй".
У ТСЖ выработана стратегия эффективного противодействия. О каждом случае, прошу сообщать управляющему и передавать ему оригиналы этих угроз, плюс добавьте присланные ранее извещения "ГСЭ" и если были ли когда-либо оплаты в адрес "ГСЭ", то и эти оплаты (по желанию). При необходимости, например если это будут судебные угрозы, от Вас потребуется нотариальная доверенность на представление лично Ваших интересов по защите от "ГСЭ", ФИО и другие данные юриста будут Вам переданы. Прошу, доверенность в таких случаях сделать в течение 2-3-х рабочих дней. Дополнительной оплаты представления лично Ваших интересов не требуется.
P.S. Сегодня на рабочей комиссии в администрации Раменского района ГСЭ, в лице Селегененко и ТСЖ, к удовлетворению администрации, констатировали, что экстраординарных мероприятий стороны не проводят, и подтвердили, что и в дальнейшем будут действовать такими же методами
Автор: kavas 21.8.2009, 16:47
Уважаемые собственники, кому поступили судебные угрозы от "ГарантияСтрой".
Правление ТСЖ просит Вас сделать нотариально заверенные доверенности и передать в правление тел. 8-(985) 199-8846 или управляющему Скачкову Сергею 8-(916) 690-1097.
Доверенность в прикрепленном файле. Кому необходимо занесем распечатанный экземпляр, обращайтесь в правление.
В доверенности указывать все три лица, которые могут представлять Ваши интересы.
Просим сделать доверенность и передать до 26.08.2009 г.
Вместе с доверенностью передайте Претензию "ГСЭ" и выставляемые квитанции.
Автор: Zomb 22.8.2009, 14:32
Это к нотариусу надо идти?
Автор: sav 22.8.2009, 14:59
да
Автор: Zomb 24.8.2009, 11:27
Если до 26-го нет возможности успеть?
Автор: kavas 24.8.2009, 11:46
Спасибо тем кто откликнулся, доверенности уже есть.
Тех, кто не успеет сделать доверенность и кто готов подписать иск к "Гарантия-Строй" по защите Ваших прав, просим написать личное сообщение управляющему (
) или в личку через форум, подвезём иск и Вы подпишите.
Выписку доверенностей все равно потом будет необходимо сделать, что бы защищать Ваши интересы не отрывая Вас от Ваших дел.
Колличество доверенностей будет показывать суду массовость нарушенных прав граждан со стороны "ГСЭ".
Поэтому доверенности необходимы и от всех остальных, кому не безразлично, что "ГСЭ" присваивает Ваше имущество и обогащается за Ваш счёт.
Автор: kavas 25.8.2009, 11:22
В Правление ТСЖ переданы угрозы ГСЭ.
Какой можно сделать вывод из увиденного?
Что Гарантия-Строй не уверенно в своей правовой позиции и не будет подавать в суд. Если ГарантияСтрой подаст в суд на всех неплательщиков, то суду станет ясно, что ГСЭ никто не выбирал.
ГСЭ специально оформляет документы таким образом, что бы потом можно было отказаться от этих бумаг.
Вы можете сравнить то, что положено в Ваш почтовый ящик(с пометками красными чернилами) и что действительно ГСЭ передаёт в суд.
Напрашивается вопрос - кто хочет иметь дело с "ГСЭ", которая не умеет договариваться, а все вопросы решает путём шантажа и нагнетания нервозной обстановки?
|
|
Автор: Роман 25.8.2009, 12:01
Какой можно сделать вывод из увиденного?
Что ГСЭ не уверенно в своей правовой позиции и не будет подавать в суд. Если ГСЭ подаст в суд на всех неплательщиков, то суду станет ясно, что ГСЭ никто не выбирал.
ГСЭ специально оформляет документы таким образом, что бы потом можно было отказаться от этих бумаг.
Вы можете сравнить то, что положено в Ваш почтовый ящик(с пометками красными чернилами) и что действительно ГСЭ передаёт в суд.
Напрашивается вопрос - кто хочет иметь дело с "ГСЭ", которая не умеет договариваться, а все вопросы решает путём шантажа и нагнетания нервозной обстановки?
.... а у меня нотариус отказалась писать доверенность на ТСЖ.
Только на двух физ. лиц.
Вечером передам доверенность и остальные документы.
Автор: sav 25.8.2009, 12:28
Только на двух физ. лиц.
