Версия для печати темы

Автор: GeK 25.2.2010, 15:19

Автор: Client 25.2.2010, 16:28

Хотелось бы услышать коментарии:blink:

Автор: Роман 25.2.2010, 16:48

Крайне странная позиция суда. Мне кажется имеет смысл подать аппеляцию.
Пугает другое, получается ТСЖ не имеет права обращаться в суд пока не получит довереннности от всех собственников?

Автор: Zomb 25.2.2010, 16:58

Что-то не понимаю.
Во-первых, как написал, Роман ТСЖ не может подавать в суд?
Во-вторых, иск бесполезный, поскольку на это "техподполье" никто не зарегестрировал собственность?

Автор: Роман 25.2.2010, 17:04

У нас есть решение суда, что помещение ничьё.
Я думаю имеет смысл обратиться в ОВД с требованием выдворить из ничейного помещения непонятных личностей.

Автор: sav 25.2.2010, 17:25

по первому вопросу - если ТСЖ в иске откажут, то будут иски от собственников.
по второму вопросу - документы на регистрацию техподполья сданы в УФРС по МО 06 октября 2009 года. Чтобы документы не были зарегистрированы подан иск по праве и уведомлено УФРС.


Когда техподполье зарегистрируют и продадут через пару подставных контор - подавать иски будет поздно.
Пока вопрос регистрации Техподполья блокирован из-за спора о праве, нужно готовить документы на регистрацию общей собственности - о чем вынесен вопрос на голосование общего собрания. Нужно решение собственников.
Если собственники не хотят мириться с общежитием для гастарбайтеров в своем доме, то могут свою позицию подтвердить голосованием на общем собрании - голосование проводится до 15 марта.

Автор: Zomb 25.2.2010, 20:42

Спасибо за перевод, все гораздо понятнее стало.

Автор: nabespalova 3.3.2010, 7:54

Анна,
а почему ТСЖ не признается юрлицом и выразителем интересов его членов?
а может нам подать в Конституционный суд на ущемление права, например, как собственника и члена ТСЖ

Автор: sav 3.3.2010, 8:54

это пока мнение суда первой инстанции и еще не вступило в силу. сначала пройдем все судебные инстанции - потом будем и в Конституционный суд подавать

так как ТСЖ - это новый институт, то практика по нему в стадии становления и формирования. пока практика формируется, возможны злоупотребления.

Автор: titikaka 3.3.2010, 13:53

Где-то вчера видела комментарий, что судиться по правам потребителя - долго, но Ваши планы имеют космические масштабы! Волнуюсь как бы после суда с владельцами пострадавших от схода лавин автомобилей, ТСЖ не стало банкротом. В связи с этим вопрос юристу: если компенсацию присудят выплачивать ТСЖ, деньги придется собирать или есть другие варианты? Вариант оплаты случившегося ГС не предлагать.

Автор: titikaka 3.3.2010, 19:50

Вы, как-будто сговорились с Леонидовной. Тем же текстом зомбирует. Можно без этого обойтись? Зачем назидательный тон?
А вот до управляющего несколько дней не дозвониться. Первый раз понадобился. (Хотелось бы с его должностными обязанностями ознакомиться).
Совсем не хочется зависеть от такого специалиста. Может слишком выбор маленький: или Скачков, или Жбанкова?

Автор: titikaka 5.3.2010, 14:02

Вспомнила в муках, что в ИКД есть правозащитная судебная практика по новому ЖК. Помню, что суд уже установил, что наличие или отсутствие полезных свойств (труб и др.) подвала не влияет на право общей собственности собственников на него. Может пригодится для кассации.

Автор: nabespalova 9.3.2010, 23:26

Что ж Вы так мучитесь..)) Берегите себя..))

Автор: sav 23.6.2010, 19:19

пару недель назад в правление ТСЖ была передана бумага без даты и подписи на бланке УК ЖКИ, в котором сообщалось, что компания не претендует на общее имущество ЖК "Ильинский" http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=255&view=findpost&p=2844

сегодня в судебном заседании представитель УК ЖКИ вручил бумагу с печатью и подписью Городилова, в которой компания отрицает, что консьержские, электрощитовые, техподполье ЖК "Ильинский" относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Также УК ЖКИ предоставили в арбитражный суд акты, подписанные уполномоченными представителями ГС и УК ЖКИ, из которых следует, что наш дом они не обслуживают, т.к. при осмотре ни в консъержских, ни в электрощитовых, ни в техподполье, ни в паркинге сотрудников УК ЖКИ не обнаружено.

Предлагаю вашему вниманию,
Акт осмотра, который составили ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" и ООО "Управляющая компания ЖК "Ильинский" 27 мая 2010 г.


