Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум ЖК Ильинский _ Правовые вопросы _ Котельную опять УКРАЛИ!
Автор: GeK 3.3.2017, 12:25
Предчувствия меня не обманули, как и писал несколько недель назад в реестре прав на недвижимость была отражена какая то сделка.
Неделю назад я заказал выписку из ЕГРН и... как мы видим наша Котельная, в отношении которой имеется вступившее в силу решение Рам суда оказалось в собственности ОАО "Раменская теплосеть", для которой, видимо, наше мнение является мнением рабов, и решение суда - бумажкой, на которую они клали с прибором....
И еще, я не сомневаюсь, что и Басангов в курсе (а он нам пел, что РТС купили только оборудование) и не только он.
Что делать то будем с новыми беспредельщиками? (впрочем не такие уж они и новые, все те же на манеже: Темины, Мосолбгаз...)
Автор: GeK 3.3.2017, 14:52
немного подумав и почитав Уголовный кодекс считаю данный факт 150% фактом мошенничества:
1. Моблстрой был многократно извещен о наличии судебных требований к нему и он был ответчиком на момент подписания и исполнения ДКП, и регистрации права собственности.
2. Рамтеплосети знали о наличии судебных требований по данному объекту (как минимум, судья по моему иску направляла им судебный запрос об истребовании доказательств - ДКП на Котельную).
3. Рамтеплосети не имели права платить Моблстрою, т.к. он имел все признаки банкротства и я не могу поверить, что они решились заплатить ему реальную цену.
Вообще налицо не то, что недобросовестность, а откровенное мошенничество.
Я составлю жалобу в СКР по данному факту и надеюсь, что к моей жалобе присоединяться большинство жителей нашего дома.
Я не вижу причин, спускать Рамтеплосетят покушение на нашу собственность, на возврат которой было положено много сил.
С точки зрения гражданского права нам предстоит новый судебный процесс об оспаривании теперь права собственности Рамтеплосетей. Увы.
Автор: Evgeniy 3.3.2017, 16:02
Басангов выписку из ЕГРП с этой информацией давно предоставлял по запросу собственников. Это не новость.
1 декабря 2016г. решение по котельной уже вступило в силу.
Автор: GeK 3.3.2017, 16:16
вот я пишу, что об этом знал не только Басангов. Так как знавшие молчали, я решил взять выписку и проверить. И действительно Рамтпелосети стали собственником котельной 01 декабря.
И собственно, вопрос: а почему зная о переходе права собственности, знавшие молчали?
И про Басангова: я помню как он четко и недвусмыслено на собрании в гимназии №1 сказал, что Рамтеплосети купили оборудование, а не помещение котельной. Собрание проходили спустя как минимум пару недель после регистрации права собственности на котельную.
сие означает, что он врал.
Автор: Evgeniy 3.3.2017, 16:46
Всю необходимую Вам официальную информацию и Вы могли бы запросить в управляющей компании или в Совете дома, которые обязаны ее предоставить.
А без этого собрания, где Басангов соврал, Вы не догадывались, что он относится к породе уликов?
Вы же целый год платили за "охрану прилегающей территории через системы видеонаблюдения и круглосуточную диспетчеризацию" по 400 руб в месяц.
И где охрана через системы видеонаблюдения? Система диспетчеризации входит в состав общего имущества, значит Вы уже заплатили за ее техобслуживание в составе тарифа на содержание и ремонт дома.
А Басангов за год более 1 350 тыс планировал собрать за эту фикцию.
Теперь вот судится с теми, кто отказывается добровольно платить за то, чего нет.
В суд пока не предоставил ни одного документа-обоснования выставленных в платежках сумм по всем своим работам.
Автор: GeK 3.3.2017, 17:25
А без этого собрания, где Басангов соврал, Вы не догадывались, что он относится к породе уликов?
Вы же целый год платили за "охрану прилегающей территории через системы видеонаблюдения и круглосуточную диспетчеризацию" по 400 руб в месяц.
И где охрана через системы видеонаблюдения? Система диспетчеризации входит в состав общего имущества, значит Вы уже заплатили за ее техобслуживание в составе тарифа на содержание и ремонт дома.
А Басангов за год более 1 350 тыс планировал собрать за эту фикцию.
Теперь вот судится с теми, кто отказывается добровольно платить за то, чего нет.
В суд пока не предоставил ни одного документа-обоснования выставленных в платежках сумм по всем своим работам.
Не уводите в сторону. Давайте обсудим котельную а не видеонаблюдение.
Автор: Client 3.3.2017, 18:01
Геннадий, Вы готовы собрать деньги на процесс?
Автор: GeK 7.4.2017, 18:10
ЖКС тем временем подал очень странный иск: в феврале этого года о понуждении Аркады-строй к заключению договора на поставку тепла.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a34246b0-ba4a-4715-89b3-9f3b5dbcabff/A40-20102-2017_20170406_Opredelenie.pdf
На первый взгляд кажется, что это бред, т.к. Басангов нас уверял, что отоплением занимается Рамтеплосети и платили мы собственно тоже Рамтеплосетям. И тут вдруг опять Аркада-строй! "Не было такого сроду, и вот опять!"