Нотариус в таком случае не права.
2.10. Юридическое лицо может быть представителем, если оно обладает правоспособностью (п. 3 ст. 49 ГК РФ).
"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ"
(утв. Решением Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03)
Автор: kavas 25.8.2009, 13:02
Надо двигаться вперёд!!!, спорить с нотариусами не будем, остальное подтянем по ходу при необходимости.
Если выписали доверенность указав двоих, это ничто неменяет. Просто надо настроиться, что, возможно!, надо будет сходить к нотариусу ещё раз.
На "скорость" это не влияет:)
Автор: Client 25.8.2009, 13:02
я тоже подготовил доверенность,и натариус также отказался вписывать ТСЖ в неё,оформив только на меня и юриста
Автор: kavas 25.8.2009, 13:12
К подготовленному пакету документов (доверенность, претензия ГСЭ, квитанции ГСЭ) приложите копию СВИДЕТЕЛЬСТВА НА КВАРТИРУ.
Автор: светик 25.8.2009, 14:23
Подскажи пожалуйста, в доверенности нужно указывать 2-х физ.лиц (которые перечислены в выше прикрепленном файле), и ТСЖ? 
Автор: Роман 25.8.2009, 14:42
Только на двух физ. лиц.
Нотариус в таком случае не права.
2.10. Юридическое лицо может быть представителем, если оно обладает правоспособностью (п. 3 ст. 49 ГК РФ).
"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ"
(утв. Решением Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03)
... по поводу ТСЖ в доверенности. Должно было быть написано так: "ТСЖ Ильинское" в лице должность, ФИО, паспортные данные, действующего на основании Устава.
Автор: sav 25.8.2009, 14:53
Только на двух физ. лиц.
Нотариус в таком случае не права.
2.10. Юридическое лицо может быть представителем, если оно обладает правоспособностью (п. 3 ст. 49 ГК РФ).
"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ"
(утв. Решением Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03)
... по поводу ТСЖ в доверенности. Должно было быть написано так: "ТСЖ Ильинское" в лице должность, ФИО, паспортные данные, действующего на основании Устава.
нет, там все правильно написано, вот Разъяснения Федеральной нотариальной палаты:
"При удостоверении доверенности, в которой в качестве представителя называется юридическое лицо, следует иметь в виду, что самостоятельным субъектом гражданско-правового оборота является юридическое лицо в целом, а не его часть (филиал, представительство и т.п.) и не какое-либо определенное должностное лицо.
Полномочия органа юридического лица или должностного лица, который(ое) будет действовать по такой доверенности, определяются на основании учредительных документов этого юридического лица. Потому в доверенности представитель должен указываться в виде только юридического лица, без указания какого-либо его органа или должностного лица."
"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ"
(утв. Решением Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03)
Автор: Роман 25.8.2009, 15:28
Только на двух физ. лиц.
Нотариус в таком случае не права.
2.10. Юридическое лицо может быть представителем, если оно обладает правоспособностью (п. 3 ст. 49 ГК РФ).
"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ"
(утв. Решением Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03)
... по поводу ТСЖ в доверенности. Должно было быть написано так: "ТСЖ Ильинское" в лице должность, ФИО, паспортные данные, действующего на основании Устава.
нет, там все правильно написано, вот Разъяснения Федеральной нотариальной палаты:
"При удостоверении доверенности, в которой в качестве представителя называется юридическое лицо, следует иметь в виду, что самостоятельным субъектом гражданско-правового оборота является юридическое лицо в целом, а не его часть (филиал, представительство и т.п.) и не какое-либо определенное должностное лицо.
Полномочия органа юридического лица или должностного лица, который(ое) будет действовать по такой доверенности, определяются на основании учредительных документов этого юридического лица. Потому в доверенности представитель должен указываться в виде только юридического лица, без указания какого-либо его органа или должностного лица."
"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ"
(утв. Решением Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03)
те, кто еще только собираются делать доверенности, могут сослаться на эти разъяснения Федеральной нотариальной палаты.
В любом случае, доверенности с правом передоверия, поэтому добавить ТСЖ можно в любой момент посредством передоверия без участия собственников.
Автор: kavas 26.8.2009, 9:17
Уважаемые собственники, к кому пристают с требованием Паниковского: "Дай миллион! Дай миллион!"
Попросите у этого человека документ о его полномочиях, и не ксерокопию!, а документ оформленный по всем правилам.
