Московская область, Раменский р-н,
п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1

 
 
 

 

Яндекс.Погода

 

Собрание 29 июля 2019 г. Печать
18.07.2019 16:11
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования 
по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1 (далее – МКД)
 
«18»  июля  2019 года
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что в соответствии с п.7 статьей 45 Жилищного кодекса РФ, по инициативе управляющей компании ООО «АЛЕКРУС»,  Кузнецова Геннадия Анатольевича (собственника кв. 16 в МКД) будет   проводиться   общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования осуществляется путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование и передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. Выбор счетной комиссии. 
3. Утверждение способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - на специальном счете.
4. Утверждение ежемесячного размера взносов на капитальный ремонт – минимальный взнос. 
5. Утверждение владельца специального счета - ООО «АЛЕКРУС» ИНН  7733747910.
6. Утверждение кредитной организаций для открытия специального счета – АО «Газпромбанк». 
7. Выбор уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет и осуществление сбора и перечисление денежных средств через его расчетный счет – ООО «АЛЕКРУС» ИНН 7733747910.
8. Выбор порядка предоставления платежных документов и утверждение суммы расходов, связанных с предоставлением платежных документов. 
9. Избрание уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с Фондом капитального ремонта и управляющей компанией по вопросам проведения капитального ремонта — Кузнецова Геннадия Анатольевича.
10. Утверждение сметы, размера платы, сроков оплаты, за установку камер видеонаблюдения в местах общего пользования.
11. Утверждение дополнительных услуг и размера платы по обеспечению порядка на прилегающей территории через системы видеонаблюдения, круглосуточной диспетчеризации (охранные услуги) и КПП возлагаемых на ООО «АЛЕКРУС».
12. Утверждение дополнительной услуги: обслуживание электромагнитных замков входных подъездных дверей и утверждение размера платы за обслуживание запирающего устройства (домофон).
13. Утверждение схемы движения и въездного режима транспортных средств на территории с запретом постоянной стоянки на территории внутри дома.
14. Избрание членов Совета Дома МКД.
15. Избрание Председателя Совета МКД.
16. Принятие решения о проведении работ по текущему ремонту подъездов в МКД.
17. Принятие решения о софинансировании работ по ремонту подъездов собственниками в размере не менее 5% от общей стоимости работ.
18. Утверждение перечня работ по ремонту подъездов и сметы расходов.
19. Утверждение ставки софинансирования работ (цена/кв.м общей площади помещения собственника) и сроков оплаты.
20. Определение лиц, уполномоченных участвовать в приемке выполненных работ по ремонту подъездов, в том числе подписывать соответствующие акты — Кузнецова Геннадия Анатольевича.
21. Об открытии управляющей организацией отдельного счета для финансирования работ по ремонту подъездов.
22. О формировании и распространении управляющей организацией единых платежных документов.
23. Возложение полномочий на ООО «АЛЕКРУС» ИНН 7733747910 действовать от имени всех собственников при заключении гражданско-правовых договоров, в том числе на оказание охранных услуг, с фондом капитального ремонта, на обслуживание электромагнитных замков входных подъездных дверей, видеокамер, ограждения с автоматическими воротами, прочих дополнительных услуг, перечень которых утверждается общим собранием собственников помещений.
24. Возложение на ООО «АЛЕКРУС» ИНН 7733747910 дополнительных функций по заключению и сопровождению договоров аренды общего имущества жилого дома, договоров на размещение средств наружной рекламы и информации в (на) местах общего пользования, включая истребование задолженности и штрафных санкций за нарушение сроков оплаты по договору аренды по согласованию с Советом многоквартирного дома.
25. Утверждение расторжения договора управления с ООО «ЖУК» (ИНН:504147440 ОГРН: 1135027013010) и признание недействительными результаты голосования, инициированного Кириловским Д.Н.
26. Подтверждение способа управления домом - управляющая организация. 
27. Выбор управляющей организации - Общество с ограниченной ответственностью «АЛЕКРУС» (ООО «АЛЕКРУС») ИНН 7733747910, Лицензия №1709 от 05 февраля 2019г., Генеральный директор Басангов Александр Сергеевич. 
28. Утверждение приема крышной котельной в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 
29. Утверждение порядка расчета оплаты коммунальной услуги по отоплению исходя из объема коммунальных ресурсов (газ, электроэнергия, водоснабжение и водоотведение), использованных в течение расчетного периода при производстве данной коммунальной услуги и тарифа на использованный при производстве коммунальный ресурс.
30. Утверждение размера платы на содержание и обслуживание крышной котельной
31. Утверждение заключения Договора управления с ООО «АЛЕКРУС», утверждение формы (редакции) договора управления, в том числе состава общего имущества. 
32. Утверждение тарифа  на обслуживание и содержание дома. Тариф 38,84 руб./кв.м.
33. Утверждение места хранения материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, технической документации на дом и ключей от помещений общедомового имущества.
34. Утверждение способа созыва и оспаривания общего собрания собственников  МКД.  
35. Утверждение места размещения сообщений о принятых решениях на общем собрании собственников. 
 
Решения по вопросам, поставленным на очно-заочном голосовании, осуществляется собственником помещения(ий) путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование и передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов собственниками помещений состоится «29» июля 2019 года в 10 часов 00  минут по адресу: МО, г.о. Жуковский, ул. Гарнаева д.14, пом. 11.
Далее принятые и заполненные Вами решения по вопросам, поставленным на голосование, передаются по адресам: МО, г.о. Жуковский, ул. Гарнаева д.14, пом. 11, с 10:00 до 18:00 в рабочее время (понедельник - суббота), либо через управляющего, связавшись предварительно по телефону +7(499)967-84-88, либо в диспетчерскую службу.
Последний день приема заполненных решений собственников помещений «02» сентября 2019 года до 23.00.
Подсчет голосов будет подводиться счетной комиссией с 10:00  «03» сентября  2019 года по адресу: МО, г.о. Жуковский, ул. Гарнаева, д. 14, пом. 11.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по повестке дня, Вы можете ознакомиться в офисе управляющей компании по адресу: М.О., г.о. Жуковский, ул. Гарнаева, д. 14, пом. 11, с 10:00 до 18:00 в рабочее время (понедельник - суббота), либо через управляющего, связавшись предварительно по телефону +7(499)967-84-88.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования, будут объявлены до «09» сентября 2019 года до 22:00 часов путем размещения информации на досках объявлений по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Чкалова, д.1, а также в сети Интернет на сайте компании: www.alekrus.online
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование. Доверенность должна содержать сведения о собственнике помещения в многоквартирном доме и его представителе, оформлена в письменной форме и удостоверена либо нотариально, либо по месту работы, учебы, жительства в соответствии с требованиями п. 4, 5 ст. 185 ГК РФ.
 
 
 
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
 
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" знаками "X" или "V".
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:
проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;
непроставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;
неуказания сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника);
если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано.
Сведения о представителе собственника помещения(ий) в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить в офисе управляющей компании по адресу: М.О., г.о. Жуковский, ул. Гарнаева, д. 14, пом. 11, с 10:00 до 18:00 в рабочее время (понедельник - суббота), либо через управляющего, связавшись предварительно по телефону +7(499)967-84-88.
 
С уважением, 
Инициатор общего собрания собственников  Кузнецов Геннадий Анатольевич, управляющая компания ООО «АЛЕКРУС».