Версия для печати темы

Автор: us131 26.2.2009, 0:34

Уважаемые собственники ЖК Ильинский.
Cобрание членов ТСЖ и собственников состоится 21 марта в 11-00 в школе №7, ул.Дугина, д.19 http://maps.yandex.ru/moscow?upoint=5a7870de9e2c

Повестка собрания:

1. Отчет Правления о проделанной работе. Положение дел.
2. Представление Эксплуатирующей Компании АВАНГАРД и плана их работы.
3. Обсуждение других вариантов эксплуатации дома.
4. Обсуждение финансового плана и сметы расходов на обслуживание.
5. Рассмотрение дальнейшего плана работы.
6. Разное.

На следующей неделе будет вывешена информация по договору с ЭК и сметой расходов.

Хочу напомнить, что, согласно ЖК РФ, правом голоса на собрании пользуются только члены ТСЖ, остальные собственники обязаны подчиняться решению общего собрания, не имея права голоса. Пользуясь случаем, приглашаю всех желающих вступить в члены ТСЖ и своим мнением влиять на принятие решений общего собрания.
Для собственников, не сдававших в ТСЖ копию свидетельства о регистрации собственности, необходимо при себе иметь этот документ и паспорт.

Автор: maxkulagin 26.2.2009, 18:33

Юрий,
а Вы уверены, что после того как мы раздобудем тех.документацию на дом, Кулон возмется нас обслуживать?
И что ГСЭ не закроет котельную на ключ, как свою собственность и не отключит всем свет и воду?
Что если Гарантия-Строй придет к власти 1ого марта (выборы в депутаты) и вежливо попросит Кулон не бороться за этот дом?

Автор: kavas 26.2.2009, 22:08

Кулон не единственная компания.
И так во всём остальном.
Не надо бояться, закон на стороне ТСЖ.
Допускаю, что в каких-то случаях ГСЭ будет идти на самоуправство, но в долгосрочной перспективе у них ничего не получится.

Автор: Anchen 26.2.2009, 22:49

Это точно. Придется нам повоевать, но другого выхода похоже нет.

Автор: us131 26.2.2009, 23:25

Максим,
во-первых, тех. документация очень важна, но это не самое главное в деле передачи дома. Во-вторых, ГСЭ становится умнее, учится на своих ошибках и так грубо действовать вряд ли будет. Сейчас они действуют путем подлога (липовый протокол) и хитрости (заключения заведомо несостоятельных договоров). Да и Кулон не монополист на этом рынке. По поводу собственности котельной: на нежилые помещения может быть только ОБЩАЯ собственность жильцов.
К сожалению, у нас получается не быстро. Мы можем действовать только законным путем, привлекая квалифицированных юристов. А нам противостоит "команда профессионалов" шантажа, подлогов и выкручивания рук.
Но у нас есть уверенность в конечном результате. И обязательно нужна Ваша поддержка.

Автор: nabespalova 3.3.2009, 18:31

Это собрание членов ТСЖ?? Зачем на нем тогда присутствие собственников - не членов ТСЖ??? Нам необходимо обсудить внутренние вопросы ТСЖ, критика посторонних людей уже поднадоела...

Автор: kavas 3.3.2009, 19:35

Правильно, это собрание ТСЖ и собственников жилья.
Любой собственник жилья в нашем доме, который пожелает вступить в ТСЖ, может подать заявление и стать членом ТСЖ.
Да, мы будем обсуждать внутренние вопросы и принимать по ним решения. Однако, это вопросы касающиеся нашего дома, и я считаю, что каждый имеет право владеть информацией по ним.
Если кто-то хочет высказать какие-либо свои мысли, даже если они имеют критическое содержание, пожалуйста. Мы готовы их выслушать, рациональное и разумное учитывать или применять.
Кстати, сегодня получено подтверждение от "ГСЭ", что они управляют домом №1а !!! по улице Чкалова в п. Ильинский, Раменского района.
Советую задуматься всем тем собственникам жилья по адресу МО, Раменский р-н, п. Ильинский, ул. Чкалова, д.1, кто производит какие-либо платежи в адрес "ГСЭ", обратите внимание какой адрес указан в "жировках".

Автор: Федоров 3.3.2009, 21:57

Вах! Какой-же еще документ о создании ТСЖ хочет увидеть г-н Янин!!!??? Эдак ему завтра придется доказывать что в сутках 24 часа! Но письмо ведь, тем не менее, обращено к председателю правления ТСЖ!

Автор: kavas 4.3.2009, 15:34

ТСЖ проводит все действия в соответствии с действующим законодательством.
Сначала было обращение в эксплуатирующую компанию.
От ГСЭ не последовало мотивированного отказа и не было передачи документов.
Далее ТСЖ будет:
- обращаться с иском в суд для понуждения "ГСЭ" к передаче документов.
- проводить собрание ТСЖ и собственников.
- проводить мероприятия по управлению домом.
- предъявлять требования к Застройщику по устранению недоделок, а в случае отказа - подавать в суд и взыскивать денежные средства.
Более подробно информация будет доведена на собрании ТСЖ.