А до предъявления и передачи Вам такого документа, отвечайте, что этот человек Вам мил, что вы против него ничего не имеете, но Вам его никто не представлял, и не сообщал о полномочиях, поэтому какие-либо вопросы, в т.ч. и финансовые, Вы до передачи Вам такого документа обсуждать не будете.
Ваши же полномочия подтверждены Вашим свидетельством о собственности.
Одна праздношатающаяся личность на такое требование заявила, что она здесь шатается уже год - и аргумент в духе детей лейтенанта Шмидта.
Автор: Zomb 26.8.2009, 10:01
Если я распечатаю из Консультанта цитированные в теме документы, их хватит, чтобы "вразумить" нотариуса?
Автор: sav 26.8.2009, 11:33
Должно помочь, эта ж методичка специально для нотариусов издана. Если откажет, предложите нотариусу написать официальный отказ в совершении нотариального действия.
Автор: kavas 28.8.2009, 9:30
Спасибо всем, кто прислал документы.
Спасибо всем! Всем, кто заносит документы лично, кто отправляет курьерами, кто присылает экспресс-почтой из других городов.
Мы видим Вашу поддержку, БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Если у кого-то готовы документы, передавайте, пожалуйста в ближайшие два дня, тел правления 8-985-199-88-46
Автор: Zomb 28.8.2009, 9:54
на следующей неделе не поздно?
Автор: kavas 28.8.2009, 14:34
Звонят собственники, хотят присоедениться к иску.
Пятница - понедельник?
Понедельник хороший день:)
Автор: GeK 16.7.2010, 8:48
Вчера обнаружил в ящике Уведомление о приостановке через месяц оказания коммунальных услуг, в частности, электричества и счет к оплате почти на 200 000. Вопрос к Правлению: что делать?
Автор: sav 16.7.2010, 9:53
Геннадий, Вы же юрист. Когда Вы получаете письмо с угрозами и требованием 200 тыс. - у Вас есть несколько вариантов действий:
если Вы требования признаете, то надо оплатить,
если считаете, что эти требования необоснованны, например, как в этом случае - http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/54-54, то надо обратиться в правоохранительные органы,
или передать это "уведомление с угрозами" в ТСЖ, чтобы ТСЖ подготовило обращение в органы.
PS. Исполнителем коммунальных услуг по электричеству является Мосэнергосбыт, это уже решенный вопрос. только Мосэнергосбыт может отключать электричество в случае долга и после уведомления.
Автор: GeK 16.7.2010, 9:56
если Вы требования признаете, то надо оплатить,
если считаете, что эти требования необоснованны, например, как в этом случае - http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/54-54, то надо обратиться в правоохранительные органы, или передать это "уведомление с угрозами" в ТСЖ, чтобы ТСЖ подготовило обращение в органы. PS. Исполнителем коммунальных услуг по электричеству является Мосэнергосбыт, это уже решенный вопрос. только Мосэнергосбыт может отключать электричество в случае долга и после уведомления. т.е. я могу передать это письмо в ТСЖ и спать спокойно?
Автор: kavas 16.7.2010, 9:58
Бумага без подписи, видно сами убоялись того, что написали)
Да и за старые дела никак не могут в суд явиться) http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=175
Все ответы давно даны:
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=157
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=152
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=242
Автор: sav 16.7.2010, 10:06
ну если сам факт того, что на территории дома постоянно находятся люди, которые подбрасывают письма-угрозы Вам в почтовый ящик и потом в правоохранительных органах и судах заявляют, что эта бумага (без подписи и без даты) к ним не имеет никакого отношения, - Вам не мешает "спать спокойно", то пожалуйста.
ах да, Вы же как раз за то, что УК ЖКИ Вас дальше обслуживало.
Автор: GeK 16.7.2010, 10:06
У меня бумага, насколько я помню, с подписями, и с приложением акта сверки расчета. Я, кстати, что один такой эксключизивный получатель? что то не верится.
Автор: kavas 16.7.2010, 10:13
в отличие от http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&showtopic=255&view=findpost&p=2878
здесь хоть дату и номер вписали от руки)
Автор: GeK 16.7.2010, 10:15
Геннадий, Вы же юрист. Когда Вы получаете письмо с угрозами и требованием 200 тыс. - у Вас есть несколько вариантов действий:
если Вы требования признаете, то надо оплатить,
если считаете, что эти требования необоснованны, например, как в этом случае - http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/54-54, то надо обратиться в правоохранительные органы,
или передать это "уведомление с угрозами" в ТСЖ, чтобы ТСЖ подготовило обращение в органы.