Мне так думается, что таким образом ЖКС пытается узаконить отправку наших платежей не пойми куда за тепло за период с декабря 2015 по апрель 2016. Но не исключаю, что по бешенным тарифам нас опять отапливала Гарантия-Строй.
Такой вот бред! хороших выходных!
Автор: GeK 10.4.2017, 10:14
Хотелось бы получить комментарии по поводу этого иска от Совета дома.
Автор: dim 8.9.2017, 18:32
06 сентября состоялось предварительное заседание по иску о признании права собственности АО «Раменская теплосеть» на помещение котельной отсутствующим. Суд уже установил факт того, что помещение котельной является общим имуществом собственников помещений и признал право собственности ООО «Моблстрой» на котельную отсутствующим, решение суда вступило в силу 01.12.2016г. Именно это решение служит основанием настоящего иска.
Кроме того, дополнительно заявлено второе требование о снятии с кадастрового учета нежилого помещения котельной, что пресечет в будущем переход права к новым и новым жуликам. В связи с этим к процессу в качестве третьего лица привлечен Росреестр.
Ответчик на заседание как обычно не явился, рассмотрение иска назначено на 04 октября. По итогам этого процесса существенно уменьшатся платежи всех собственников за отопление. Также законные собственники смогут контролировать техническое состояние оборудования котельной и в случае его ненадлежащего состояния предъявить требования к АО «Раменская теплосеть» по приведению его в надлежащее состояние.
Для продолжения процесса необходимо решить вопрос с оплатой представителя в суде.
Автор: dim 8.9.2017, 18:34
На 11 сентября назначено рассмотрение второго иска к ООО «Моблстрой» о снятии с кадастрового учета 20 нежилых помещений МКД, право собственности на которые ООО «Моблстрой» утратил по вступившему в силу 01.12.2017г. решению суда. К процессу в качестве третьего лица привлечен Росреестр.
Автор: тишина 11.10.2017, 9:40
Уважаемые соседи, подскажите чем закончился суд с Раменской теплосетью? Собираюсь сдать деньги на оплату представителя собственников, подскажите, к кому нужно обратиться?
Автор: dim 11.10.2017, 21:31
Решение суда в нашу пользу! Читайте на сайте суда!
https://ramenskoe--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=222758193&delo_id=1540005
Автор: тишина 12.10.2017, 8:54
здорово! значит уже есть успехи! а мы не в курсе, будем знать теперь.
подскажите, кому сдать деньги за проведенную работу? и что планируется делать дальше?
Автор: Стрижак Ольга 10.11.2017, 19:49
Добрый вечер! Как говорится " не дай бог", но мы скоро начнем испытывать последствия от Наших побед. Сегодня мне прислали из ЖКС письмо от Рамсети ( см приложение). Они отказываются от обслуживания нашей котельной в новых условиях, когда не они являются собственниками. Я, конечно, предупредила администрацию пос. Ильинский об этом письме, но срочно нужно искать организацию, которая предоставит операторов с соответствующими допусками и согласится проводить техническое обслуживание котельной по приемлемым ценам.
|
Автор: Client 10.11.2017, 21:02
Этим вопросом должна заниматься управляющая компания, а не собственники жилья в доме.
Автор: Стрижак Ольга 11.11.2017, 11:58
Собственники жилья раньше очеь хотели контролировать процесс заключения договоров и цены по которым они заключаются, а теперь уходим в сторону "делайте, что хотите"
Автор: Evgeniy 11.11.2017, 13:57
ЖКС по конкурсу управляющая компания - ждем качественно проведенной работы по запросам предложений и предоставлению информации по стоимости и условиям обслуживания с документами от профильных компаний для решения Собственников и Совета Дома
1. предложение от Раменская Теплосеть
2. предложение от подрядчика монтировавшего котельную
3. предложения от профильных компаний занимающихся котельными
4. предложения от аккредитованных компаний по обслуживанию котельных Раменскоемежрайгаз, Мособлгаз
порядок стоимости на нашу котельную известен, желающие могут прозвонить профильные компании
Ольга до сих пор неорганизована работа и управляющая компания выполняет свои обязанности по усмотрению "как хочет", Собственники и сейчас хотят улчшений, открытую, результативную работу, договора, правильные расчеты, цены и т.п.
Автор: Evgeniy 11.11.2017, 17:14
рыночная стоимость технического обслуживания и приведения в порядок котельной 20-30 тыс рублей в месяц
в приложении из предыдущих Договоров
|
|
Автор: dim 11.11.2017, 18:41
Оля!
Я с удивлением читаю то, что Вы здесь написали!
Неужели непонятно, что нас в очередной раз хотят наказать за нашу строптивость жулики и воры.
Разве Вы указаны в качестве получателя письма от Рамсети? Я вижу, что там указан Басангов в кач-ве директора УК"ЖКС". Процедура поиска обслуживающей котельную организации для ЖКС расписана выше и он не может её не знать.
Пусть теперь Басангов с Рамсетями и Администрацией думают как им обеспечивать нас тепловой энергией в отопительный сезон. Вспомните как нас ГС тренировала ранее, разве есть хоть какие-то отличия?
Это решение суда явилось результатом десяти лет борьбы многих достойных представителей нашего дома, в том числе и Вас, за украденные у жителей нежилые помещения, в т.ч. и котельную.
Поэтому котельная наша общая собственность, и это правильно.
Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)