Акт осмотра, который составили ООО "Инвестиционная компания "Гарантия-Строй" и ООО "Управляющая компания ЖК "Ильинский" 18 июня 2010 г.



хотят доказать, что их тут нет.

Автор: Стрижак Ольга 3.8.2010, 22:39

Вчера 02.08 был проведен очередной осмотр помещений общего пользования, назначенный арбитражным судом Московской области. Как обычно, УК ЖКИ помещения освободила и открыла, чтобы свидетели от собственников и и другие предствители, назначенные судом, могли засвидетельствовать, что у ТСЖ "Ильинское" бред и галлюцинации, и ни г- жи Жбанковой, ни других работников УК ЖКИ на доме нет. Представитель от Застройщика ИК "Гарантия Строй" и собственники ( больше никто не явился, даже от УК ЖКИ официально никого не было, хотя Наталья Леонидовна нас везде сопровождала) этот факт зафиксировали. Наш главный инженер поставил замки в дверях консъержек, техподполья и "офиса" и помещения были опечатаны по акту.
Утром 03.08 штат консъержек и прочих работников УК ЖКИ собрался за воротами комплекса в ожидании команд от руководства. Руководство, видимо, посовещались и решили: "плевать нам на опечатывание и чужие замки, мы же должны жителей обслуживать во что бы то ни стало", уже в 11 часов замки были сломаны, заменены и "работники" заняли свои места. Пришлось опять вызывать милицию и сотавлять акты о вскрытии помещений.
Вот такая "веселая" у нас жизнь. До сих пор недоумеваю, как это нас еще в наши квартиры пускают, а то вдруг решат, что жильцы мешают им (УКЖКИ и ЧОП Гарантия) дом обслуживать....

Автор: sav 6.10.2010, 12:06

04 октября 2010 г. Арбитражный суд Московской области назначил экспертизу для разъяснения вопросов, необходимо ли Техподполье для обслуживания жилого дома или там по прежнему могут жить гастарбайтеры и находиться офис УК ЖКИ.
экспертизу проводит АНО "Центр судебных экспертиз", 115093, г.Москва, Партийный переулок, д.1, кор.57, стр.3, ОГРН 1087799030153.
стоимость экспертизы 50 000 рублей, срок 15 рабочих дней.

 A41_6916_2010_20101004_Opredelenie.pdf ( 302,26 килобайт ) : 3716

Автор: GeK 12.11.2010, 12:32

Добрый день!

Если не секрет, подскажите как прошло вчерашнее заседание в АС МО? Было бы неплохо прокомментировать и недавние суды г-жи Аронович и Стрижака Юрия.

Автор: Роман 12.11.2010, 14:31

Чудно!
Увеличение сроков экспертизы почти в два раза. И это при условии экспертизы за наши деньги. Штрафные санкции за увеличение сроков предусмотрены?

Автор: sav 30.11.2010, 12:36

Все тайное рано или поздно становится явным.

Почти год мы запрашивали через суд информацию о том, кто же все-таки посягнул на регистрацию техподполья в ЖК Ильинский. По понятным причинам документы появились в арбитраже только в октябре 2010 г.
Из документов следует, что небезызвестная компания "Мосспецстроймонолит" по тому же инвестконтракту от 03.09.2006 №00012-ИКГС получила 04.04.2007 по акту помещение техподполье ЖК "Ильинский", а 06 октября 2009 г. представила документы на регистрацию права собственности на эти помещения.

Автор: maxkulagin 30.11.2010, 12:48

То есть техподполье будет оформлено на МССМ?
Или они пока только пытаются?

Автор: sav 30.11.2010, 13:10

пока только пытаются, если "в Багдаде будет все спокойно", то есть не будет ТСЖ, то скорее всего оформят и не только техподполье.
хотя этот инвестконтракт - полукриминальная схема и подобные оформления могут признать незаконными спустя годы. В смысле даже оформление права собственности сейчас и продажа заинтересованным лицам, не даст гарантии, что у будущих собственников эти объекты не отберут.

Автор: Федоров 22.2.2011, 23:20

Одновременно с техническим этажем и техподпольем в собственнось одной из "дочерних" ГС фирм перешли и консьержные помещения. Те самые, которые мы с вами год назад, решением общего собрания, передали в пользование ТСЖ. В одном из них, на 1-ом этаже 4-го корпуса, сейчас находитсся офис ТСЖ. ЧОПом и юристами Гарантии сегодня была предпринята попытка отобрать у ТСЖ это помещение, а точнее у нас с вами.
К счастью, попытка Гарантии закончилась неудачей. Помещение наше, ТСЖ работает.