PS. Исполнителем коммунальных услуг по электричеству является Мосэнергосбыт, это уже решенный вопрос. только Мосэнергосбыт может отключать электричество в случае долга и после уведомления.
Я читал, данное решение суда, и причем целиком, судья очень грамотно во всем разобрался и насколько я помню он ВЗЫСКАЛ с ответчика. Опять таки, насколько я помню, на последнем собрании НЛ показывала какой то договор на энергоснабжение. Анна Вы уверены, что УК ЖКИ не вправе отключить электричество?
Автор: sav 16.7.2010, 10:26
пока больше никто не обращался.
как оно хоть выглядит - это уведомление?
PS. Геннадий, а когда Вы договор с ГСЭ подписывали, Вы о чем думали? ТСЖ давно рекомендовало сделать вот так - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=175&view=findpost&p=1708
Автор: GeK 16.7.2010, 10:33
пока больше никто не обращался.
как оно хоть выглядит - это уведомление?
PS. Геннадий, а когда Вы договор с ГСЭ подписывали, Вы о чем думали? ТСЖ давно рекомендовало сделать вот так - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=175&view=findpost&p=1708
Что то не припомню я там ссылок на какие-либо договора, там есть ссылка только на Постановление о Правилах оказания коммунальных услуг.
В сухом остатке то, что Правление ТСЖ то будет делать? при этом, допустим что я такой один.
Автор: sav 16.7.2010, 10:35
Видимо, невнимательно читали, там сказано, что УК ЖКИ может претендовать на оплату только до февраля 2009 г. и сумму взыскал в три раза меньше той, что УК ЖКИ требовало. С февраля 2009 г. домом управляет ТСЖ и УК ЖКИ, даже если у них есть договор, требования к жителям выдвигать не может. а если нет долга, то нет прав на отключение.
странно, что Вы такие вопросы задаете, учитывая Ваше юридическое образование.
УК ЖКИ что-то отключать может, только если ее выберут собственники управляющей организацией, и у собственников образуется законная задолженность перед управляющей организацией. мне про такое решение ничего не известно.
или Вас об этом эксклюзивно уведомили?
Автор: us131 16.7.2010, 10:36
Парадокс: Геннадий, едва ли не единственный человек, который открыто и последовательно выступает за налаживание дружественно-договорных отношений с УКЖКИ, единственный же - получает от них такой "привет".
К чему бы это?
Что-то неувязывается.
Автор: GeK 16.7.2010, 10:42
К чему бы это?
Что-то неувязывается.
Видимо, НЛ не поверила Зомбу и Клиенту, илил кто там еще ...
Автор: ldm 16.7.2010, 12:00
Я тоже получил "письмо счастья" с суммой 222 000 руб, считаю это вымогательством (или мошеничеством) со стороны Управляющей компании. Готов подписать колективное заевление в соответсвующие органы по этому поводу
Автор: kavas 16.7.2010, 12:48
Напоминаю, что заявляет в суде "ГарантияСтрой" по поводу своего спама в наших почтовых ящиках.
Все в том же духе:
- думают одно
- говорят другое
- делают третье
- в суде заявляют четвертое
Пелевин дал четкое определение этому явлению - прощальные песни паразитирующих пигмеев пиндостана)
|
Автор: us131 16.7.2010, 21:18
К чему бы это?
Что-то неувязывается.
Да, был не прав, не одного Геннадия УКЖКИ "любит". Тоже получил подобный документ.
Причем, плевали они на решение какого-то там суда http://www.gk-ilyinka.ru/news/8/54, выкатывают задолженность по полной программе аж на 187 тыщ.
Автор: nabespalova 19.7.2010, 8:06
А ТСЖ - то тут с какого боку? Требование выдвинуто лично Вам... я правильно понимаю?
Автор: GeK 19.7.2010, 8:38
Вот как то так.
Автор: kavas 10.11.2010, 10:02
Жбанкова жалуется, что кто-то срывает объявления УКЖКИ:(
Непонятно, как можно сорвать объявление, если оно висит за стеклом двери консьержной, там в это время находится коньсерж или дверь закрыта?
Наталья Леонидовна, приносите ваши объявления в офис ТСЖ, с удовольствием разместим на форуме для всеобщего обозрения и сохранения для истории.
УКЖКИ не согласна с тем, что вымогает и шантажирует жителей!
Обратимся к первоисточникам, творениям Жбанковой, за стеклом дверей консьержных, в которых УКЖКИ объясняет кто они на самом деле.
Шантаж (фр. chantage) - угроза каких-либо действий с целью добиться от шантажируемого каких-либо определенных поступков.
«... Выбор за вами: быть в теплом доме ... или без этого!» - шантаж.
«Вымогательство» — требование совершения действий имущественного характера под угрозой - "... А прежде чем заключить договор нужно ..."
Говорите об этом с соседями.
|
Автор: Tatyana Evgenevna 10.2.2011, 16:20
Уважаемые собственники!
10.02.2011 ведет обзвон "представитель непонятной компании" УК ЖКИ (бывшая ГСЭ) Наталья Леонидовна с телефона 8-916-901-13-47 и выясняет почему ей не платят за тепло в наших квартирах, за мусор который она вывозит и прочие работы, которые яко бы она делает с утра до вечера. Выясняет кто какую позицию по дому занимает.
Сообщив ей, что я как собственник недоволен ее якобы деятельностью и не вижу реальных выполненных работ за все годы, после строительства с грубыми нарушениями и недоделками, ее без основательное присутствие на территории, не исполнение законов, постановлений, СНИП, ГОСТ... она предложила себе обратиться на таких как я в суд...
11.02.2011
в здании Ильинской администрации будет проходить собрание совета депутатов.
в Минрегионе теперь уже в курсе по несоответствующей ситуации в Раменском районе в сфере ЖКХ.
в марте Президент РФ подпишет ФЗ о внесении изменений и дополнений в закон ЖКХ, где также улучшения в нашу сторону, сторону собственников.
С наилучшими пожеланиями!!!
Автор: Роман 10.2.2011, 18:36
10.02.2011 ведет обзвон "представитель непонятной компании" УК ЖКИ (бывшая ГСЭ) Наталья Леонидовна и выясняет почему ей не платят за тепло в наших квартирах, за мусор который она вывозит и прочие работы, которые яко бы она делает с утра до вечера!
А ответ простой.
На основании чего я должен Вам платить? У нас с Вами есть договорные отношения? Я заказывал Ваши работы, услуги? ...НЕТ.
Вот и оплаты НЕТ.
Автор: Федоров 11.4.2011, 14:01
Надеюсь, Вы понимаете, что человек, живущий в доме, находящийся в трезвом уме и здравой памяти, не мог такого написать. НИКТО из правления зарплаты в ТСЖ НИ разу не получал. Делайте выводы о наших соседях, об их моральном облике и методах ведения борьбы. В общем, очередной шедевр, скоро можно будет выставку организовывать.
|
Автор: Роман 11.4.2011, 14:36
Как же кто-то боится самого факта существования ТСЖ!
А ведь оно чуть раньше или чуть позже, ОБЯЗАТЕЛЬНО будет!
...а вся эта грязная ложь и инсинуации... Ничего кроме улыбки не вызывают.
Автор: Лелик 11.4.2011, 16:16
Все это было бы очень смешно, если бы не было так грустно...
Статя УК 213- хулиганство... от года до пяти лишение свободы... Очень хочется сатисфакции:bash:
Как бы поймать с поличным тех, кто это развешивает?..
Автор: Федоров 11.4.2011, 21:01
Полагаю что поймиать их не трудно, было бы желание. Не думаю что большой проблемой будет найти в подвале нашего дома принтер, на котором все это печаталось. Только попробуйте себе представить полицейского, который занимается таким делом! Даже смешно.
Автор: Федоров 11.4.2011, 21:21
Посмотритте как работаает наша полиция! А Вы говорите какое-то хулиганство! Смешно!
|
Автор: Лелик 11.4.2011, 21:41
Дааа! Не ту страну назвали Гондурасом!...
Автор: kavas 12.4.2011, 8:43
Такие бумажки лучший индикатор того, что у Гарантии ничего не получается и Гарантия понимает, что у Гарантии ничего не получится.
Если у Гарантии всё безпроигрышно (решения судов по котельной, по ТСЖ), надо было бы кому-то тратить ресурсы:
- время подумать и отдать распоряжение написать полную ерунду
- кому-то написать, отредактировать, согласовать чтобы не брякнуть лишнего
- кому-то положить бумагу в принтер, напечатать, нарезать
- кому-то пройти по подъездам и положить в каждый почтовый ящик
все это делают люди, которые работают за з/п
Одним словом - деньги на ветер тех 25-30 квартир, которые платят Гарантии)
Автор: Федоров 22.4.2011, 2:18
В четверг к Жбанковой обратился один из жителей 4-го корпуса, с просьбой на некоторое время перекрыть воду в стояках. Вместо того, чтобы помочь человеку, с него попытались истребовать дань за двенадцать лет. Я вызвал Максима Буланова, который решил проблему. Представляете, как Жбанковой стало обидно! Теперь во всех подъездах висят бумажки, в которых Буланов объявлен главным виновником в заливе паркинга! Правда тот момент, что вода в паркинге хлещет не с четверга, а "несколько" раньше, в расчет не берется. Никак не могу понять, как это "злодей" Буланов, при перекрытии стояка, не продырявил крышу!? 
Автор: Kucher 22.4.2011, 9:59
Возможно на http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&showtopic=58&view=findpost&p=3724 из паркинга и заснята протечка, а не таяние снега как мы подумали. Это как раз под 4м корпусом снято, около 22 места кажется.
Автор: ldm 22.4.2011, 10:15
Бухгалтер управляющей компании ЖК Ильинский (Гарантия строй) начал обзвон с призывом прийти к ним в офис и сделать некий перерасчет того якобы долга за их услуги в сторону уменьшения. Прошу прокоментировать данное действие. Получается что если я соглашусь с неким перерасчетом, то признаю легитивность данной компании в нашем доме? Какая позиция ТСЖ по данному вопросу?
Автор: Client 22.4.2011, 11:26
О каком перерасчете может идти речь?За тепло,которое они поставляют и отказываются заключать договор на поставку с ТСЖ и уж тем более индивидуально с собственниками?Я думаю вопрос с котельной дело времени и правда будет на нашей стороне!Или может за узбеков,которые бродят с метлами по территории?Может за дырявую крышу или непотребный паркинг?А может за украденную общую собственность?Или за ту "туфту",которую выдают за правду, вывешивая в помещениях консъержек?
Автор: Client 22.4.2011, 11:29
О каком перерасчете может идти речь?За тепло,которое они поставляют и отказываются заключать договор на поставку с ТСЖ и уж тем более индивидуально с собственниками?Я думаю вопрос с котельной дело времени и правда будет на нашей стороне!Или может за узбеков,которые бродят с метлами по территории?Может за дырявую крышу или непотребный паркинг?А может за украденную общую собственность?Или за ту "туфту",которую выдают за правду, вывешивая в помещениях консъержек?
Эти "черти" за три года ничего не сделали!!!!
Автор: Zomb 22.4.2011, 11:59
а с какого номера звонили?
Автор: ldm 22.4.2011, 13:13
Звонили в 10.51, номер не определился (видимо включена услуга АнтиАОН)
Автор: apeiron2002 22.4.2011, 13:55
Во втором корпусе сегодня с утра пропал информационный стенд ТСЖ. В остальных корпусах тоже оторвали?
Автор: alica selezneva 22.4.2011, 13:59
Думаю да, у нас тож нет... и с 4-го корпуса стенд, который на улице висел, дяди сегодня днем отнесли в подвал.
Автор: светик 22.4.2011, 14:14
Мне сегодня тоже звонили, с городского, номер определился 84957896023, а до этого с мобильного, но это как я понимаю сама Н.Л.,потому что номер, который мне дала бухгалтер уж очень похлж на тот, с которого звонили...
)Автор: Федоров 22.4.2011, 14:56
Позиция по поводу оплаты была озвучена на собрании, повторю ее здесь. Существует судебное решение http://gk-ilyinka.ru/files/Reshenie%2054%20ychastok.pdf по Стрижаку Ю. А., в котором сказано, что к оплате в УК (или ГС) подлежат счета, выставленные ими ДО момента создания в доме ТСЖ. Причем оплачиваться они должны исключительно из расчета 21 руб. 80 коп. за квадратный метр площади. На сегодняшний день спорным является вопрос только по оплате отопления. Для того чтобы УК могла выставлять нам за него счета, она должна согласовать цены в топливно-энергетическом комитете. Каких-либо движений в эту сторону мы не видим.
Поэтому речь идет сегодня о прощении того долга, которого нет. Советую всем поберечь свои деньги и время, потраченное на торги. И напоминаю, не забудьте принять участие в голосовании о выборе способа управления домом.
Автор: Лелик 22.4.2011, 18:24
Ребята! Главное не расслабляться и не поддаваться на провокации! Думаю, сегодняшний демарш- только первая волна "цунами" и у Н.Л. еще много "сюрпризов" 
припасено, то-то она сегодня утром такая радостная по двору бегала... Новый план МИСТЕР ФИКС? 
Автор: apeiron2002 22.4.2011, 19:59
Да, НЛ вывесила планы УК ЖКИ по доработкам на доме. Обещает все доделать до конца года, включая крышу, паркинг и тд. Что же ей не давало заниматься доделками эти два года? Опять воду в уши льет...
Автор: Федоров 23.4.2011, 13:27
Два года Н.Л. не бездельничала.
1. Были проведены работы по шумоизоляции котельной. Внутри помещения по стенам размещены 2 слоя утеплителя,
под котлы какие-то прокладки установлены. Но и после всех этих работ судебная экспертиза установила
превышение предельно допустимого уровня шума. Так что не надо гонять иллюзий устраняют также, как и строили - от балды, никаких СНиПов не соблюдают.
2. На крыше тоже самое. В преддверие экспертизы кровли от балды запенили кое-что. Напоминаю, что по приведению кровли в надлежащее
состояние согласно смете надо провести качественные (т.е. в соответствии с установленными СНиПами) работы на сумму около 7 млн.руб.
На самом деле, в обязанности управляющих компаний, согласно ЖК РФ, не входит устранение строительных недостатков
(не из своего же кармана Жбанкова вынет эти деньги???), а для управления домом, т.е. осуществления техобслуживания
и предоставления коммунальных услуг. И ВСЁ!
Значит за деньги на техобслуживание дома будут запенивать всё, потому что на серьезные работы этих денег не хватит. Осталось в общем-то не так долго потянуть время и можно смело перекладывать проблемы на наши плечи (точнее карманы).
Автор: Стрижак Ольга 23.4.2011, 13:54
Несмотря на выходной Н.Л. и ее помощница сидят в офисе УК ЖКИ и производят перерасчет квартплаты всем желающим,ссылаясь на решения суда по Стрижаку. Перерасчитывают весь период по тарифу 21,80 руб/кв.м. Только "маленькая" оговорочка- так перерасчитывать они имеют право до создания ТСЖ, т.е. до января 2009г., за остальной период они(согласно того же решения по Стрижаку) не имеют права брать ни копейки.Соседи ,будьте бдительны!!!
После личной беседы, мне было предложено произвести перерасчет отдельно по отоплению и даже обещали предоставить отдельный договор на отопление. Может выполнят обещание? Буду держать всех в курсе событий, вопрос с горячей водой стоит остро.
Автор: Client 23.4.2011, 14:51
После личной беседы, мне было предложено произвести перерасчет отдельно по отоплению и даже обещали предоставить отдельный договор на отопление. Может выполнят обещание? Буду держать всех в курсе событий, вопрос с горячей водой стоит остро.
Нынешние лозунги Жбанковой и Ко напоминают предвыборную компанию Вихрева!:ГОЛОСУЯ ЗА МЕНЯ-НЕ ПОЛУЧИТЕ НИХРЕНА
Автор: Стрижак Ольга 6.5.2011, 13:54
С 23 апреля ничего не сдвинулось в теме заключения договора на поставку теплоносителя в мою квартиру( юристы УКЖКИ прислали мне договор на управление домом, я в ответ переслала им вариант договора на отопление, еще думают)Предлагаю всем, написать в УК ЖКИ и ООО "Мосспецстроймонолит" письмо(см. вложение) и вручить под расписку Н.Л., а то она скучает в новом офисе. Далее действуем по схеме, обсуждаемой на собрании- письмо в ФАС и прокуратуру.
Автор: apeiron2002 6.5.2011, 14:23
Отлично!
Каждый сам будет передавать заявление НЛ или можно объединиться?
Как должна выглядеть расписка?
Автор: Стрижак Ольга 6.5.2011, 14:42
приносите 2 экземпляра письма, на втором она должна поставить подпись и число(вы его забираете себе для контроля срока неответа)Объединяться думаю не стоит, ведь по почте не отправляем
Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)